プレジール薬院テラスの外観
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プレジール薬院テラスの外観
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プレジール薬院テラスの外観
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プレジール薬院テラスのエントランス
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プレジール薬院テラスのエントランス
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プレジール薬院テラスのエントランス
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プレジール薬院テラスのその他
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プレジール薬院テラスのその他
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プレジール薬院テラスのその他：その他
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プレジール薬院テラスのその他：その他
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プレジール薬院テラスのその他：その他共有部分
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プレジール薬院テラスのその他：ロビー
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プレジール薬院テラスの周辺：【その他】ほっともっとまで536ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 98,550円 |
| 平均坪単価 | ＠8,759円 |
| 平均m²単価 | ＠2,650円 |
| 上位専有面積 | 34.16m²：43件 33.21m²：23件 55.32m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：66件 2LDK：14件 |
プレジール薬院テラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院駅 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩5分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-18-11-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
63戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレジール薬院テラスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレジール薬院テラスの口コミ・評判
2024年5月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは西鉄レガネットが薬院駅、薬院大通駅にも別のスーパーがあります。駅ではないですが六つ角にホンラパスという高級路線のスーパーもあります。スーパーは100円ショップ商品もあります。コンビニはセブンイレブンが近くに数件あります。ドラッグストアもツルハ、ドラッグイレブン、薬院駅近くにマツキヨもあります。日用品の買い物は困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年5月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 薬院駅から徒歩10分以内のため博多や天神へアクセス良好。天神へ頑張れば徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年4月
横ちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄七隈線薬院大通り駅、西鉄大牟田線薬院駅まで歩いて5分。買物・交通の利便性は良く、近くにはおしゃれな飲食店が充実。マンションはオシャレで、南側には薬院公園に接し、都会にない開放感、陽当たり、眺望がたいへん良い。よく管理されて綺麗でゴミ一つ落ちてない。マンションの住人はハイクラスの人が多い感じ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
2023年11月
ゆうきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の中も1LDKで二人暮らしなら十分だと思います、住んでる方はマナーが良さそうな方ばかりです。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 薬院駅
【メリット】 地下鉄薬院駅と直結しています。駅構内に小さいローソンがあり、ちょっとした買い物ができるのが……
2021年11月 薬院駅
【メリット】 天神の隣の駅で、利用者もとても多いと思います。
バス停が目の前にありますので乗り……
2021年10月 薬院駅
【メリット】 薬院駅は天神駅まで一駅のところにあります。周りにはおしゃれなお店が多く、特に美容室がたくさ……
2019年8月 薬院駅
【メリット】 スーパー、ドラッグストア、病院など生活に必要な施設はすべて揃っていてその数も豊富です。
プレジール薬院テラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 34.16 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | ー | 34.16 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | ー | 33.21 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 34.16 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 34.16 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
