レオパレスベルフィオーレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,409円 |
| 平均坪単価 | ＠7,217円 |
| 平均m²単価 | ＠2,183円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：61件 |
| 上位間取り | 1K：61件 |
レオパレスベルフィオーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／公津の杜駅 徒歩20分
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利用可能路線
『公津の杜駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県成田市飯仲327-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
20戸
- 管理会社
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中学校区域
成田市立公津の杜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスベルフィオーレの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【公津の杜駅に対する口コミ】快速や特急列車が停車し上野方面(首都圏)へのアクセスが良い 駅周辺にアパートも多く利便性のわりには家賃相場は安い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【公津の杜駅に対する口コミ】駅前にデパートがあり、食品や衣料品、本屋も入っており1か所で用を済ませることができる。駅前に交番があるため治安は問題ないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【公津の杜駅に対する口コミ】デパートもあるため飲食店は充実しており、駅から徒歩圏内にとんかつ屋さんをはじめとする定食屋も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【公津の杜駅に対する口コミ】駅近くに専門学校や小学校がある。駅にはエレベーターやスロープが備わっており、足の不自由な人をはじめ観光でスーツケースを持つ方にも便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 公津の杜駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成本線特急停車駅であり、都心方面や成田空港へのアクセスが良好。乗り換え1回で東京駅まで約1時間15分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商業施設があるため、日常の買い物や食事が非常に便利で時間を有効活用できる。 天候に左右されずに買い物ができる場合が多く、仕事帰りや急な用事の際にも立ち寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、レストラン、カフェ、居酒屋、焼肉店など多様なジャンルの飲食店があり、外食の選択肢は豊富と言えるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が充実しており、公津の杜公園をはじめ、子供たちが遊べる場所や自然に触れられる環境が整っています。 教育施設も充実しており、幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校が比較的近隣にあり、子育て世帯には安心です。 近くの図書館もとてもきれいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があることや、住民の質が良いと感じる声があり、安心して暮らせるという意見が見られます。 新しい住宅地として整備されているため、街並みが整然としており、セキュリティに配慮したマンションも多いようです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスが良いにも関わらず、家賃相場や物件価格が都心と比較して抑えられる傾向にあります。特にファミリー向けの物件は、広さの割にリーズナブルな価格で見つかる可能性があります。 生活に必要な商業施設が駅周辺にまとまっているため、移動にかかる交通費を抑えやすいです。 自然が豊かで公園も多いため、休日に遠出せずとも身近な場所でリフレッシュでき、レジャー費用を抑えることができます。 |
2022年2月 公津の杜駅
【メリット】 ファミマのあるオシャレな駅
京成グループのショッピングセンターであるユアエルムも……
2020年3月 公津の杜駅
【メリット】 1994年に開業した割と新しい駅。
そのため周辺は商業施設や大学があり、かなりき……
2019年10月 公津の杜駅
【メリット】 成田駅から一駅隣にあります。駅周辺は住宅街を中心とした落ち着いた雰囲気で、駅降りてすぐにヨ……
レオパレスベルフィオーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■成田市飯仲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■成田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■公津の杜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 45,787円｜6,531円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 47,142円｜6,724円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 47,928円｜6,836円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
