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レオパレスアルカディアIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 成田市 > 並木町 > 公津の杜駅 > レオパレスアルカディアIII

賃貸

レオパレスアルカディアIII

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 327
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,344円
平均坪単価 ＠4,519円
平均m²単価 ＠1,367円
上位専有面積 38.94m²：5件 39.26m²：4件
上位間取り 2DK：9件

レオパレスアルカディアIIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／公津の杜駅 徒歩18分
    京成本線／京成成田駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『公津の杜駅』　京成本線　
    『京成成田駅』　JR成田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県成田市並木町44-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    成田市立平成小学校

  • 中学校区域

    成田市立公津の杜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    成田市小学校学区 成田市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスアルカディアIIIの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】広く、乗り換えがしやすい。
とても住みやすいと思います。とても住みやすい。改善点もあるが今のところは住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】コンビニがあっていい
たくさんあるので便利だと思います。駅は綺麗。悪い人も少ない。たまに見かけるくらいだから
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】周りにいろいろある。もっと増やして欲しいですね
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】てすりあっていい。エスカレーターもあっていいと思う。
成田駅・京成成田駅のデメリット（4件）
成田駅・京成成田駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 公津の杜駅

Sakakiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速特急以外の電車が停まり、利便性は高いと思います。始発の駅からも近いため、基本的に来た電車に座ることができます。タクシーは多く、基本的に待ちません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内の改札前にファミリーマートがあります。設備自体は綺麗で、近くにはユアエルムなどのお店があります。また切符売り場の側に、セブンイレブンATMが設置されています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内の改札前にファミリーマートがあります。設備自体は綺麗で、近くにはユアエルムなどのお店があり、フードコートには、マクドナルドなど一般的な飲食店がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や中学校、幼稚園などは割とたくさんあります。
治安
4 		メリット 治安は良好と思われます。駅の近くに交番もあり、比較的安全と思われます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 街自体はかなりきれいな方だと思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・350文字）

2023年9月 成田駅

いとまさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 成田空港にも行くにも上り方面、下り方面と交通アクセスは便利です。成田駅から成田空港、銚子方面、千葉方面、東京方面、上野方面と交通アクセスはとても良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前はかなり栄えています。商業施設が多くあります。また成田山の参道も成田駅から歩いてすぐの所にありますので、成田山新勝寺に参拝するのも便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 食べるところは多いです。ファミレス、喫茶店、居酒屋などが多く駅前にはあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や中学校、保育園など多いため子育て世代には暮らしやすいです。
治安
4 		メリット 駅前は夜になっても商業施設が多いこともあって明るいです。また駅前には交番もありますので、駅前の治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 成田駅周辺には商業施設や飲食店、さらには市役所、郵便局など生活に必要なものがありますので、家賃が高めでありますが総合的に考えると利便性があるのでコストパフォーマンスとしては良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・529文字）

2023年5月 成田駅

やさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まるので不便ではありません。栄えてる駅まで一本で行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット アパレル関係のお店はあまりありませんがドトールコーヒーなどはあります。
飲食店の充実
3 		メリット ドトールコーヒーやマクドナルドなど有名なものはそろっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 田舎なので、幼稚園や保育園は少ないです。
治安
4 		メリット 明るい時間は学生や社会人が多いので問題ありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と住みやすさのバランスは合っていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2022年1月 成田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 成田駅にはラーメン屋さんがいっぱいあって満満満足。とくに家系や松屋、そしてイオン成田にある……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスアルカディアIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年5月 2階 2DK 南 38.94
2020年12月 2階 2DK ー 39.26
2020年11月 2階 2DK ー 38.94
2014年6月 1階 2DK 南 39.26
2014年2月 2階 2DK 南 38.94

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■成田市並木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■成田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■成田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスアルカディアIIIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスアルカディア

    住所 千葉県成田市並木町44番35号
    交通 京成本線 公津の杜駅 徒歩18分
    築年数 1995年6月
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1081
  • 賃貸

    レオパレスアルカディアII

    住所 千葉県成田市並木町44番35号
    交通 京成本線 公津の杜駅 徒歩18分
    築年数 1996年8月
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 434
  • 賃貸

    レオパレスウィン

    レオパレスウィンの外観
    住所 千葉県成田市並木町47番5号
    交通 京成本線 公津の杜駅 徒歩17分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 456
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスウィン
    新着
    レオパレスウィン     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    吉田ハイツ

    住所 千葉県成田市並木町117番9号
    交通 京成本線 公津の杜駅 徒歩20分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    吉田ハイツ 201
    吉田ハイツ 201     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 31m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    サンライズ ヴィラ

    サンライズ ヴィラの外観
    住所 千葉県成田市並木町36番9号
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ　ヴィラ
    新着
    サンライズ　ヴィラ     		3.8万円
    (3,300円)    		 1ヶ月 無 23.18m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
    サンライズ　ヴィラ
    新着
    サンライズ　ヴィラ     		3.9万円
    (3,300円)    		 1ヶ月 無 23.18m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月12日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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