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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 緑区 > 黒沢台 > 神沢駅 > プレステージ黒沢台

賃貸

プレステージ黒沢台

アクセス数： 105

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

プレステージ黒沢台の外観

プレステージ黒沢台の外観：総タイル張りの綺麗なマンションです。
プレステージ黒沢台のエントランス
プレステージ黒沢台のエントランス
プレステージ黒沢台のその他
プレステージ黒沢台のその他
プレステージ黒沢台のその他
プレステージ黒沢台のその他
プレステージ黒沢台のその他
プレステージ黒沢台のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 39件
平均賃料相場	82,512円
平均坪単価	＠3,920円
平均m²単価	＠1,186円
上位専有面積	69.15m²：19件 73.05m²：10件 67.23m²：8件
上位間取り	3LDK：39件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレステージ黒沢台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄桜通線／神沢駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線／徳重駅徒歩15分
名古屋市営地下鉄桜通線／相生山駅徒歩26分
利用可能路線
『神沢駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
『徳重駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
『相生山駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2001年1月
総戸数
20戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレステージ黒沢台の【賃貸】物件情報

新着プレステージ黒沢台

情報取得日:2025年07月25日

賃料(管理費): 8.6万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 73.05m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月徳重駅

はるたさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅のため、朝の通勤時間帯は座ることができます。バスロータリー、タクシー乗り場は大きめで綺麗です。 JR東海の深夜バスも、1便は乗車駅になっていて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結で商業施設があり、買い物（洋服や食品、外食）に便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅直結の商業施設内の飲食店は、フードコートとレストランの両方があり便利です。ほとんどがチェーン店なので、安定した味と価格ですが、個性的な飲食店が駅のすぐ近くにはありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	比較的、駅の近くに公園があるほうかと思います。
治安	5	メリット	駅周辺はとても綺麗です。駅のバスロータリーの外側のすぐ近くに、交番があり安心です。駅の周辺には居酒屋などの繁華街がないので、酔っ払いなどを見かけることはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は名古屋市内では比較的手ごろな方かと感じます。土地の値段は高くなってきていると感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・465文字）

2024年4月徳重駅

マンデルさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋駅までは地理的な面で遠いものの、桜通線の出発・最終駅なので出発前の3分ほど前から駅に停まっているので、安心して席に座れることがいい点である。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅自体が発達しており、ショッピングモールと飲食店が豊富である。バスも多く出発する駅であり、地元民にとつて便利だ。改札前にセブンイレブンもあるのです、さらに便利である。
飲食店の充実	5	メリット	駅に隣接しているショッピングモールの中にスーパーや丸亀製麺、サーティワンなどの人気店も並んでいる。ミスタードーナツやスターバックスもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーターやエスカレーターが完備されており、多機能トイレも設置してある。近くには中学校がある。
治安	5	メリット	駅の治安は問題なく、比較的新しい駅のため、駅自体は綺麗である。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性がよく、スーパーも近くにあるため、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2023年11月徳重駅

なちさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅のすぐそばに隣接している商業施設があったり、役所も近くにあり(地下で繋がっているので雨の日でも濡れずに通れます)そのまま買い物もできたり、バスロータリーもあるのでとても便利だと思います。駅の改札口には、セブンイレブンもあります。駅も比較的新しい方なので綺麗だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	隣接(地下で通って行ける)ところに商業施設があるため買い物等にとても便利です。コンビニも近くに何件かあるため便利だと思います。市役所もあります。
飲食店の充実	3	メリット	1階にスターバックスが入っているのが綺麗でいいと思います！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園も近くにあったり、子育てしやすい環境が整っていると思います。
治安	5	メリット	治安は穏やかでめちゃくちゃいいと思います。夜も騒がしくなくゴミも落ちてたりしないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は駅近だとかなり高いと思いますが治安が良かったり便利がいいので仕方ないと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2022年2月徳重駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】構内がとても綺麗で清潔感がある。商業施設のヒルズに直結してるのも、とても便利で、通勤帰りの……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレステージ黒沢台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	3LDK	南	73.05
2023年12月	3階	3LDK	南	69.15
2023年11月	2階	3LDK	南	69.15
2023年10月	3階	3LDK	南	67.23
2023年8月	2階	3LDK	南	69.15
…残り34件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市緑区黒沢台の賃料相場青線＝名古屋市緑区の賃料相場相生山駅の賃料相場神沢駅の賃料相場徳重駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市緑区黒沢台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相生山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	29	10	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	39	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

プレステージ黒沢台と近い賃貸物件の情報があります！

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プレステージ黒沢台の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレステージ

住所	愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目
築年数	2001年1月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プレステージ黒沢台	8.6万円 (6,000円)	無	無	73.05m²	3LDK	4階	南
情報取得日:2025年07月25日
全件を表示する

賃貸

ルバートみどり

住所	愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目
交通	名古屋市営地下鉄桜通線神沢駅徒歩10分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルバートみどり	7.3万円 (3,000円)	無	無	55.22m²	2LDK	1階	南
	ルバートみどり	7.4万円 (3,000円)	無	無	55.22m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

トゥインクルツイン桃山

住所	愛知県名古屋市緑区桃山2丁目123番1号
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	705

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トゥインクルツイン桃山	6.2万円 (3,000円)	無	無	58.32m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

プレステージII

住所	愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目102番
築年数	2007年10月
階建て	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
アクセス数	227

賃貸

アラモードキャステル

住所	愛知県名古屋市緑区桃山2丁目125番
交通	名古屋市営地下鉄桜通線相生山駅徒歩21分
築年数	1986年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	519

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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