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フローラ3の外観:フローラ3 建替えリノベーション物件 2年定期借家契約(再契約相談可)
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フローラ3のその他:1F部分
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フローラ3のその他:2Fバルコニー
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フローラ3のその他:3・4号棟 敷地内ゴミ置場
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フローラ3のその他:Wロック玄関ドア 共用部 ディンプルキー採用
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フローラ3のその他:シューズボックスあります。
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フローラ3のその他:シューズBOXあります。
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フローラ3のその他:リモートワークスペース造作 クローゼット収納
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フローラ3のその他:ロフト部分
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フローラ3のその他:使い方自在なロフト
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フローラ3のその他:使い方自在なロフト
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フローラ3のその他:天井が高く開放感があります。
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フローラ3のその他:天井が高く開放感のある室内
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フローラ3のその他:安心のTVモニターフォン
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フローラ3のその他:安心のTVモニターフォン
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 52件 |
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平均賃料相場 | 46,307円 |
平均坪単価 | @9,897円 |
平均m²単価 | @2,994円 |
上位専有面積 | 15m²:24件 14.5m²:24件 17m²:3件 |
上位間取り | ワンルーム:21件 1R:19件 1K:12件 |
フローラ3の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩15分
JR京葉線/葛西臨海公園駅 徒歩26分
東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩31分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フローラ3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フローラ3の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 葛西駅
リタさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ・道が広いため自転車通行しやすい ・バスがいろんな方面にでている |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・スーパーが多い ・業務用スーパー、オーケー、ドン・キホーテなど安い店が多い ・アリオがある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街にお弁当などテイクアウト系のお店、牛丼屋、などリーズナブルな店がいろいろある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園、小中学校が徒歩圏内に複数ある ・子どもが多いため子育てしやすいのだと思う |
治安 |
5 |
メリット | ・歓楽街はないと思う ・マナーがよい人が多く、道の譲り合いなどしあえる |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・安いスーパーが多い ・家賃も都内にしては安い |
2022年7月 葛西駅
SSMさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部まで15分程度でいけるし、本数も多い。最近ではホームドアが設置され安全に待つことができる |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | メトロセンター街があり買い物に便利。近隣に病院等も複数あり通院等にも便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やスーパーマーケットなどいろいろあるが子供向けのファミリーレストランなどが少ない |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園の補助や認可保育園の数も充実している。 駅前にエレベーターはないと思う。駅中に入ってしまえばエレベータはある |
治安 |
4 |
メリット | 治安はそこまで悪くないと思うが駅前に住んでいた時はやはり騒音等がある |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 江戸川区自体が子育てに対するメリットはたくさんあると思う具体的には幼稚園の補助や医療費の補助その他赤ちゃんのときにもらえる手当は江戸川区独自である |
2022年6月 葛西駅
ちょさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | バスと電車が通っているので交通の便はいい。 バスは、ディズニー方面や錦糸町・小岩方面があり、電車は西船橋方面や中野方面がある。 千葉にも都心の方にもアクセスしやすい駅。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高架下に商店街の様なものがあり、スーパーや飲食店がとても多い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく飲食店が多い。チェーン点もあれば地元店もあり、繁盛している |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多く、公園も沢山あるので子育てしやすいと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 江戸川区内では葛西は治安はいい方だと思う。 街中で犯罪の噂も聞かない。駅近くに交番があるので何かあった時は頼れる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は平均より少し安い。 交通の便をかんがえると妥当だと思う。 |
2022年6月 西葛西駅
たかしさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 朝の中野行きの本数が多い タクシーがすぐ拾える |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の下に飲食店がたくさんある カラオケ店も多数ある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋多数あり 値段設定はわりと安めの店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前のトイレが綺麗、多機能トイレもあり使いやすい |
治安 |
4 |
メリット | 駅付近の酔っ払いは少ない 夜中の街灯が明るい |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はわりかし安い コンビニは近場に何軒かある |
フローラ3の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 15 | |||||||
2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17 | |||||||
2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 14.5 | |||||||
2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 15 | |||||||
2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17 | |||||||
…残り47件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛西臨海公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: