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URフレール兵庫浜崎通の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

URフレール兵庫浜崎通

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 6件
平均賃料相場 102,200円
平均坪単価 ＠6,090円
平均m²単価 ＠1,842円
上位専有面積 49.67m²：3件 70.72m²：1件 69.63m²：1件
上位間取り 1LDK：4件 3LDK：2件

URフレール兵庫浜崎通の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／兵庫駅 徒歩5分
    神戸高速東西線／大開駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
    『大開駅』　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区浜崎通 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1999年6月

  • 総戸数

    66戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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URフレール兵庫浜崎通の【賃貸】物件情報

URフレール兵庫浜崎通
URフレール兵庫浜崎通
賃料(管理費)
9.63万円(4,300円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
49.67m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 兵庫駅

さかあなたさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝は快速が止まる、通勤時間は明石からスムーズです
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニなどある
飲食店の充実
3 		メリット ガスト、居酒屋、王将などそれなりにはあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 施設に関しては正直くわしくない、それなりにはあるはず
治安
3 		メリット よくもわるくもわからない。普通の一般的な治安。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はそこそこ、住むというより、働く環境があっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2023年6月 兵庫駅

Himenoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ながめもよくてとてもさいこうなのでいいです
生活利便施設の充実
5 		メリット わたしは家から駅までが近いので便利ですよ
飲食店の充実
5 		メリット こんびにが近くに集まりすぎなのですたばおいてください
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット せまいから子供が落ちてしまうあぶないよあ
治安
5 		メリット ちあんは兵庫なので結構いい方だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット ここら辺は家賃が高いので駅からも遠いしたかい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・152文字）

2022年1月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅西南部には「キャナルタウン」という水路とそれに沿った町が整備されています. 支線である和……

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（残り259文字）

2021年11月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新快速を除く、快速、普通電車が利用できるし、隣の神戸駅で新快速に乗り換えられるので長距離の……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

URフレール兵庫浜崎通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1LDK 南西 49.67
2025年7月 9階 1LDK 南西 49.67
2025年7月 6階 3LDK 南西 69.63
2023年9月 2階 1LDK 南西 49.67
2023年9月 2階 1LDK 南西 55.16

…残り1件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市兵庫区浜崎通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■兵庫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～50
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  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エスペラール神戸

    エスペラール神戸の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上13階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 20
    アクセス数 3638
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペラール神戸 1302
    エスペラール神戸 1302     		11.5万円
    (6,000円)    		 無 250,000円 70.04m² 3LDK 13階 南
  • 賃貸

    ラ・セーヌ兵庫

    ラ・セーヌ兵庫の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩6分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・セーヌ兵庫 604
    ラ・セーヌ兵庫 604     		9.7万円
    (7,500円)    		 100,000円 200,000円 67.25m² 2SLK 6階 南
    ラ・セーヌ兵庫
    新着
    ラ・セーヌ兵庫     		9.7万円
    (7,500円)    		 100,000円 200,000円 67.25m² 3LDK 8階 東
    情報取得日:2025年07月13日
    ラ・セーヌ兵庫
    ラ・セーヌ兵庫     		9.8万円
    (7,500円)    		 100,000円 200,000円 67.25m² 3LDK 8階 南
    ラ・セーヌ兵庫 603
    ラ・セーヌ兵庫 603     		9.8万円
    (7,500円)    		 100,000円 200,000円 65.09m² 2LDK 6階 南西
    ラセーヌ兵庫 1
    ラセーヌ兵庫 1     		22万円
    (-円)    		 1,000,000円 660,000円 56.06m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    ラセーヌ兵庫

    ラセーヌ兵庫の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 618
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・セーヌ兵庫 604
    ラ・セーヌ兵庫 604     		9.7万円
    (7,500円)    		 100,000円 200,000円 67.25m² 2SLK 6階 南
    ラ・セーヌ兵庫
    新着
    ラ・セーヌ兵庫     		9.7万円
    (7,500円)    		 100,000円 200,000円 67.25m² 3LDK 8階 東
    情報取得日:2025年07月13日
    ラ・セーヌ兵庫
    ラ・セーヌ兵庫     		9.8万円
    (7,500円)    		 100,000円 200,000円 67.25m² 3LDK 8階 南
    ラ・セーヌ兵庫 603
    ラ・セーヌ兵庫 603     		9.8万円
    (7,500円)    		 100,000円 200,000円 65.09m² 2LDK 6階 南西
    ラセーヌ兵庫 1
    ラセーヌ兵庫 1     		22万円
    (-円)    		 1,000,000円 660,000円 56.06m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    フレール兵庫浜崎通

    フレール兵庫浜崎通の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1番27号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 4
    アクセス数 948
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URフレール兵庫浜崎通
    URフレール兵庫浜崎通     		9.63万円
    (4,300円)    		 2ヶ月 無 49.67m² 1LDK 9階 南西
  • 賃貸

    サムティ神戸浜崎通

    サムティ神戸浜崎通の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5番8号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩3分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2772
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サムティ神戸浜崎通
    サムティ神戸浜崎通     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 22.41m² ワンルーム 2階 東
    サムティ神戸浜崎通
    新着
    サムティ神戸浜崎通     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 22.41m² ワンルーム 3階 -
    情報取得日:2025年07月12日
    サムティ神戸浜崎通
    サムティ神戸浜崎通     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22.41m² ワンルーム 3階 南東
    サムティ神戸浜崎通
    新着
    サムティ神戸浜崎通     		12万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 67.23m² 3LDK 12階 南東
    情報取得日:2025年07月11日

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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