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賃貸

プロミネント馬橋

総合評価：

5.0 アクセス数： 736

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	72,900円
平均坪単価	＠4,187円
平均m²単価	＠1,267円
上位専有面積	57.86m²：8件 57.66m²：8件 57.6m²：4件
上位間取り	3DK：13件 2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プロミネント馬橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／馬橋駅徒歩5分
利用可能路線
『馬橋駅』　JR常磐線　流鉄流山線　
所在地(住所)
千葉県松戸市西馬橋蔵元町82 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1984年9月
総戸数
小学校区域
松戸市立馬橋小学校
中学校区域
松戸市立新松戸南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロミネント馬橋の口コミ・評判

2024年4月

りんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで400mないので、通勤に便利。街灯もほどよくあり、人通りもあるので若い女性もよく見かけます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月馬橋駅

さちこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	流鉄流山線との乗換駅です。屋根があるので天候を気にすることなく乗り換えができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のそばにはコンビニだけでなく、ドラッグストアやスーパーが充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋からファミレス、ラーメン屋までそろっているので、様々な年代の人が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	松戸市役所の支所があるので子供関係の手続きも近場で済ませられます。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。駅前にはロータリーがあり、バスやタクシーの乗り入れも多いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心に比べると安くて新しいアパートを探すことができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2023年8月馬橋駅

しししさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	住宅街が多く、静かです。徒歩で新松戸駅まで行け、自転車で南流山駅、北小金駅などにも行けました。電車に乗れば松戸駅、柏駅も行きやすいのが便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	松戸市役所の支所があるので、簡単な手続きは、松戸駅まで行かなくてもできます。
飲食店の充実	3	メリット	おでん屋さん、パン屋、焼肉屋、居酒屋、日高屋など飲食店は一通り揃っています。どのお店もあまり混みません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	閑静な住宅街が多いので、子育てに合っていると思います。
治安	3	メリット	駅前に交番はあるし、閑静だし住宅街なので、安心感はあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近でも、家賃は他の駅よりも安いです。ですが松戸駅、柏駅に出やすいので利便性は高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2023年6月馬橋駅

あるさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特に混雑しない流山電鉄が止まってるのでjr以外の方向もいける
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の回りはスーパーや皮膚科などがあるのですく行ける
飲食店の充実	4	メリット	飲み会が出きるような店があるので新年会などには良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	車椅子トイレがある結構広いのでつかいやすい
治安	4	メリット	駅前に交番があり客引きもない静かで眩しくない
コストパフォーマンス	3	メリット	とても安い店が少し離れた場所にあるおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2020年8月馬橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都心に出るには便利かと思います。常磐線各駅停車のみですが、終電も下りは25時までで、渋谷か……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロミネント馬橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	3DK	ー	57.66
2024年2月	2階	3DK	ー	57.66
2023年12月	2階	3DK	ー	57.66
2023年4月	2階	3DK	東	57.66
2023年4月	2階	3DK	東	57.6
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市西馬橋蔵元町の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場馬橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市西馬橋蔵元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■馬橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57.66～57.86㎡｜57.76㎡	77,500円｜4,436円/坪
2階～2階	57.6～57.66㎡｜57.64㎡	72,142円｜4,138円/坪
3階～3階	57.86～57.86㎡｜57.86㎡	71,666円｜4,095円/坪
4階～4階	57.6～57.86㎡｜57.73㎡	74,000円｜4,238円/坪
5階～5階	57.6～57.86㎡｜57.75㎡	72,500円｜4,151円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.86～57.86㎡｜57.86㎡	70,000円｜3,999円/坪
東向き	57.6～57.86㎡｜57.68㎡	68,500円｜3,926円/坪
西向き	57.86～57.86㎡｜57.86㎡	69,000円｜3,943円/坪
北・北東・北西向き	57.66～57.66㎡｜57.66㎡	65,000円｜3,727円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0
～10	0	0	7	5	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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プロミネント馬橋の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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マストライフ西馬橋A

住所	千葉県松戸市西馬橋蔵元町65番
築年数	2009年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マストライフ西馬橋Ａ 00102	7.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	40.5m²	1LDK	1階	南

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アプローズ馬橋

住所	千葉県松戸市西馬橋蔵元町64番
交通	流鉄流山線馬橋駅徒歩5分
築年数	2007年12月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	274

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アプローズ馬橋 305	6.6万円 (4,000円)	無	無	28.01m²	1K	3階	南

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賃貸

ヴァンプランドール

住所	千葉県松戸市西馬橋蔵元町85番
交通	JR常磐線馬橋駅徒歩5分
築年数	2015年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	141

賃貸

第5伊原ハイツ

住所	千葉県松戸市西馬橋蔵元町60番1号
築年数	1993年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第5伊原ハイツ 202	7万円 (3,500円)	無	1ヶ月	55m²	3DK	2階	-

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賃貸

ウィルコート馬橋

住所	千葉県松戸市西馬橋蔵元町88番
交通	JR常磐線馬橋駅徒歩3分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	776

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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