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賃貸

メゾネット北野

アクセス数： 164

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

メゾネット北野の外観

メゾネット北野の外観
メゾネット北野の外観
メゾネット北野の外観
メゾネット北野のエントランス
メゾネット北野のエントランス
メゾネット北野のその他：その他
メゾネット北野のその他：その他
メゾネット北野のその他：その他共有部分
メゾネット北野のその他：その他共有部分
メゾネット北野のその他：その他共有部分
メゾネット北野のその他：その他共有部分
メゾネット北野のその他：セキュリティ
メゾネット北野のその他：セキュリティ
メゾネット北野のその他：セキュリティ
メゾネット北野のその他：セキュリティ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 70件
平均賃料相場	35,757円
平均坪単価	＠5,650円
平均m²単価	＠1,709円
上位専有面積	22m²：68件 23m²：2件
上位間取り	1K：67件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾネット北野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／十三駅徒歩8分
JR東海道本線／塚本駅徒歩16分
大阪メトロ御堂筋線／中津駅徒歩26分
利用可能路線
『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
『塚本駅』　JR東海道本線　
『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1989年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾネット北野の【賃貸】物件情報

新着メゾネット北野

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費): 3.8万円(8,300円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 東

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新着メゾネット北野

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費): 4万円(8,300円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: -

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2022年9月塚本駅

しみょんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	梅田から1駅3分という近さが最大のメリット。神戸方面も1本。伊丹も近いです。終電も遅くまであるので助かる。有人のみどりの窓口もあるので、新幹線のチケットを買うのも非常に便利です。駅の構内にセブンイレブンもあるので、さくっと買い物をして乗ることもできる。吉野家もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩10分圏内にスーパーが5店舗、100均が2店舗あります。商店街もあり、ドラッグストアや接骨院や安い八百屋さん、街のお花屋さん、ジムなども密集しています。駅前に賃貸の不動産屋さんや、ファミマ、ローソンもあったり、意外に美容院なども多く非常に便利。
飲食店の充実	5	メリット	とにかく安くて美味しい居酒屋さんが数えきれない程あります。ラーメン屋、焼肉屋も多いです。またそれ以外にも王将、吉野家、ぎょうざの満州、じゃんぼ総本店、マクド、ケンタッキーなどのチェーン店から、ちょっとおしゃれなカフェ等もあり困る事はないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	十三寄りになりますが、小・中・高校揃っています。お花見ができる程大きな十三公園もあったり、小さい公園もあります。駅にはベビーカーならギリギリ2台は乗れるくらいのエレベーターがあります。駅前にレンタサイクルなどもあります。
治安	2	メリット	飲食店が多いので、夜でも明るい道が多いです。駅から徒歩3分くらいに交番があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は安く飲食店やスーパーなどにも困らないので非常に生活はしやすい。淀川の花火大会も高い建物なら家から見られるかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・463文字）

2022年8月塚本駅

ケンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪駅の１つ横の駅で、大阪まで電車で３分ほどです。大阪という大都会には何もかもが高くて住むにはハードルが高いが、塚本という大阪にも尼崎にもアクセスできる場所に住むのは良いというメリットがあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りると商店街がすぐ南側にあります。結構商店街にはお店も充実し賑わっている印象です。パチンコ屋、マクドナルド、１００均、ケンタッキー、セブンイレブンなど、北側にも商店街があり、南側ほどでは無いですが、買い物も多少可能。鳥貴族や居酒屋関連などがあり、ジムもあります。
飲食店の充実	4	メリット	たこ焼きやから王将、ケンタッキー、マクドナルド、吉野家、定食屋、居酒屋、商店街での買い物、普通に暮らすには十分な住環境だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も普通にありますし、公園なども大体どこに地域とも同じ感じだと思うが、特に良いのは淀川が近いこと。散歩ができたり、ランニングなどリフレッシュに向いていると思います。
治安	4	メリット	住宅街で、駅付近にも色んな施設があるので、治安が悪いや、怖いと思うことはほとんどありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は７から１０万で大体概ね満足な場所に住めると思います。大阪・尼崎駅の真ん中であり、塚本はそういう意味でも良い場所・相場だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・482文字）

2021年10月塚本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ホームが上りと下りの2つしかないのでわかりやすいのが良いです。
階段を降りてすぐ……

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（残り149文字）

2020年4月中津駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺にたくさんのスーパーマーケット、ドラッグストアがあり生活に困らないです。大阪駅……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾネット北野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	5階	1K	西	22
2025年5月	2階	1K	南西	22
2025年5月	6階	1K	南	22
2025年5月	5階	1K	西	22
2025年4月	3階	1K	ー	22
…残り65件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区新北野の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場塚本駅の賃料相場十三駅の賃料相場中津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市淀川区新北野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■塚本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	70	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	70	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フレーヴァー2番館

住所	大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
交通	阪急神戸本線十三駅徒歩7分
築年数	1989年8月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	487

賃貸

コスモ新北野

住所	大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
交通	阪急宝塚本線十三駅徒歩7分
築年数	1977年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	677

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスモ新北野	4.5万円 (4,000円)	無	無	23m²	1DK	4階	北
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賃貸

エイシン十三

住所	大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12番6号
交通	阪急京都本線十三駅徒歩6分
築年数	1989年4月
階建て	地上7階建
総戸数	96戸

口コミ数	3
アクセス数	1498

賃貸

東洋プラザ新北野

住所	大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11番19号
交通	阪急京都本線十三駅徒歩7分
築年数	1985年8月
階建て	地上8階建
総戸数	50戸

口コミ数	1
アクセス数	836

賃貸

サンシャイン岡崎　

住所	大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11番11号
交通	阪急神戸本線十三駅徒歩5分
築年数	1985年6月
階建て	地上8階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	1864

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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