グラン新小岩の外観：外観・土地
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グラン新小岩の外観：外観・土地
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グラン新小岩のエントランス：エントランス
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グラン新小岩のその他：その他
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グラン新小岩のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 9件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 99,333円 |
| 平均坪単価 | ＠11,051円 |
| 平均m²単価 | ＠3,343円 |
| 上位専有面積 | 31.48m²：3件 29.15m²：3件 31.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 |
グラン新小岩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩8分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩32分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区新小岩4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年5月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グラン新小岩の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グラン新小岩の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新小岩駅
ひよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線で秋葉原まで15分 総武線快速も止まり東京駅まで13分 本数もあり都心へのアクセスは良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミエール商店街が賑わっておりスーパー、コンビニ、商店、飲食店など日用品には困ることはありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺、商店街など飲食店はかなり充実しています 安い店も多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新小岩公園が駅近くにあり、また駅ビルが新しくオープン予定で区役所の出張所ができるなど便利になるかと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口、北口とも比較的整備されており南口駅前には交番があり安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店など物価はかなり安い方だと思います 安い地元スーパーや安い八百屋なども結構あります |
2022年9月 新小岩駅
ターボさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速も止まる！ 都心にアクセス良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南北通路もでき、快適に移動できる。 また駅前もビルが建設中の為開発が進んでいる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がとても多く美味しいお店多々あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、学校など、近くにあり、役所までもそこまで遠くない |
| 治安 |
4 |
メリット | とくに大丈夫だが、酔っ払いがたまに。笑 でも交番も近い為安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にアクセスしやすいのに、家賃等はそこまで高くない。 |
2019年4月 新小岩駅
【メリット】 総武線快速で東京駅まで15分、各駅停車で新宿まで30分でアクセスすることができる。駅前には……
2018年11月 小岩駅
【メリット】 小岩駅南口から飲食店が立ち並んでいるので飽きない。下町感も強く残っており、おじいちゃんおば……
グラン新小岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 31.48 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 29.15 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 31.5 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 31.5 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 31.48 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
