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オーク・ヴィラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

オーク・ヴィラ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 533
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 42件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 39,166円
平均坪単価 ＠5,127円
平均m²単価 ＠1,551円
上位専有面積 27.08m²：42件
上位間取り 1K：42件

オーク・ヴィラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／梅郷駅 徒歩15分
    東武野田線／運河駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『梅郷駅』　東武野田線　
    『運河駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県野田市山崎2721-243 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    野田市立山崎小学校

  • 中学校区域

    野田市立南部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    野田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オーク・ヴィラの口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【梅郷駅に対する口コミ】急行が止まる！駅前に広いロータリーがあります。タクシー乗り場もあるし市内を走るまめバスが何路線か来ます。病院の無料送迎バスも来ます。隣の流山市は土地が高く家賃も高いみたいなのでそれに比べたら安くて広い土地、広い家を買える
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【梅郷駅に対する口コミ】駅前におっ母さんと言うスーパーとマツキヨ、ファミマがあります。少し歩けばお肉屋さんやケーキ屋もあります。数年前に駅前に交番ができた。駐輪場も整備されて綺麗です。おかげで有料になったけど。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【梅郷駅に対する口コミ】駅から徒歩5分くらいのところにあるお肉屋さんのお惣菜がおいしくて人気です
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【梅郷駅に対する口コミ】幼稚園は少ない。保育所はたくさんあるけど…子供が多い地域で小学校もクラスが多く中学はマンモス校です。
梅郷駅のデメリット（4件）
梅郷駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 運河駅

舞羽さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行が止まる。3番線まであるため、春日部方面で運転が見合わせとなっても柏駅方面に折り返して運転が行われるなど、器用な駅。
柏駅から当駅までの折り返し列車があり、大宮までは行かない人々の輸送を補助している。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院としてうのさわクリニックがある。買い物施設はビッグ・エーがある。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに東京理科大学があり、そのためラーメン店の麒麟児や、定食屋/居酒屋の竹泉、中華全般の百香亭など、幅広い飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東深井小学校など学校はちらほらある。多機能トイレやエレベーターなど、駅の環境は整っている。利根運河のまわりは自由に使えて、遊び場にもなっている。
江戸川台方面には十何箇所もの公園がある。
治安
2 		メリット 治安を守るための人員が配備されているのをよく見かける。
コストパフォーマンス
3 		メリット 子育てをするための環境が整っている。つい外で遊んでしまうといったことは起こりにくい環境だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・449文字）

2021年12月 梅郷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東葛地区の住宅街にある駅。ロータリーへの車の出入りは容易で混雑度もそれほどでもない。西口に……

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（残り228文字）

2021年11月 運河駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西口、東口どちらにも駅を出てすぐファミマがあります。西口はラーメン店や居酒屋も並び、理科大……

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（残り183文字）

2021年11月 運河駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は何も無いイメージで、のどかな感じが漂う。大学があるくらいなので静かに過ごすには全く問……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーク・ヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K 南 27.08
2025年4月 2階 1K 南 27.08
2025年4月 2階 1K 南 27.08
2025年3月 1階 1K 南 27.08
2025年3月 2階 1K 南 27.08

…残り37件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■野田市山崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■梅郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

オーク・ヴィラと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイブリッジ山崎

    ハイブリッジ山崎の外観
    住所 千葉県野田市山崎2453番19号
    交通 東武野田線 運河駅 徒歩19分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイブリッジ山崎 101
    ハイブリッジ山崎 101     		3.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20.39m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレスドルフフクサト

    レオパレスドルフフクサトの外観
    住所 千葉県野田市下三ケ尾436番1号
    交通 東武野田線 運河駅 徒歩19分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 904
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスドルフフクサト 218
    レオパレスドルフフクサト 218     		4.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    プルメリア

    プルメリアの外観
    住所 千葉県野田市下三ケ尾435番25号
    交通 東武野田線 運河駅 徒歩19分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプルメリア 104
    レオパレスプルメリア 104     		5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.27m² 1K 1階 -
    レオパレスプルメリア 101
    レオパレスプルメリア 101     		5.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.27m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ポトリバB

    住所 千葉県野田市山崎2213番
    交通 東武野田線 梅郷駅 徒歩9分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 435
  • 賃貸

    パブリックハウス 平井

    住所 千葉県野田市山崎2715番7号
    交通 東武野田線 運河駅 徒歩18分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 724

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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