シェルガーデン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,734円 |
| 平均坪単価 | ＠5,436円 |
| 平均m²単価 | ＠1,644円 |
| 上位専有面積 | 40.75m²：49件 |
| 上位間取り | 2DK：42件 1LDK：7件 |
シェルガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩5分
京成松戸線（旧：新京成線）／上本郷駅 徒歩19分
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利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
『上本郷駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県松戸市竹ケ花40-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
松戸市立北部小学校
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中学校区域
松戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェルガーデンの口コミ・評判
2025年4月
あきらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 松戸駅で一通り生活に必要なものは揃う印象です、チェーン店はだいたいあります。買い物もイトーヨーカドーとアトレがあり便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 松戸駅
みづるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、都心へも行きやすい。バス停.タクシー乗り場もあるため雨天時も使用しやすい。学生から高齢者まで年齢層幅広く利用出来る。電車本数も多いため、次の電車がすぐ来る。 ディズニーランドまでのバスがあるのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はとても充実しており、夕方頃は学生が多く溜まっている。カフェやゲーセンだけでなく眼科、薬局、本屋、雑貨屋、フードコートが充実しており、休日は小さい子供から高齢者まで幅広く利用している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートが近くにあるのが良いポイント。少し歩けば学生に優しいマクドナルドやモスバーガー、サイゼリヤ等もある。またカフェも充実しており、スターバックスコーヒーやサンマルクカフェ等もありとても良い。 ラーメン屋の数が異様に多い気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい子供が遊べる施設は多くある気がする。子供連れの家族をよく見かけるのでどの家庭も家族で買い物しにきているのだと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は警察がいるためなにかあってもすぐ対応して頂ける安心感がある。よく中高生に声をかけているのも見かけるので警察の仕事は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人親にはとても優しく、病院の診察料があまり掛からなかったり、とある整骨院や学習支援教室は無料で通えたりする。松戸の県立高校に通っているが、40人クラスに3人ほど一人親の支援援助金を頂いて通っている。 |
2023年5月 松戸駅
TOSHIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野東京ラインを利用することで東京、新橋、品川に乗り換えなしでアクセス可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨーカドーやロピアなどのスーパーや各種娯楽施設の大半は駅近くに揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅近くに多く存在している。 リーズナブルな店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近年保育施設が増えている印象。 学校や公園も標準程度には点在していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一昔前は駅舎でた瞬間に風俗やキャバクラの客引きが群がって来たが、最近は少な目 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に都心にアクセスしやすいので良い駅だと思う。 |
2022年5月 上本郷駅
かささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上本郷付近の飲食店など施設を利用するには便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、ヤマト、呼吸器内科、パチンコなどがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ピザ屋、寿司屋、コンビニなどがあり多少は楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供の数が多くマイナーな所として比較的活気がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い人があまり集まるようなところもなく安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 松戸市内で安く住みたいのであれば候補になる |
2021年10月 松戸駅
【メリット】 松戸市の中心であり、大きい駅。
メインの改札に加えてアトレに直接入る改札があり買……
シェルガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 40.75 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 40.75 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.75 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.75 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.75 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市竹ケ花の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
