コスモ新北野の外観：外観
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コスモ新北野の外観：外観
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コスモ新北野の外観：外観
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コスモ新北野のエントランス：エントランス
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コスモ新北野のその他：ゴミ捨て場
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コスモ新北野のその他：ポスト
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コスモ新北野のその他：階段
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 89件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 43,943円 |
| 平均坪単価 | ＠6,382円 |
| 平均m²単価 | ＠1,931円 |
| 上位専有面積 | 23m²：83件 25m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：56件 ワンルーム：14件 1K：12件 |
コスモ新北野の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／十三駅 徒歩7分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立神津小学校
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中学校区域
大阪市立新北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ新北野の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 十三駅
つゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できる。特急、急行、快速、普通、すべてが止まる。京都、神戸、宝塚エリアすべてに通じている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはパン屋やコンビニ、阪急そばがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喜八洲のみたらしや居酒屋、ラーメン屋、ベーカリー、ファストフードにドン・キホーテなど、大概の飲食店は揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 下町。幼稚園や保育園は知らないが中学はあり、偏差値トップクラスの北野高校もあるエリア。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店のジャンルが非常に多いので、外食には困らない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 低価格からチョット良い店まで幅広い。路地を入ったところに隠れ家のような店もあり、見つける楽しみはある |
2024年3月 十三駅
きむっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急十三駅では神戸線、宝塚線、京都線のすべてが停車するので、とにかく便利です。大阪梅田駅に向かう場合には混雑しますが、せいぜい２～３分の移動なので、苦になりません。改札も近く、駅の入り口からスッと乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 十三の駅周辺には入院できる規模の大きな病院、小さな病院があるので、病院に行くのもそれほど困りません。大阪駅まで出れば買い物も困りません。商店街も西口と東口の両方ともにあります。どちらの商店街も充実していて、飽きません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 十三駅の東口と西口ともに飲食店が充実しています。特に居酒屋系のお店が多いです。西口と東口で商店街にある飲食店の 雰囲気も異なるのがいいです。24時間オープンしている磯丸水産もあるので、夜勤明けの朝のタイミングもしくは昼から飲むこともできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にエレベーターが設置されています。神戸線、宝塚線、京都線のすべてに設置されているので、荷物が多いときに困りません。片側ですが、エスカレーターも設置されているので、エレベーターが混雑していても楽です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪市内でも栄えている街なので、夜の時間帯でもとても明るいです。駅の近くに交番があるので、安心して暮らせます。駅近くに歓楽街があるのですのですが、たまに警察官を見かけることがあります。大手企業も近くにあるので、思ったほど変な人もいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 十三駅から徒歩10分圏内だったら、車がなくても十分に生活できます。車の維持費を抑えられるので、コスパは最高です。大阪梅田駅まで電車で3分で移動できるし、本数もトータルで２分に１本以上走っている場合もあるので、時間のコスパもいいです。 |
2024年2月 十三駅
ぴっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田駅から電車で5分以内と非常に便利な場所になります。 また、3路線あるためすぐに電車も来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院も10分以内に複数あり、区役所も駅から5分程度、コンビニやスーパーもかなりあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前が繁華街になっているため、居酒屋など多くあります。 ファストフード店もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くにいくつかありますので、不便には感じないと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の西口は商店街があり、また治安も落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までのアクセスが非常にいいため、利便性は非常にいいです。 |
2023年2月 十三駅
ゆうきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸線と京都線の駅とすぐに行き来できるので乗り換えがとてもスムーズにできるし、駅構内に551などの店がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から出たらすぐに十三商店街があるし、銀行やスーパーもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にたくさんあって不自由しないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に誰でも使える多目的トイレが新設されて便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯の数が他の駅などと比べてとても多いと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段は大変安くなっていて、学生でも住める |
コスモ新北野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | ー | 23 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1DK | ー | 23 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1DK | ー | 23 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 23 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1DK | ー | 23 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区新北野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
