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クレスト・IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレスト・II

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 515
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 41,750円
平均坪単価 ＠5,219円
平均m²単価 ＠1,579円
上位専有面積 28.45m²：9件 27.45m²：3件
上位間取り 1K：12件

クレスト・IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／運河駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『運河駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県野田市山崎2513-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    野田市立山崎小学校

  • 中学校区域

    野田市立南部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    野田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレスト・IIの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【運河駅に対する口コミ】以前は上り側にしか改札がなかったが、工事により下り側にも改札ができて、時間の短縮になった。広いエレベーターも設置され、荷物が多い時など便利になった。学生さんが多く住んでいるので、比較的家賃は抑えられているイメージ
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【運河駅に対する口コミ】上り側、下り側、両方ともにファミリーマートがある。今までこれといった大きな事件はまったく起きていない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【運河駅に対する口コミ】上り側にはラーメン屋さんや昔ながらの飲食店が数件ある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【運河駅に対する口コミ】東京理科大学があり、学生さん用のアパートが充実している
運河駅のデメリット（4件）
運河駅の総合レビュー
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2024年6月 運河駅

競馬好きさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 当駅始発の列車が毎時数本あり、朝ラッシュ時にも座って通勤出来る。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコンビニがあり、急な買い物にも対応出来る。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しくリーズナブルな定食屋やラーメン屋があり便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のすぐ近くに東京理科大学があり、通学には便利。
治安
3 		メリット 駅前の駐輪場やロータリーは夜間でも明るく、安心して利用出来る。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大学が近くにあり、アパート等も多く、家賃も手頃だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2024年4月 運河駅

舞羽さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行が止まる。3番線まであるため、春日部方面で運転が見合わせとなっても柏駅方面に折り返して運転が行われるなど、器用な駅。
柏駅から当駅までの折り返し列車があり、大宮までは行かない人々の輸送を補助している。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院としてうのさわクリニックがある。買い物施設はビッグ・エーがある。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに東京理科大学があり、そのためラーメン店の麒麟児や、定食屋/居酒屋の竹泉、中華全般の百香亭など、幅広い飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東深井小学校など学校はちらほらある。多機能トイレやエレベーターなど、駅の環境は整っている。利根運河のまわりは自由に使えて、遊び場にもなっている。
江戸川台方面には十何箇所もの公園がある。
治安
2 		メリット 治安を守るための人員が配備されているのをよく見かける。
コストパフォーマンス
3 		メリット 子育てをするための環境が整っている。つい外で遊んでしまうといったことは起こりにくい環境だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・449文字）

2023年4月 運河駅

うさささん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 運河始発や運河終点の電車があって便利だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにはカラオケやスーパーなどたくさんのお店があって良い。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店の数は少なくないので選びがいがあると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに学校はある。電車で少し行けばおおたかの森があるので出かけやすい。
治安
3 		メリット 駅内のトイレは鏡もあり、綺麗。治安の悪いような人はいなく、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安い方だと思い、出かける際も電車ですぐに遊べる場所に行けるので利便性は良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・315文字）

2022年12月 運河駅

まあさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 流山おおたかの森まで7分、柏まで13分で行ける点は良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 電車に乗り流山おおたかの森や柏まで出ればなんでも揃うので不便とは思いません。
運河駅周辺は、日用品買える場所はそれなりにあるので、住む分には困らないと思います。
また、梅郷駅の方に行くとスーパー銭湯があり個人的にはお気に入りのスポットでした。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店は少ないと思います(駅から200メートルくらいのところにマクドナルドやホットモットはあります)。
一方、個人店はぼちぼちあります。学生が多い街なので、個人店では値段に対してご飯の量が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな大学があるため、活気はあり意識高い学生も多い印象です。
流山市も野田市も子育てに力入れてるので、子育て環境は悪くないと思います。
治安
4 		メリット 学生が多いことから、地域住民や警察も治安には気をつけている印象があり、それほど治安が悪いとは思いません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地価・家賃は安いという点に尽きると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・314文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレスト・IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南 28.45
2024年11月 2階 1K 南 28.45
2024年4月 1階 1K 南 28.45
2022年12月 1階 1K 南 28.45
2021年12月 1階 1K 南 27.45

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■野田市山崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■運河駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスモモナ 103
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    レオパレスモモナ 103     		3.7万円
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    レオパレスモモナ 204     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレスモモナ
    新着
    レオパレスモモナ     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月23日
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    プロスパ藤井弐番館

    住所 千葉県野田市山崎2551番6号
    交通 東武野田線 運河駅 徒歩13分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
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    アクセス数 613

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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