パークサイドイズミヤ２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,725円 |
| 平均坪単価 | ＠7,309円 |
| 平均m²単価 | ＠2,211円 |
| 上位専有面積 | 41.57m²：20件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 |
パークサイドイズミヤ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／新松戸駅 徒歩9分
つくばエクスプレス／南流山駅 徒歩33分
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利用可能路線
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸3丁目75 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
松戸市立新松戸南小学校
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中学校区域
松戸市立小金中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイドイズミヤ２の口コミ・評判
2014年1月
前手ぎゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの新松戸駅付近は、スーパーも多く飲食店も充実しているのでとても便利です。 駅から徒歩１０分圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅付近は商業施設で賑わっていますが、少し離れると閑静な住宅街になるのでマンション付近は住みやすいと思います。 大通りから少し入るので騒音などはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観、エントランスなどはすごくきれいで良いと思います。 駐車場も程良くあります。 駐輪場は部屋ごとに決められているので不便でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダが広く日当たり良好で素晴らしいです。 トイレ、システムキッチンが広くて使いやすかったです。 各部屋もレイアウトしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
ダイエーが徒歩１分くらいの距離なのでよく利用していました。 外食は、美味しいお店が多くジャンルも多いので選ぶのに困ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
公園も多く小さいお子さんを育てるには良い環境だと思います。 特に近くに新松戸中央公園と言う大きな公園もあります。 病院は救急病院の新松戸中央病院を始め、クリニック・歯医者・整骨院など医療施設も充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 南流山駅
ed22045さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線、つくばエクスプレス、流鉄流山線を利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マルヤ、コープ、友愛記念病院、みんなの歯科がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガー、マック、松屋、ガスト、ほっともっとがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小金高校、南流山小学校、南流山中学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地なので治安はいい。駅周辺はきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数路線を利用できる。家賃が安い。買い物にも便利。 |
2022年9月 新松戸駅
るなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR常磐線とJR武蔵野線の2路線利用可能なので都内へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパー、総合病院、ドラッグストアなど生活に最低限必要な施設は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、日高屋、松屋などのチェーン店から個人で営んでいるお店まで割と数はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育施設は割と多く設置されています。駅には車椅子用トイレやベビースペースが置かれています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 2路線利用できる駅なので人の出入りは多く夜でも割と人がたくさんいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は建物の立地や築年数でもかなり変わってきますが、駅周辺は必要最低限の施設等ありますし、2路線使えるので高すぎる家賃ではないです。 |
2022年2月 新松戸駅
【メリット】 地元駅。
常磐線各駅と武蔵野線が交差するため、どちらかがストップした時に助かる。……
2021年11月 新松戸駅
【メリット】 駅ナカにお店がたくさんあり、飲食店はもちろん、多方面へのアクセスがよく、駅もきれい。
パークサイドイズミヤ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | 41.57 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.57 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 41.57 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | 41.57 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.57 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市新松戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.57～41.57㎡｜41.57㎡ | 76,000円｜6,044円/坪 |
| 2階～2階 | 41.57～41.57㎡｜41.57㎡ | 83,000円｜6,601円/坪 |
| 3階～3階 | 41.57～41.57㎡｜41.57㎡ | 86,000円｜6,839円/坪 |
| 4階～4階 | 41.57～41.57㎡｜41.57㎡ | 86,500円｜6,879円/坪 |
| 5階～5階 | 41.57～41.57㎡｜41.57㎡ | 92,250円｜7,336円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.57～41.57㎡｜41.57㎡ | 84,725円｜6,738円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
