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レオパレスグランディアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 茂原市 > 下永吉 > 新茂原駅 > レオパレスグランディア

賃貸

レオパレスグランディア

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 849
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レオパレスグランディアの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 61件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 41,073円
平均坪単価 ＠5,975円
平均m²単価 ＠1,807円
上位専有面積 23.61m²：33件 28.02m²：28件
上位間取り 1K：61件

レオパレスグランディアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR外房線／新茂原駅 徒歩21分
    JR外房線／茂原駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『新茂原駅』　JR外房線　
    『茂原駅』　JR外房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県茂原市下永吉291 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年4月

  • 総戸数

    20戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    茂原市立中の島小学校

  • 中学校区域

    茂原市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茂原市小学校学区 茂原市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスグランディアの【賃貸】物件情報

レオパレスグランディア 106
レオパレスグランディア 106
賃料(管理費)
3.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスグランディア 202
レオパレスグランディア 202
賃料(管理費)
4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスグランディア 105
レオパレスグランディア 105

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
4.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスグランディア 204
レオパレスグランディア 204

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
5.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスグランディア 210
レオパレスグランディア 210
賃料(管理費)
5.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスグランディアの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【茂原駅に対する口コミ】東京行快速、通勤快速大体座れる
空いている安いほうだとは思う
家賃、土地の値段は買いやすい
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【茂原駅に対する口コミ】駅ナカモールがあるダイソー、本屋、飲食店がある駅前に交番はあるが眼の前で宗教勧誘がいたりする
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【茂原駅に対する口コミ】居酒屋飲食店歩いていける範囲にある
コンビニもある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【茂原駅に対する口コミ】設備的には揃ってる
塾も近くにある。図書館がある。
茂原駅のデメリット（4件）
茂原駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 茂原駅

takenosukeさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まるため、東京まで１時間で到着する。
生活利便施設の充実
3 		メリット 房総エリアの中では発展している方で、スーパーやコンビニ、ガソリンスタンドは
比較的簡単に見つけられる。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレス等の飲食店は、車で少し走れば簡単に見つかる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレは設置されており、また駅周辺には
自転車や歩行者専用の通路があるため移動はしやすい。
治安
3 		メリット 基本的に治安は良く、大きな犯罪は滅多に起きない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や物価については千葉市等に比べて安く、生活コストは安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2023年7月 茂原駅

塩鮭さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京行快速、通勤快速大体座れる
空いている
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅ナカモールがあるダイソー、本屋、飲食店がある
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋飲食店歩いていける範囲にある
コンビニもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 設備的には揃ってる
塾も近くにある。図書館がある。
治安
3 		メリット 駅前に交番はあるが眼の前で宗教勧誘がいたりする
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いほうだとは思う
家賃、土地の値段は買いやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2023年2月 茂原駅

亀蔵さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 外房エリアでは、大きな駅です。快速と特急が止まるので、通勤•通学•レジャーに便利。早朝と夜は、羽田空港行きの高速バスも出ています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 茂原駅南口は、目の前にセブンイレブンがあります。東口も商店街があり、飲食店やハンコ屋、美容室があります。小規模ですが駅ビルがあり、飲食店やドラッグストア、100均があり便利です。
少し歩くと内科、外科。皮膚科などもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルにロッテリアやラーメンわかしおがあります。駅から徒歩5分程度の場所に、カフェ、居酒屋、中華料理店等があり、飲食店は充実しています。

南口ロータリーを渡ったところにある、カフェアドリアーノは特に人気のあるカフェです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 町保保育園からは徒歩10分、長生高校、茂原中学校からは徒歩15分程度です。駅周辺には学習塾もいくつかあるので、塾に通う子どもたちも良く利用します。東口から徒歩5分程度の場所に、総合市民センターがあり子ども用の遊具が充実しています。
治安
2 		メリット 南口に交番があります。学生やサラリーマンが使う時間帯は、比較的安全だと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 新築でなければ家賃は安いと思います。月極の駐車場も多いのですが、治安はあまりよくないので、安さ重視で探す場合には良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・440文字）

2021年12月 茂原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 茂原周辺の地域でJRがない地域に住んでいる住民にとってとても大切。
駅員さんの対……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスグランディアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 23.61
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年5月 1階 1K ー 23.61

…残り56件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茂原市下永吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茂原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新茂原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスリトルシャンティー

    住所 千葉県茂原市早野2703番4号
    交通 JR外房線 新茂原駅 徒歩20分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 395
  • 賃貸

    レオパレス広町

    レオパレス広町の外観
    住所 千葉県茂原市下永吉187番2号
    交通 JR外房線 茂原駅 徒歩25分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス広町 105
    レオパレス広町 105     		3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス広町 201
    レオパレス広町 201     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス広町 107
    レオパレス広町 107     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス広町 206
    レオパレス広町 206     		3.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス広町 101
    新着
    レオパレス広町 101     		3.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    モアクレスト早野

    モアクレスト早野の外観
    住所 千葉県茂原市早野2532番1号
    交通 JR外房線 新茂原駅 徒歩13分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 526
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モアクレスト早野 101
    モアクレスト早野 101     		4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48m² 3DK 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスクレインヒルズ

    住所 千葉県茂原市早野2897番
    交通 JR外房線 茂原駅 徒歩16分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 588
  • 賃貸

    セントラルメゾン茂原1

    住所 千葉県茂原市早野2776番5号
    交通 JR外房線 茂原駅 徒歩15分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 370

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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