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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 西区 > 石丸 > 下山門駅 > SNK姪浜南

賃貸

SNK姪浜南

アクセス数： 46

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 14件
平均賃料相場	60,500円
平均坪単価	＠5,499円
平均m²単価	＠1,663円
上位専有面積	36.76m²：7件 36.08m²：3件 35.3m²：3件
上位間取り	1LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

SNK姪浜南の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑肥線／下山門駅徒歩20分
JR筑肥線／姪浜駅徒歩21分
福岡市地下鉄七隈線／橋本駅徒歩29分
利用可能路線
『下山門駅』　JR筑肥線　
『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
『橋本駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市西区石丸2丁目38-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2019年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月橋本駅

ふうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・駅の近くにバス停やタクシー停留所があるから移動が便利・店が近くにたくさんあるから楽
生活利便施設の充実	4	メリット	周りに木の葉モールやニトリなどの施設があるから子持ちの人も買い物がしやすい
飲食店の充実	4	メリット	麺類の店がたくさんあるけどそれぞれ種類が異なるから味に飽きない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープなどバリアフリーに特化しているから誰でも過ごしやすい環境になっている
治安	5	メリット	治安は凄く良くだれも怯えることが無いと思った
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに駅あるし、スーパーやコンビニ、アミューズメントパークなどの様々な施設が揃っていて非常に住みやすそうだと思った。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2024年4月姪浜駅

福福STATIONさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄の始発駅でもあるので、座って空港や博多まで行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにセブンイレブンや八百屋、ファミリーマート、マックスバリューや、スーパーマーケットなどは行っているので、便利
飲食店の充実	5	メリット	たくさんは無いが、近くにロッテリアやうどん屋などがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校が近くにあり、子育てはしやすい環境
治安	5	メリット	とても静かで過ごしやすいと思う。交番は離れている。
コストパフォーマンス	4	メリット	コストパフォーマンスは良いと思うが、物価が上がってる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2024年3月姪浜駅

めけめけ三世さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅を出てすぐタクシー乗り場、西鉄バスのバス停があります。また、徒歩5分圏内に区役所、ウエストコートなどがあり、申請作業や食事、買い物にとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	付近に24時間フィットネスやバッティングセンターなどがあり、駅から帰宅までの間に運動をすることができます。買い物もマックスバリュやミスターマックス、サニーなどがあり、困ることがありません。
飲食店の充実	5	メリット	付近のウエストコートに行けばラーメン、焼肉、串カツ、ベーカリー、しゃぶしゃぶ、サイゼリヤ等の飲食店があり、困ることがありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し大きな姪浜中央公園があるのでお子様連れで遊びに来ている人を多く見ます。近くに下山門中学校、内浜中学校、内浜小学校、ときわ幼稚園、るんるん保育園、内浜保育園など保育園、小中学校は付近に多数あります。
治安	3	メリット	駅周辺は比較的きれいです。酔っ払いも多くなく、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにあるワンルーム賃貸などは 2.5万～5万と駅地下で便利もよいところのわりに安い賃料のところが多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・398文字）

2022年2月橋本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】降りてすぐに木の葉モールがあり駅から直通で歩道橋がかかっているので雨の日でも濡れずに行くこ……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SNK姪浜南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	南	36.08
2025年6月	2階	1LDK	ー	36.76
2025年4月	3階	1LDK	南	36.76
2025年1月	2階	1LDK	ー	35.3
2024年7月	2階	1LDK	南	36.76
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市西区石丸の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場姪浜駅の賃料相場下山門駅の賃料相場橋本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市西区石丸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■姪浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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SNK姪浜南の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

Br石丸

住所	福岡県福岡市西区石丸2丁目38番5号
交通	JR筑肥線下山門駅徒歩19分
築年数	2019年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｂｒ石丸 103	6.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	36.08m²	1LDK	1階	南
	Ｂｒ石丸 202	6.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	36.76m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ヴィラウイングII

住所	福岡県福岡市西区石丸2丁目23番30号
交通	JR筑肥線下山門駅徒歩22分
築年数	1997年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	282

賃貸

スペランツァ石丸

住所	福岡県福岡市西区石丸2丁目11番9号
交通	JR筑肥線下山門駅徒歩23分
築年数	2017年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	3
アクセス数	1004

賃貸

リバーコート大産

住所	福岡県福岡市西区石丸3丁目6番28号
交通	JR筑肥線下山門駅徒歩17分
築年数	1993年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	375

賃貸

ファミールHIRO

住所	福岡県福岡市西区下山門3丁目7番5号
交通	JR筑肥線下山門駅徒歩13分
築年数	1989年2月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	305

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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