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リズ松戸の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リズ松戸

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1541
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 95,150円
平均坪単価 ＠4,073円
平均m²単価 ＠1,232円
上位専有面積 78.9m²：20件
上位間取り 3LDK：20件

リズ松戸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／松戸駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『松戸駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市松戸1567-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    松戸市立南部小学校

  • 中学校区域

    松戸市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リズ松戸の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅は松戸駅です。
JRの常磐線が通っており、遅くまで電車が運航してるので便利です、
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 回りが非常に静かで、すぐ近くに国指定の公園の戸定邸があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃に関しては2日に1回朝清掃が入って、きれいにされていました。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋が非常に広く、物の多い家庭には最適な環境です。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 松戸駅近辺は２つ大きなショッピングセンターがあるため、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近隣に学校や保育園、等が充実しており、ファミリーには住みやすい環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 松戸駅

たこやきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに店が多く、買い物に困らない。
駅内の施設も充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルも充実しており、大変満足しています。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多く困らない。飲み屋も多いので人が集まりやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅からロータリーで繋がっており、比較的歩きやすいと感じる。
治安
4 		メリット 駅近くは比較的明るいので、安心して歩ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的安く、都内にも通勤しやすい価格だと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・274文字）

2023年12月 松戸駅

にゃすさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えがおおい。また電車がくる時間がおおい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にatreがついていていきやすい。またちかくに3つそういうのがあるのは便利。
飲食店の充実
5 		メリット スタバが２個
マックもコメダ、サイゼもあってチェーン店から喫茶店のようなものがそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校なども充実している。こどもが遊びやすいところがおおい。
治安
4 		メリット あさはやくだと酔っぱらいが見られるが治安はとても良いほうだと考える。
コストパフォーマンス
5 		メリット ふつう。ばすが繋がっていてえきまでいきやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2023年9月 松戸駅

れさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用できるので便利です。東京には乗り換えなしで30分くらいで行くことができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設が何個かあり、駅ビルもあります。買い物には困らないと思います。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋さんや居酒屋、ファミレスが多くあるので充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、学校、公園が多いです。多目的トイレもあります。
治安
3 		メリット 昼や朝は人が多いのであまり気にならないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は東京よりも安く広いので良いと思う。住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2023年3月 松戸駅

すみえさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅に複数の路線があるので楽だと思います。都心までの路線も利便性がありよいです
生活利便施設の充実
5 		メリット お店がいろいろあるので、喫茶店に入るにも良いと思います。病院もありますしよいです
飲食店の充実
5 		メリット 少し値段がでますが美味しいカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 聖徳保育園が駅前にあるので通いやすいと思います
治安
4 		メリット 歓楽街もありますし、聖徳大学もあるので比較的治安は良いと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は良いと思います。上野や東京に近いですし特急もたまに止まるので便利だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リズ松戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 1階 3LDK 南 78.9
2022年12月 3階 3LDK 南 78.9
2022年10月 2階 3LDK 南 78.9
2022年7月 3階 3LDK 南西 78.9
2022年6月 3階 3LDK 南 78.9

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市松戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 78.9～78.9㎡｜78.9㎡ 95,000円｜3,981円/坪
2階～2階 78.9～78.9㎡｜78.9㎡ 93,285円｜3,909円/坪
3階～3階 78.9～78.9㎡｜78.9㎡ 96,666円｜4,051円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.9～78.9㎡｜78.9㎡ 95,150円｜3,987円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グラントレス松戸

    グラントレス松戸の外観
    住所 千葉県松戸市松戸1554番4号
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩10分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 595
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラントレス松戸 303 グラントレス松戸 303 8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.7m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    グランディール

    住所 千葉県松戸市松戸1552番4号
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩14分
    築年数 2020年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 142
  • 賃貸

    TRIAD

    TRIADの外観
    住所 千葉県松戸市松戸1741番
    築年数 2021年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＲＩＡＤ 203 ＴＲＩＡＤ 203 7.3万円
    (5,500円)    		 73,000円 73,000円 25.4m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    エスペランサ

    エスペランサの外観
    住所 千葉県松戸市松戸
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩7分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ松戸 402 エスペランサ松戸 402 7.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35m² 1DK 4階 西
    エスペランサ松戸 705 エスペランサ松戸 705 8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.33m² 1DK 7階 西
  • 賃貸

    SOULAGEMENT

    SOULAGEMENTの外観
    住所 千葉県松戸市松戸
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩8分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＯＵＬＡＧＥＭＥＮＴ 501 ＳＯＵＬＡＧＥＭＥＮＴ 501 11.3万円
    (10,000円)    		 無 3ヶ月 41.71m² 1LDK 5階 -
    SOULAGEMENT SOULAGEMENT 22万円
    (12,000円)    		 無 350,000円 97.43m² 2LDK 7階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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