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東明マンション壱番館の外観
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東明マンション壱番館の外観:2013年築☆駅から徒歩4分の好立地です♪
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東明マンション壱番館のエントランス
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東明マンション壱番館のエントランス
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東明マンション壱番館のエントランス:ゆったりした空間のエントランスです
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東明マンション壱番館のその他:その他
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東明マンション壱番館のその他:その他共有部分
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東明マンション壱番館のその他:その他共有部分
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東明マンション壱番館のその他:その他共有部分
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東明マンション壱番館のその他:その他共有部分
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東明マンション壱番館のその他:その他共有部分
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東明マンション壱番館のその他:その他共有部分
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東明マンション壱番館のその他:シックなインターホンですね☆
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東明マンション壱番館のその他:セキュリティ
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東明マンション壱番館のその他:セキュリティ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 109件 |
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平均賃料相場 | 118,458円 |
平均坪単価 | @8,701円 |
平均m²単価 | @2,632円 |
上位専有面積 | 50.06m²:74件 50.6m²:18件 50m²:15件 |
上位間取り | 2LDK:109件 |
東明マンション壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩3分
JR東海道本線/東淀川駅 徒歩9分
JRおおさか東線/新大阪駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目6-28 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
東明マンション壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか?
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人(世帯)にオススメ?
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新大阪駅
takaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪駅をよく利用していますが、その交通利便性には非常に満足しています。 まず、新幹線や在来線、地下鉄が集結しており、どこへ行くにもアクセスが便利です。 特に新幹線の発着が多く、東京や福岡など遠方への移動もスムーズです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多くの飲食店やカフェがあり、忙しい日常の中でも気軽に食事や休憩が取れます。 また、コンビニやドラッグストアも充実しており、急な買い物にも困りません。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食から洋食、さらにはエスニック料理まで、多彩なジャンルのレストランが揃っているため、気分や時間帯に合わせて選ぶ楽しみがあります。 また、出張や旅行の際に、短時間で美味しい食事を楽しめるのは非常に便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新幹線や在来線が集まるこの駅は、どこへ行くにも便利です。 また、駅周辺にはショッピングモールやレストランが充実しており、日常の買い物や食事にも困りません。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るく、警備員や警察の巡回が頻繁に行われており、安心感があります。 さらに、駅内外の清掃が行き届いており、ゴミや落書きが少ないため、快適に過ごせます。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が非常に良く、新幹線や在来線、地下鉄が集まっているため、どこへ行くにも便利です。 また、駅周辺にはリーズナブルな飲食店やショッピングスポットが多く、食事や買い物にも困りません。 |
2021年10月 新大阪駅
【メリット】 駅構内に飲食店、コンビニ UFJ・三井住友のATM 書店等、便利なものが揃っています。
2021年10月 新大阪駅
【メリット】 この線の新大阪駅はちょこちょこ乗りますが、朝夕以外は比較的空いており駅構内も新幹線乗り場ま……
2019年12月 東三国駅
【メリット】 新大阪は隣駅であり梅田にも約10分とアクセス良好ながら、マンションの多い地域のため住みやす……
東明マンション壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50.6 | |||||||
2025年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | 50.06 | |||||||
2025年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50.06 | |||||||
2025年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
2025年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50.06 | |||||||
…残り104件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 50~50.6㎡|50.19㎡ | 118,062円|7,777円/坪 |
3階~4階 | 50~50.6㎡|50.11㎡ | 117,272円|7,736円/坪 |
5階~6階 | 50~50.6㎡|50.14㎡ | 118,958円|7,843円/坪 |
7階~8階 | 50~50.6㎡|50.17㎡ | 119,000円|7,840円/坪 |
9階~9階 | 50~50.6㎡|50.11㎡ | 118,705円|7,830円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 50~50.6㎡|50.15㎡ | 118,317円|7,799円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: