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パークアリエル Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パークアリエル B

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 993
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 56,666円
平均坪単価 ＠3,587円
平均m²単価 ＠1,085円
上位専有面積 57.02m²：6件 44.82m²：3件
上位間取り 2LDK：6件 2DK：3件

パークアリエル Bの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／東成田駅 徒歩81分
    JR成田線／成田駅 バス30分

  • 利用可能路線

    『東成田駅』　京成本線　芝山鉄道　
    『成田駅』　JR成田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県成田市三里塚光ケ丘1-396 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    成田市立三里塚小学校

  • 中学校区域

    成田市立遠山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    成田市小学校学区 成田市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアリエル Bの口コミ・評判

2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東成田駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の多くの商業施設があります。例えば：成田空港第2ターミナル、成田空港第3ターミナル等です。
・主要駅・都心部のアクセスはかなり速くて、簡単です。
・商店街を通って帰れるので、買い物するのはとても便利です。
・夜、道は通う人が多くて、街灯が多いので、一人で遅くまで帰るのは怖くないです。
東成田駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東成田駅に対する口コミ】かつて成田空港駅だった駅です。
なので500メートルほどの地下通路を歩くと成田空港第２ビルに出ることが可能で、成田空港に向かう手段の一つとして利用することもできる駅だったりします。
昭和の終わりの雰囲気が漂うレトロな駅です。
東成田駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 東成田駅

ひさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット とても田舎の駅で、とても、空いています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに成田空港があるので、そこで買い物はできます。
飲食店の充実
3 		メリット 成田空港まで行けば飲食店はいくらでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 車があれば基本的に暮らしやすいです。幼稚園は少ないですがスクールバスがあるので安心です。
治安
5 		メリット 昼も夜も基本的に人がいません。治安の良し悪しもありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 車がなければ暮らせませんし、家賃も低いのでバランスが合ってます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2023年4月 成田駅

オックーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 空港にも近いし京成の乗り場もあるのでいいと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設はたくさんあって山道も楽しいのでぜひ行ってほしい
飲食店の充実
5 		メリット 軽食店、居酒屋、コンビニ、なんでもあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 色んな大学や会社があるので就職にもいいと思います
治安
5 		メリット 駅は綺麗ですし電気も常にあり消えることのないところです
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し離れたところには閑静な住宅地があるので絶対にいいところだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2022年5月 成田駅

阿部健太郎さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大都市に近く、便利。交通の整備がしっかりしています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物屋が多いため、非常に便利になっている。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が多いため、非常に便利になっている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット おむつを帰る場所があるので便利になっている
治安
4 		メリット 警察署が近くにあるので、治安が良くなっている
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価が安いのがかなりいいと僕の中ではおもいました
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・157文字）

2022年5月 成田駅

aaa32さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 成田駅は京成・JR両方あり、上野や日暮里など都心へのアクセスも可能で、成田スカイアクセス特急乗車で約1時間で到着できるのも魅力です！バスも頻繁に出ているので交通の便は良いです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにスーパー、イオンもあり、公園や図書館も近くにあるので遊びやすく住みやすいです！成田山参道の雰囲気も素敵！
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には個人なおしゃれな店、チェーン店も多い！ジャンルも豊富で安く楽しめるお店が多い！成田山参道も昔ながらの美味しい食べ物があるのが魅力！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公民館とかのイベントも豊富で子供向けの習い事、サークルもたくさんある！幼稚園保育園も多く近くに公園もあるのが便利です！ゴルフ場も多いのでやる方はすごく嬉しいエリアでもある！
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり治安は昼夜かなりいい！外国人多いと思われがちだか駅前だけで住宅街は静かでのんびりしていて過ごしやすい！
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安くて綺麗なアパート、マンションが多い！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークアリエル Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年6月 2階 2LDK 南西 57.02
2020年5月 2階 2LDK 南西 57.02
2018年3月 1階 2DK 南東 44.82
2016年3月 1階 2DK 南東 44.82
2015年12月 2階 2LDK 南東 57.02

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■成田市三里塚光ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■成田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■成田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ベルウッドC

    ベルウッドCの外観
    住所 千葉県成田市三里塚御料1番1367号
    交通 JR成田線 成田駅 バス24分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 449
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルウッドＣ 00101
    ベルウッドＣ 00101     		4.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 39.6m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    ベルウッドA

    住所 千葉県成田市三里塚御料1番1367号
    交通 JR成田線 成田駅 バス24分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 653
  • 賃貸

    ブランシェI

    住所 千葉県成田市三里塚光ケ丘1番400号
    交通 JR成田線 成田空港駅 バス26分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 10
    アクセス数 32
  • 賃貸

    グリタヒルズ

    グリタヒルズの外観
    住所 千葉県成田市三里塚光ケ丘395番
    交通 JR成田線 成田駅 バス25分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 365
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリタヒルズ 00202
    グリタヒルズ 00202     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.5m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    スカイウイングＢ

    スカイウイングＢの外観
    住所 千葉県成田市三里塚光ケ丘1番1433号
    交通 JR成田線 成田駅 バス32分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイウイング　Ｂ 202
    新着
    スカイウイング　Ｂ 202     		6.3万円
    (2,300円)    		 無 2ヶ月 58.86m² 2LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月25日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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