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賃貸

ジェントリー

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 462
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 35件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,957円
平均坪単価 ＠3,543円
平均m²単価 ＠1,072円
上位専有面積 44.7m²：11件 57.57m²：10件 57.58m²：8件
上位間取り 2LDK：24件 2DK：11件

ジェントリーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／梅郷駅 徒歩15分
    つくばエクスプレス／柏の葉キャンパス駅 徒歩104分

  • 利用可能路線

    『梅郷駅』　東武野田線　
    『柏の葉キャンパス駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    千葉県野田市堤根55-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    野田市立南部小学校

  • 中学校区域

    野田市立南部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    野田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジェントリーの口コミ・評判

2024年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】東京に行きやすい。　区間快速が止まるため少し便利TXの通っている中では比較的リーズナブルであると思う。物価も普通
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】ららぽーとで買い物施設が充実しており映画もある.比較的静かで周辺の治安も良いと思う。降板も近くにある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】ららぽーとに多くのチェーン店があり便利である
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】大学への無料送迎バスが通っているため通学しやすい。
柏の葉キャンパス駅のデメリット（4件）
柏の葉キャンパス駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

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2024年2月 柏の葉キャンパス駅

お魚さんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット どの時間帯も10分間隔くらいで運行しているため利用しやすい。区間快速も停まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーとがあるため買い物には全く困らない。非常に過ごしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット ららぽーとのフードコート等が充実しているためまったく困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や小児科の数は多いので子育てしやすいと思う。環境も良い。
治安
5 		メリット 昼も夜も非常に治安が良いため心配することはない。交番も近くにある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安が良く住みやすいが、子育てもしやすい環境だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2022年8月 柏の葉キャンパス駅

ぺっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内にも出れるし、駅前には柏の葉ららぽーとや大きな病院もありとても利便性が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に柏の葉ららぽーとや大きな病院がある。
ららぽーとにはユニクロとguがあったりスリーコインズが入っているから欲しい物が大抵揃う。
飲食店の充実
4 		メリット ららぽーとのフードコートがとても広く色んなジャンルの飲食店があって有難い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ららぽーとのそばにあるマンションの中に子供が遊べる施設がありなかなか穴場。
365日やっている小児科もあるのでとても助かる。
治安
5 		メリット 治安が悪そうと思ったことは一度もありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大抵の物は揃うし病院もあるので利便性はとても良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2022年8月 柏の葉キャンパス駅

ぽぽさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 区間快速が停止し、北千住まで20分ほど。バスを使えば柏駅方面にも出られます。つくばエクスプレスは守谷止まりの電車も多いですが、基本的に柏の葉までは来るので、帰りも時間を気にせずにいられます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にららぽーとがあるため、基本的にはすべて揃います。少し歩きますが柏の葉t-siteというお洒落な施設もあります。
飲食店の充実
4 		メリット ららぽーと内のレストランだけでなく、高架下の居酒屋や、その他駅周辺・t-siteなどお洒落な施設も複数あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅はバリアフリー化されています。少し歩きますが柏の葉公園という大きな公園があり、スポーツやボートを楽しめます。
治安
5 		メリット ファミリー層が多く、駅前に降板もあり、治安は問題ありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 柏市周辺と比較すると多少高いですが、都心よりは格段に安く、駅周辺や都心までの利便性を考慮すればコストパフォーマンスは高いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2020年4月 柏の葉キャンパス駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 柏の葉キャンパス駅はつくばエクスプレス線が通っているため、一本で東京へ行けるため交通手段と……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェントリーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 2階 2LDK 南西 57.57
2024年1月 2階 2LDK 南西 57.58
2024年1月 2階 2LDK 南西 57.63
2023年5月 2階 2LDK 南西 57.57
2022年11月 1階 2DK 南西 44.7

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■野田市堤根の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■梅郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 11 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ戸辺

    コーポ戸辺の外観
    住所 千葉県野田市堤根34番7号
    交通 東武野田線 梅郷駅 徒歩15分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ戸辺 202
    コーポ戸辺 202     		4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 40.57m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    マウンテンスクエア

    マウンテンスクエアの外観
    住所 千葉県野田市花井17番2号
    交通 東武野田線 梅郷駅 徒歩11分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マウンテンスクエアII
    マウンテンスクエアII     		8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 50.18m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    パルファン.ドゥ.フォレ

    住所 千葉県野田市堤根82番5号
    交通 東武野田線 梅郷駅 徒歩18分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 334
  • 賃貸

    プラムヴィラ

    プラムヴィラの外観
    住所 千葉県野田市山崎1553番1号
    交通 東武野田線 梅郷駅 徒歩9分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 214
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東武野田線 梅郷駅 徒歩8分
    東武野田線 梅郷駅 徒歩8分     		6.95万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 55.2m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスサザンウッド

    レオパレスサザンウッドの外観
    住所 千葉県野田市花井1丁目3番3号
    交通 東武野田線 梅郷駅 徒歩14分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 686
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサザンウッド 205
    レオパレスサザンウッド 205     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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