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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 西区 > 石丸 > 下山門駅 > SNK姪浜南

賃貸

SNK姪浜南

アクセス数： 42

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

SNK姪浜南の外観

SNK姪浜南の外観
SNK姪浜南の外観
SNK姪浜南のエントランス
SNK姪浜南のその他
SNK姪浜南のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 14件
平均賃料相場	60,500円
平均坪単価	＠5,499円
平均m²単価	＠1,663円
上位専有面積	36.76m²：7件 36.08m²：3件 35.3m²：3件
上位間取り	1LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

SNK姪浜南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑肥線／下山門駅徒歩20分
JR筑肥線／姪浜駅徒歩21分
福岡市地下鉄七隈線／橋本駅徒歩29分
利用可能路線
『下山門駅』　JR筑肥線　
『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
『橋本駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市西区石丸2丁目38-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2019年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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SNK姪浜南の【賃貸】物件情報

ＳＮＫ姪浜南

賃料(管理費): 6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 36.08m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年10月姪浜駅

RealQさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR筑肥線と乗り入れがあり、唐津方面に向かうこともできる。博多・天神方面へは、姪浜駅始発の便を選べば座ることも可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	充実しています。姪浜駅から徒歩圏内にスーパー４〜５件、コンビニもたくさん。車がなくても便利に生活可能なエリアです。
飲食店の充実	5	メリット	食べるところも飲めるところも充実です。チェーン系では「スタバ」「サイゼ」など。独立系でも、いろいろと選べて便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も大小とりまぜていくつもあるし、小学校・中学校も姪浜駅利用の地区だけでもいくつも学区がある。それほどファミリー層が多いということだと思います。
治安	4	メリット	だいたい治安はいいです。あと、小学校の下校時間付近にボランティアさんによる「青パト」の巡回があるのもありがたいポイントです。
コストパフォーマンス	4	メリット	コストパフォーマンスはいいほうだと思われます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・405文字）

2024年4月姪浜駅

れすたさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅なのでかなり便利で、運行停止することが少ないです！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中にはロッテリア、カフェ、ミスドやスーパーなどがあり充実しています
飲食店の充実	5	メリット	パン屋もあるので、朝ごはんを買っていくことができます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに幼稚園、学校もあり、通いやすいと思います
治安	5	メリット	街灯はかなり多いので、安心感はあると思います
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近で商業施設も近くにある物件が多く、利便性が良いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2023年9月姪浜駅

なむなむさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅周りになんでも揃っていて便利。都会過ぎず住みやすいが天神や博多へのアクセスもバツグン。
生活利便施設の充実	5	メリット	ミニョンのお店があり並ばず買えるのも利点。スーパーや病院もあり駅内のお店も豊富
飲食店の充実	5	メリット	チェーン居酒屋からカフェまでなんでも揃っていて困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や学校も多くあり過ごしやすいと思う。
治安	4	メリット	駅周辺は明るく車通りも多い。治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も比較的安く、とても住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年6月姪浜駅

トモゾーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	姪浜駅は1階にセブンイレブンやスーパー、本屋さん、ワッフル専門店、ワイン、雑貨屋などいろいろなお店が多いので、電車に乗る前にいつもぶらっとしています。ワッフル屋さんは博多駅にもある行列ができる店なので、特に、私の娘が美味しいと言ってよく買って帰ります。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物がすぐにできるので、とてもいい場所にあると思います。
飲食店の充実	5	メリット	姪浜駅の前のパスタ屋さんは美味しいと言われてます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多目的トイレが綺麗で広いと思います。あと市の相談施設が上のビルに入居していて便利です。
治安	5	メリット	治安はいいと思います。学生や主婦など安心して使える駅です。
コストパフォーマンス	5	メリット	姪浜近辺は学生や１人暮らしも多い地域ですのが、家賃も安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SNK姪浜南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	南	36.08
2025年6月	2階	1LDK	ー	36.76
2025年4月	3階	1LDK	南	36.76
2025年1月	2階	1LDK	ー	35.3
2024年7月	2階	1LDK	南	36.76
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市西区石丸の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場姪浜駅の賃料相場下山門駅の賃料相場橋本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市西区石丸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■姪浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	36.76～36.76㎡｜36.76㎡	58,000円｜5,216円/坪
2階～2階	35.3～36.76㎡｜36.22㎡	60,125円｜5,490円/坪
3階～3階	35.3～36.8㎡｜36.34㎡	61,600円｜5,607円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36.08～36.8㎡｜36.53㎡	60,111円｜5,440円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	35.3～35.3㎡｜35.29㎡	61,000円｜5,713円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Br石丸

住所	福岡県福岡市西区石丸2丁目38番5号
交通	JR筑肥線下山門駅徒歩19分
築年数	2019年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｂｒ石丸 103	6.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	36.08m²	1LDK	1階	-

	Ｂｒ石丸 202	6.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	36.76m²	1LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

ヴィラウイングII

住所	福岡県福岡市西区石丸2丁目23番30号
交通	JR筑肥線下山門駅徒歩22分
築年数	1997年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	278

賃貸

スペランツァ石丸

住所	福岡県福岡市西区石丸2丁目11番9号
交通	JR筑肥線下山門駅徒歩23分
築年数	2017年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	3
アクセス数	992

賃貸

リバーコート大産

住所	福岡県福岡市西区石丸3丁目6番28号
交通	JR筑肥線下山門駅徒歩17分
築年数	1993年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	368

賃貸

ファミールHIRO

住所	福岡県福岡市西区下山門3丁目7番5号
交通	JR筑肥線下山門駅徒歩13分
築年数	1989年2月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	304

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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