ベルデュール神代成田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,159円 |
| 平均坪単価 | ＠6,964円 |
| 平均m²単価 | ＠2,107円 |
| 上位専有面積 | 26.49m²：44件 |
| 上位間取り | ワンルーム：27件 1R：12件 1K：5件 |
ベルデュール神代成田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR成田線／成田駅 徒歩6分
京成本線／公津の杜駅 徒歩34分
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利用可能路線
『成田駅』 JR成田線 京成本線
『公津の杜駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県成田市囲護台1263-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
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小学校区域
成田市立成田小学校
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中学校区域
成田市立成田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルデュール神代成田の口コミ・評判
2022年9月
EDCCさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 車が無くても生活に困るような事は無い。車があればより便が良い。茨城、千葉方面への幹線道路も空いておりアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 成田駅
Amさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 成田空港へのアクセスがとても便利なので空港までの移動ががスムーズにできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て歩いて約3分でバス停があり220円でイオンモール成田へ行くことが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックドナルドやサイゼリヤなど子連れでも行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに広い公園があり夏では、噴水で水遊びができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お昼は観光者も多く道を聞かれるのは慣れているのでで道を聞いたらみんな教えてくれる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内の他のエリアでは交通の便が良く、比較的リーズナブルな家賃で住むことができる |
2023年10月 成田駅
ともっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 成田空港から近く、海外旅行が好きな方にはもってこいの駅。また、京成本線も通っていて都内へのアクセスもしやすい。 駅の中もきれいで、成田山への表参道はテレビで何回も取り上げられている。「川豊」さんをはじめ、老舗が多く、有名人も多く訪れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はイオンモール成田、駅前の商業ビル、公共施設は成田市役所が徒歩圏内であります。病院は京成線沿いに国際医療福祉大学があり、アクセスがいいと思います。古い街並みと最新のトレンドが融合したいい街だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに入っている飲食チェーン店や、京成成田駅前のとおりを抜ければ飲み屋が何軒も連なっているため、仕事帰りに寄って行くのもいいと思います。駅前にはコンビニエンスストアや軽食販売の個人店もあり、リーズナブルに買い物できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前のトイレは定期的に利用していますが、いつも清潔にしてあり安心して利用できます。多機能トイレもあり、障害を持った方でも安心して利用できると思います。バリアフリーも行き届いていると思います。公園も広いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のトイレを見ると、その地域の治安の目安になるといわれていますが、利用する時のトイレはいつもきれいに清掃されていると思います。土日やお祭りの日はかなり混雑しますが、皆でルールを守りながら楽しんでいるように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は市街地に行くほど高いですが、都市部と比べると全然安いと思います。駅近の物件ならアクセスも良いですし、車を持ってなくても生活には困らないでしょう。住みやすさと適度な自然、適度に都会な所だと思います。 |
2023年9月 成田駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武本線、総武快速線、成田線などがある駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。学校もレストランもいろいろある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光客向けのお店や有名なうなぎやさんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 育てやすい環境だと思う。落ち着いた雰囲気 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今のところはわるくないと思う。なんやかんやしっかりしてる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空港からの近さを考えると、とてもいいと思う |
2022年9月 成田駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | スカイライナーが止まるし、JR成田も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 成田山の参道が近いのでお店はたくさんある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 成田山参道があるので充実してる方だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 一通り何でもあるから困ることはないし、駅のパーキングも1日最大500円程度なので良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思う。大きなトラブルもない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何でも揃うので住みやすさはいいと思います。 |
ベルデュール神代成田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | ー | 26.49 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.49 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 26.49 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 26.49 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 26.49 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■成田市囲護台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■成田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■成田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 51,928円｜6,481円/坪 |
| 2階～2階 | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 53,071円｜6,623円/坪 |
| 3階～3階 | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 54,312円｜6,778円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 53,093円｜6,626円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
