ベレッツァ文京の外観：外観もきれいです
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ベレッツァ文京のエントランス：清潔なエントランスです
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ベレッツァ文京のその他：ゆとりのあるロビーです
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ベレッツァ文京のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 190,296円 |
| 平均坪単価 | ＠13,971円 |
| 平均m²単価 | ＠4,226円 |
| 上位専有面積 | 48.24m²：13件 36.67m²：6件 54.49m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：16件 2LDK：8件 1DK：3件 |
ベレッツァ文京の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩14分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩14分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都文京区水道2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
44戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベレッツァ文京の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ベレッツァ文京の口コミ・評判
2023年6月
ロミさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかくどこに行くのも便利すぎます。タクシーで東京駅にもいけます。神楽坂駅を通勤で使っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
静かな環境で安心して生活ができます。 夜中でも、怖くありません。 素敵なお店がたくさんありすぎます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつも綺麗にお掃除をしてくださっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広く、収納も充実しているので使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 美味しいお店がたくさんあるため、飽きることがありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も多く、行きつけの病院が見つかりやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 神楽坂駅
relacoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要ターミナルへのアクセスが良く、便利です。隣駅の飯田橋まで行けば、JRや都営大江戸線、東京メトロの複数路線に乗り換えることができます。また、東京駅まで徒歩で移動できる大手町駅までは約20分で行けるのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、病院、郵便局などが徒歩圏内にあるので、生活がしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に飲食店は充実していて、リーズナブル・カジュアルから、リッチで高級感があるお店まであります。有名人が来店すると言われる店、テレビに取材された店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はコンパクトで使いやすいです。学校や遊び場も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街は綺麗で、管理されている印象があります。またボランティアの見回りなども行われていて安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく日常に必要な物は何でも揃う、綺麗で静かな街なので生活はしやすいです。 |
2022年6月 茗荷谷駅
じんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線が通っているので少ない乗り換えでどこでも行けます。また少し歩けば後楽園もあるので複数路線使うことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はそれなりにありますが商業施設などは無いです。商業施設に行きたい場合はお隣の後楽園を利用するのがおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストとサイゼとマクドナルドとモスバーガーがあるのは嬉しいです。 あと夫婦でやってる豚丼の店が美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | かなり子育てには適してると思います。治安がいい気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。繁華街が無いので危ない人はあまりいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場に対してそれなり良い環境だと思います。 |
2021年12月 神楽坂駅
【メリット】 飯田橋駅から神楽坂駅の先のあたりまで、まわりの駅とは異なった雰囲気の街になっていて、とても……
2018年6月 江戸川橋駅
【メリット】 駅からスーパーに直結している。周辺にオフィスもあるが、通勤時間帯でもそれほど混雑はしていな……
ベレッツァ文京の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 48.24 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 48.24 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | ー | 48.24 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 54.49 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 54.49 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区水道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
