ショコラ・メゾンの外観
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ショコラ・メゾンの外観：2沿線利用可能
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ショコラ・メゾンの外観：六実駅徒歩6分 敷金、礼金無し
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ショコラ・メゾンのエントランス
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ショコラ・メゾンのその他：敷地内ゴミ置き場
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ショコラ・メゾンのその他：敷地内屋根付き駐輪場
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ショコラ・メゾンのその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 63,794円 |
| 平均坪単価 | ＠4,129円 |
| 平均m²単価 | ＠1,249円 |
| 上位専有面積 | 56.63m²：16件 51.3m²：10件 49.81m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 2DK：11件 1SLDK：5件 |
ショコラ・メゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／六実駅 徒歩6分
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利用可能路線
『六実駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県松戸市六実2丁目39-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
松戸市立六実第二小学校
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中学校区域
松戸市立六実中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ショコラ・メゾンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ショコラ・メゾンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 六実駅
ゆうきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 柏行きがある。 船橋行きがある。 乗り換えで色々行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがある。ローソンとセブンで別れているのが良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何店舗かある 店にお客さんは何人かいて、飲食店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 施設が保育園しかない 駅前に老人ホームがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い 治安は良くて事件は怒っていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い 3000万くらいで安く、住みやすい。 |
2024年8月 六実駅
むつみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 六実駅自体は東武アーバンパークライン1路線の乗り入れだけだが、JRや他私鉄各社が乗り入れる柏駅や船橋駅へ約12分から15分程度でいけるので交通の便は良いと言える。また、東武アーバンパークラインを含め4路線が乗り入れる新鎌ヶ谷駅にも2分ほどでいけるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩10秒ほどのところにローソンとセブンがあり、好きな方を選べる点はすごく便利。また、駅近くには昔懐かしのスナックや居酒屋が数軒ありとても風情がある。また、駅から徒歩数分のところにドラッグストアもあるので最低限の日用品揃えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店のような店が駅前にはほとんどなく、個人が経営する飲食店が多く探索しがいがある。また、チェーン店がほとんどないのでネオンの光などが騒々しくなく街全体が落ち着いた雰囲気である点。また、駅を出て少し歩くと外国出身の店主がひっそりと経営するバーがあり、そこのお酒がとても美味しいのでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に保育園があり、朝になると自転車に子どもを乗せて送迎する男性や女性の姿をよく見ることから、子育て家庭の人には便利な環境だと思う。また、駅近くに歯科クリニックが複数ある点も、小さい子供を育てる家庭には便利で良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋が数件あるだけで歓楽街があるわけではないので、暴れる酔っぱらいなどはおらず治安的には良いと思う。駅前は街灯があるので夜でも明るい状態が保たれている。また、警察の人もしっかりと見回りをしてくれているのでとても安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートなどの家賃価格は、周りの駅(船橋、柏、新鎌ヶ谷)などの比べ安いので、費用を抑えつつある程度の交通アクセスを確保しておきたい人にとってはとてもコストパフォーマンスが良い居住環境が整っている駅だと思う。 |
2023年7月 六実駅
aaaaaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 柏や船橋など大きめの駅に1本で行けるのは便利です。 どちらも15分ほどで行けます。 また、お隣の新鎌ヶ谷からは他路線も出ているので、都内に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最近業務スーパーもできたので、普段の買い物にはそこまで困ることはないです。 歩いていける距離です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺はちらほら居酒屋や個人経営のお店があり、夜はにぎわっているようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園はそこまで少なくはないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街というほどお店もないので、酔っ払いや不良っぽい人も見ません。 夜中に若者がたむろしていたりというのも見たことはないので、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、近くにスーパーやコンビニも程よくあるので、コスパはいいと思います。 電車に乗って少し行けば柏と船橋もあるので、買い物には特に困りません。 |
2020年3月 六実駅
【メリット】 松戸市と鎌ケ谷市の境界付近にあり、ハローマートやヨークマートなどの商業施設が立ち並んでいま……
ショコラ・メゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 49.81 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 49.81 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.63 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.63 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.63 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市六実の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六実駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.81～51.3㎡｜50.67㎡ | 62,750円｜4,094円/坪 |
| 2階～2階 | 56.63～58.13㎡｜56.78㎡ | 64,894円｜3,779円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.81～58.13㎡｜53.57㎡ | 63,842円｜3,949円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
