Fujiman北山町の外観
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Fujiman北山町の外観：Fujiman北山町 外観
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Fujiman北山町のエントランス
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Fujiman北山町のエントランス：Fujiman北山町 エントランス
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Fujiman北山町のその他：Fujiman北山町 エアコン
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Fujiman北山町のその他：Fujiman北山町 オートロック
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Fujiman北山町のその他：Fujiman北山町 ゴミ置き場
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Fujiman北山町のその他：Fujiman北山町 メールボックス
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Fujiman北山町のその他：Fujiman北山町 ロビー
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Fujiman北山町のその他：Fujiman北山町 宅配ボックス
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Fujiman北山町のその他：Fujiman北山町 駐輪場
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Fujiman北山町のその他：Fujiman北山町 ＴＶモニターインターホン
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Fujiman北山町のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 158件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,012円 |
| 平均坪単価 | ＠8,953円 |
| 平均m²単価 | ＠2,708円 |
| 上位専有面積 | 22.63m²：48件 22.84m²：39件 23.99m²：29件 |
| 上位間取り | 1K：151件 1LDK：7件 |
Fujiman北山町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩7分
JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩12分
JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区北山町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Fujiman北山町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Fujiman北山町の口コミ・評判
2022年11月
ほのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は落ち着いている。周りに学校などが多く子供も多いので休日は賑やか。環境は抜群に良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鶴橋駅
もりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線がはしっており、天王寺、難波、大阪どこにでも行きやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コリアンタウンが近くにあり、KPOPブームもあるので、栄えている町です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい韓国料理屋さんはちかくにたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所に小学校、保育園がおおく、子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、比較的大阪の中だと良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街も多く、物が安いので、コスパはとても良い街だと思います。 |
2024年1月 大阪上本町駅
キングさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄大阪上本町駅は、大阪市の中心部に位置し、多彩な魅力が広がっています。まず、交通アクセスが抜群で、大阪市内や近郊へのアクセスが便利です。また、大阪線、南大阪線、奈良線など複数の路線が交差することから、移動がスムーズであり、観光やビジネスに適した拠点となっています。 周辺には商業施設や飲食店、オフィスビルが点在し、賑やかな街の雰囲気が漂います。ショッピングやグルメ、カフェ巡りが楽しめる一方で、歴史的な建造物や文化施設も点在し、歩いて楽しめる観光スポットが豊富です。 大阪の中心地に位置するため、ビジネスエリアとしても重要であり、出張や会議の拠点として利用されることが多いです。夜にはライトアップされたビル群が美しく、都会の夜景も楽しめます。 上本町駅周辺には歴史的な要素と現代の利便性が融合し、多様な魅力が広がっています。交通の要所でありながらも、様々な楽しみが詰まったエリアとして訪れる価値があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周囲にスーパーや百貨店がいっぱいあるので、住むのにとても便利な駅です。例えば、近鉄百貨店やKOHYO、Harves、成城石井などがあります。 病院や診療所に関してもとても豊富にあり、生活に困ることはないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄大阪上本町駅周辺は、多彩な飲食店が軒を連ね、幅広いグルメが楽しめます。日本料理、洋食、アジア料理、カフェなど多様な選択肢があり、地元の味から国際的な料理まで幅広く揃っています。観光客やビジネスマンにとっても、食事の選択肢が豊富で、地元の美味しい食べ物を楽しむことができる魅力的なエリアとなっています。おすすめはハイハイタウンです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近鉄大阪上本町駅周辺は住環境が良く、子育てに適しています。公園や保育施設が充実し、子供の遊び場が近くに多くあります。教育機関も豊富で、学校への通学が便利。地域には親子で楽しめるイベントやカフェもあり、子育て世代にとって安心できるコミュニティが形成されています。医療機関も充実し、安心して子育てができる環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近鉄大阪上本町駅周辺は比較的治安が良く、安心して生活できるエリアです。駅周辺や住宅地には巡回する警察官が見受けられ、犯罪発生率が低い傾向があります。商業地域も明るく賑やかであり、夜間でも比較的安全に歩行できます。また、地域住民やビジネスオーナーが協力し合い、地元コミュニティの形成が進んでおり、防犯活動にも積極的に取り組んでいます。これらの要因が、近鉄大阪上本町駅周辺を安心して生活できる場所として支えています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近鉄大阪上本町駅周辺のコストパフォーマンスのメリットは、交通利便性と生活施設の充実がバランスよく備わっています。駅周辺は利便性の高いが、住環境も整っており、買い物や飲食、エンターテイメントが手軽に楽しめる。住宅事情も多様で、予算に合わせた選択が可能。公共交通機関も充実しており、車を所有しなくても生活ができる点も魅力。これにより、住みやすく、生活費を抑えつつ都心へのアクセスも良好な場所と言えます。 |
2023年6月 鶴橋駅
りょーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR環状線、近鉄、地下鉄などが密集しているのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鶴橋駅近くに商店街もあり、基本何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には食べ物屋さんがたくさんあるので食べ物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が密集していて通いやすい。道も明るいところが多いので安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭も多く夜も明るい、人も夜になっても多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部に比べると家賃も安い、スーパーも値段が低めに感じる。 |
2023年3月 鶴橋駅
コウジロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な駅のハブとなっていて、乗り換えしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があるので、大抵のものはてにいれられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理のお店が多く、若者が訪ねていきやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や、保育園も多く、駅にも多機能トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番などが近くにあるので、困ったらそこに行ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、商店街が近くということもあり安い。 |
Fujiman北山町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 北 | 23.02 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 22.63 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北 | 22.63 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 北 | 23.02 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 23.99 | |||||||
…残り153件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区北山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.63～23.99㎡｜23.07㎡ | 61,104円｜8,757円/坪 |
| 3階～4階 | 22.63～23.99㎡｜23.11㎡ | 61,440円｜8,795円/坪 |
| 5階～6階 | 22.63～23.99㎡｜23.06㎡ | 62,175円｜8,914円/坪 |
| 7階～7階 | 22.63～23.99㎡｜23.09㎡ | 64,145円｜9,184円/坪 |
| 8階～8階 | 46.06～46.44㎡｜46.28㎡ | 125,571円｜8,970円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.63～46.44㎡｜24.45㎡ | 65,153円｜8,795円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
