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レオパレス西阿弥陀寺2009の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス西阿弥陀寺2009

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 133
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レオパレス西阿弥陀寺2009の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,166円
平均坪単価 ＠9,084円
平均m²単価 ＠2,748円
上位専有面積 19.87m²：24件
上位間取り 1K：24件

レオパレス西阿弥陀寺2009の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    熊本市電健軍線／祇園橋駅 徒歩4分
    JR鹿児島本線／熊本駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『祇園橋駅』　熊本市電健軍線　
    『熊本駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR豊肥本線　JR三角線　熊本市電健軍線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    22戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス西阿弥陀寺2009の【賃貸】物件情報

レオパレス西阿弥陀寺2009 103
レオパレス西阿弥陀寺2009 103
賃料(管理費)
4.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス西阿弥陀寺2009 206
レオパレス西阿弥陀寺2009 206
賃料(管理費)
4.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス西阿弥陀寺2009 109
レオパレス西阿弥陀寺2009 109
賃料(管理費)
5.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス西阿弥陀寺2009 111
レオパレス西阿弥陀寺2009 111
賃料(管理費)
5.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス西阿弥陀寺2009 204
レオパレス西阿弥陀寺2009 204
賃料(管理費)
5.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス西阿弥陀寺2009の口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本駅前市電 健軍行き
主要駅で健軍電停までの通勤には効率が良く、上通り、下通り、熊本城前、サクラマチクマモト前辛島町までも通るので凄く便利ではあります。
健軍行きに乗れば必ず繁華街まで乗って行けるので良いです。住みやすやは駅、アミュプラザがあるので生活は困らないかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本駅 アミュプラザ熊本
駅には隣接するアミュプラザがあり、新幹線やJRや市電で来られた方にも観光や買い物に便利な場所です。
近辺には住宅街やタワマンや普通のマンションもあり、地域の人によっては遊びに行ったり買い物したり、映画や電化製品を買ったりとなんでも揃ってて良いかと思います。アミュプラザ前に交番があり、何かあれば即警察が出動して頂けるかと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザや駅構内、隣接するビルに色んなジャンルの飲み屋が何件かあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】幼稚園か保育園、小学校ありで、子供用の買い物をする場所はあり、子供の遊ぶ場所はアミュプラザにあるのはあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 熊本駅

ツンベアさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市電やバスにすぐ乗れるので、すごく便利がいい。
動線がしっかりしてて、あまり迷わない
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザがあるので、ちょっとした日用品の購入もできて便利
飲食店の充実
5 		メリット 熊本駅ないは色んなジャンルで好みで入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供さん向けのイベントなど、沢山あってて、充実してると思う
治安
5 		メリット 夜でも明るく、館内移動で済むので、安心して過ごせる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は郊外と変わらないくらい。
家賃は郊外よりも少し高い印象
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2022年11月 熊本駅

にっしーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福岡からも鹿児島からも中間地点で新幹線が止まるので県外からも来やすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くに市電やバスがあるため車を持っていなくても買い物やレジャーに行きやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の中や近くに飲食店があります。また、駅が静かな駅なので飲食をしていても人の目を気にして飲食をするといったことはないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 県内の高校や大学に通う時に駅から市電やバスがでるので子供を一人暮らしをさせずに通わせることができます。
治安
5 		メリット 人は多すぎず少なすぎずの環境なので夜に道を歩いていても街灯があり女性でも歩くことができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は家賃が高くなる傾向の中、熊本駅は繁華街から離れているため家賃もそこまで高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・376文字）

2021年12月 熊本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅員さんの説明がとても分かりやすい。例えば熊本から博多駅に着く時間帯、博多駅から乗れる新幹……

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（残り201文字）

2021年10月 熊本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アミュプラザ熊本が出来たことにより映画やショッピング、飲食ができるようになった。

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス西阿弥陀寺2009の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市中央区西阿弥陀寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊本市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 49,727円｜8,274円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 50,538円｜8,409円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレス西阿弥陀寺2009と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レオパレス西阿弥陀寺2009と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス西阿弥陀寺

    レオパレス西阿弥陀寺の外観
    住所 熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町
    交通 熊本市電健軍線 祇園橋駅 徒歩4分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 612
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス西阿弥陀寺2009 103 レオパレス西阿弥陀寺2009 103 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス西阿弥陀寺2009 206 レオパレス西阿弥陀寺2009 206 4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス西阿弥陀寺2009 109 レオパレス西阿弥陀寺2009 109 5.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス西阿弥陀寺2009 111 レオパレス西阿弥陀寺2009 111 5.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス西阿弥陀寺2009 204 レオパレス西阿弥陀寺2009 204 5.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス川端町

    住所 熊本県熊本市中央区川端町2番2号
    交通 熊本市電健軍線 祇園橋駅 徒歩2分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 43
    アクセス数 2613
  • 賃貸

    coex呉服町

    coex呉服町の外観
    住所 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目25番1号
    築年数 2020年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    coex呉服町 1001 coex呉服町 1001 6.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 39.25m² 1LDK 10階 西
  • 賃貸

    ミリーサ呉服町

    住所 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目33番1号
    交通 熊本市電健軍線 呉服町駅 徒歩1分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 11
    アクセス数 252
  • 賃貸

    レオパレス祇園橋

    レオパレス祇園橋の外観
    住所 熊本県熊本市西区春日1丁目3番17号
    交通 熊本市電健軍線 祇園橋駅 徒歩4分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 18
    アクセス数 556
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス祇園橋 103 レオパレス祇園橋 103 3.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス祇園橋 206 レオパレス祇園橋 206 3.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス祇園橋 101 レオパレス祇園橋 101 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス祇園橋 108 レオパレス祇園橋 108 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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