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プラネット三里塚の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プラネット三里塚

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 576
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 27,869円
平均坪単価 ＠3,706円
平均m²単価 ＠1,121円
上位専有面積 23.19m²：23件
上位間取り 1K：22件 ワンルーム：1件

プラネット三里塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR成田線／空港第２ビル（成田空港）駅 徒歩99分
    京成本線／京成成田駅 バス24分

  • 利用可能路線

    『空港第２ビル（成田空港）駅』　JR成田線　京成本線　京成成田空港線　
    『京成成田駅』　JR成田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県成田市西三里塚1-728 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年6月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    成田市立本城小学校

  • 中学校区域

    成田市立遠山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    成田市小学校学区 成田市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラネット三里塚の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】成田国際空港や千葉方面に向かう際は、一本で到着するため便利。駅前にマクドナルドや蕎麦屋、たこ焼き屋、他にも居酒屋が軒を連ね、帰りがけに一杯ひっかけて帰るのにちょうど良い駅。空港勤務の人が多く住む印象。特急券を買えば東京へも1時間ちょっとで着くためベッドタウンとしては良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】駅前に飲食店やコンビニエンスストア、ドラッグストア等があり、電車を利用する際にはとても便利。駅の西側の中台、成田ニュータウン、はなのき台、公津の杜のあたりは比較的治安が良い。子育て世帯が多い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】中華や居酒屋、ファストフードのチェーン店や、さっぽり呑める個人店が軒を連ねる。駅前に交番があり、何かあれば駆け込める。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】幼稚園、学校ともに充実している。幼稚園は自然豊かな園庭があるところもあり、外でよく遊ばせたい、イベントの多い幼稚園に通わせたい人などにはおすすめ。街全体に緑道という自転車、歩行者専用道路があり、緑道を通り街を一周できるほど。子供との散歩やランニングなどにおすすめ。
成田駅・京成成田駅のデメリット（4件）
成田駅・京成成田駅の総合レビュー
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2024年7月 成田駅

アキハルさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR成田駅と京成成田駅が近距離で乗り換え便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街も賑やかだし、商業施設までのバスもある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近でコンビニ多数、ファミレスもあるし、飲み屋もマックもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット どこ行くにしても歩道が整備されてて、歩きやすい
治安
5 		メリット 治安は良い。青パトも走っててくれてるし、交差点に警官が立っていてくれてる時もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 古い建物が新しく立て替えられたりして、住みやすく変わってきてる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2023年8月 成田駅

みたらしさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 設備が整っており、駅員の方々も多くいるため困った時に助けてくれます。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くにコンビニエンスストアやマック、交番があるので便利。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が多く若い人から高齢者まで多くの人で賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット つうきん、つうがくにも便利な場所にあり、お世話になっている。
治安
4 		メリット とてもいいとはいいきれないが、わるくはないとおもう。
コストパフォーマンス
4 		メリット すみやすく、かいてきだ。くうきもくさくはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2023年5月 成田駅

ぽんちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR、京成が歩いて移動できる。タクシー乗り場、バスロータリーもあり都心や成田空港までのアクセスが◎
生活利便施設の充実
5 		メリット 表参道など商店が立ち並んでいる。ファストフード店や薬局などもある。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいうなぎ屋さんなど成田山新勝寺に向かう途中にあります。
ひっぱりだこなど有名なたこ焼き屋さんもあります！
スカイタウンもあるのでおすすめです！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ロータリーの所は歩くスペースがちゃんと取られています。
トイレも駅の中に入らずにも設置してあります。
トイレ付近にベンチもあります！
治安
4 		メリット パトロールしてくれてるので駐車違反などもすぐ声をかけている。
タクシーもたくさんいるので人気はあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 成田周辺と比べるとやはり栄えています。ちょっと足を伸ばすと大きいショッピングモールや飲食店が沢山あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2022年11月 成田駅

MONさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速停車駅、複数路線乗り入れ、駅前の整備が終了し綺麗になった
生活利便施設の充実
4 		メリット ロータリーが駅の東口、西口のどちらにもあり、タクシーやバスの利用には便利
飲食店の充実
5 		メリット 参道の方へ行けば多数の飲食店があり、困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の自由通路は幅も広く通りやすい。東口は段差なしで改札まで行くことができる
治安
4 		メリット 空港関連で働いている若い方がおおい印象がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近上がってきた感もあるが、家賃相場は比較的安いと思われる。駅前の一部は値上がってきている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラネット三里塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 ワンルーム ー 23.19
2023年12月 1階 1K ー 23.19
2023年11月 2階 1K ー 23.19
2022年6月 2階 1K ー 23.19
2021年12月 2階 1K ー 23.19

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■成田市西三里塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■成田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■成田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パークハイツ本城台B棟

    住所 千葉県成田市本城32番155号
    交通 JR成田線 空港第２ビル（成田空港）駅 徒歩96分
    築年数 1984年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 662
  • 賃貸

    サンハイツ

    サンハイツの外観
    住所 千葉県成田市西三里塚1番1067号
    交通 JR成田線 成田空港駅 バス33分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 10
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ 105
    新着
    サンハイツ 105     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 27.94m² 1DK 1階 西
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    レオパレスサンハイム駒場

    住所 千葉県成田市本城17番16号
    交通 JR成田線 成田駅 バス23分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 362
  • 賃貸

    キャッスル芝山ハイツB棟

    キャッスル芝山ハイツB棟の外観
    住所 千葉県山武郡芝山町岩山2265番10号
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャッスル芝山ハイツＢ棟 207
    新着
    キャッスル芝山ハイツＢ棟 207     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 23.19m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ハイツKY

    住所 千葉県成田市三里塚265番17号
    交通 JR成田線 成田駅 バス25分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建 地下2階
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 485

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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