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佐野コーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

佐野コーポ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 184
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 50,000円
平均坪単価 ＠5,556円
平均m²単価 ＠1,681円
上位専有面積 29.75m²：4件
上位間取り 2K：4件

佐野コーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／六町駅 徒歩9分
    東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩25分
    つくばエクスプレス／青井駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『六町駅』　つくばエクスプレス　
    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『青井駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区南花畑3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1979年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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佐野コーポの口コミ・評判

2022年11月

まさとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット コンビニなどバス停も近くすごく立地がいいです。駐車場も下にあるので雨の日でも安心です。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 北綾瀬駅

マイケルさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 始発が出ていること。
都心部まで1本で行けること。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院やスーパーなど生活するには困らない程度に施設が充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅がここ数年で新しくなったため新しくできたお店も多く、
チェーンの飲食店もそれなりにあるため、外食には困らない。
有名な食パン屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北綾瀬駅自体は新しくなったため、
多機能トイレやエレベーター、スロープなどしっかり完備されている。
公園も約800m以内には点在しており、子育てするには良い環境だと思う。
また介護施設も多数存在しているので、子供からお年寄りまで幅広く生活できる所です。
治安
3 		メリット 駅前近くに警察署がある。
前述のように、遅くまで営業している飲食店は少ないため、
酔っ払いに絡まれるようなこともない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場はかなり安い方であり、
スーパーなどの物価も都心に比べると安くなっているので良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・483文字）

2022年11月 北綾瀬駅

さつまいもさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 直通に乗れれば大手町や表参道まで1本で行けるので非常に便利です。朝の通勤時間帯は混みますが、少し早めにホームで待てば始発なので座れます。昨年リニューアルしたばかりなのでお手洗いや待合室もとても綺麗です。
都内からの帰りも北綾瀬行きは比較的空いていることが多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 高架下に飲食店や100円ショップ、スーパーがあり、駅前にはパン屋、コンビニ、薬局、本屋があるので必要なものはほとんど駅前で揃います。
病院・歯医者も駅前にいくつかありますし、徒歩10分以内に複数あるので自分に合ったところを選べます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前のパン屋は朝早くからやっているので通勤前にも購入できて便利です。高架下のモスカフェには電源付きの席もあるので携帯を充電しながらゆっくりできます。駅の近くに美味しいパンケーキ屋もあります。
駅前に有名なラーメン屋があり、いつも並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には綺麗な多機能トイレがあり、ベビーカーも余裕で入れ、おむつ替えシートも綺麗です。
駅前の公園もとても綺麗で、小さな滝があったり小川が流れていたり、奥には滑り台やブランコ等の遊具があります。
公園もとても多く、駅から5分ほどのところに児童館もあり子供が遊ぶところは多いと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺に遊べるところがほとんどなく、居酒屋が少ないのもあってか夜も静かで治安は良いと思います。酔っ払いの集団は見たことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 直通に乗れれば大手町まで25分で行くことができ、始発で座れるので非常に便利ですが、その割には家賃は安いと思います。
物価に関しても特別高いと感じたことはありません。
公園も多いので天気がいい日は散歩していても気持ちが良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・425文字）

2021年10月 北綾瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 表参道への直通便も運行されるようになり、綾瀬駅での乗り換えが無くなったので非常に便利になり……

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（残り147文字）

2018年11月 北綾瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 千代田線沿線といっても今までは乗り換えが必要でしたが、2019年春には直通運転が開始される……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

佐野コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 3階 2K 南 29.75
2023年8月 3階 2K 南 29.75
2023年3月 3階 2K 南 29.75
2022年8月 3階 2K 南 29.75
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区南花畑の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北綾瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスケイマンション

    エスケイマンションの外観
    住所 東京都足立区南花畑3丁目
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩15分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスケイマンション 206
    エスケイマンション 206     		5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.16m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    ユーストマ六町

    ユーストマ六町の外観
    住所 東京都足立区南花畑3丁目
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩9分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーストマ六町
    ユーストマ六町     		6.1万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 19.41m² 1K 1階 北
    ユーストマ六町 103
    ユーストマ六町 103     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 19.41m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    ガーデンコート南花畑

    ガーデンコート南花畑の外観
    住所 東京都足立区南花畑3丁目
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩9分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンコート南花畑
    ガーデンコート南花畑     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 18.02m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    チェルト六町

    チェルト六町の外観
    住所 東京都足立区南花畑3丁目9番19号
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩10分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 8
    アクセス数 2208
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チェルト六町
    新着
    チェルト六町     		7万円
    (3,000円)    		 無 0.5ヶ月 24.63m² 1K 1階 西
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    NATUAL

    NATUALの外観
    住所 東京都足立区南花畑3丁目6番6号
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩10分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NATUAL 101
    新着
    NATUAL 101     		6万円
    (4,000円)    		 無 無 16.52m² 1K 1階 北
    情報取得日:2025年07月12日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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