アルファコート西川口9の外観：外観・土地
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アルファコート西川口9のエントランス：エントランス
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アルファコート西川口9のその他：その他
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アルファコート西川口9の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 125件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 68,972円 |
| 平均坪単価 | ＠10,016円 |
| 平均m²単価 | ＠3,030円 |
| 上位専有面積 | 24.05m²：34件 24.18m²：20件 23.11m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：125件 |
アルファコート西川口9の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩3分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩26分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩28分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市西川口1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルファコート西川口9の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アルファコート西川口9の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川口駅
Mizusaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスがとても良い。各駅停車で東京駅まで約30分、品川駅まで約40分で乗換せずに移動することが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅東口は多くの商業施設、行政センターなどがあり仕事帰りに立ち寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅東口の広場前、ペデストリアンデッキに飲食店が多くあり単身者は仕事帰りに立ち寄って食事を済ませるにはちょうど良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はたくさんあり、荒川河川敷まで足を運べば広々とした空間で遊ぶことができる。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅西口は住宅街が広がっているので比較的治安は良いのではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一駅隣の赤羽と比較して同一条件であれば家賃は川口エリアの方が安い。乗り入れ路線の多さでは赤羽の方が利便性が高いがそれを上回る家賃の安さであると思う。 |
2024年2月 川口駅
プーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅までの歩道が整備されていており、図書館、役所に繋がっています。 タクシー乗り場は、東口と西口にありますが東口の方が人通りが多いので、タクシーも多いです。 駅前はとても明るく治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まずは駅周辺に役所や図書館、大型スポーツジムなどがあり便利。 少し歩くと大型商業施設アリオ川口があるのでショッピングもできます。 商店街も充実しているので歩き回るだけでも楽しく買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口にはラーメン店、寿司、焼肉、マクドナルドなど飲食店が多くあります。 カフェも多く人と待ち合わせや友人との食事で困ることがありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に公園があるので、子供やペットと散歩したり遊んだりと充実しています。 至る所にエレベーターやエスカレーターがあり、ベビーカーでも苦労しません。 また役所や図書館も駅近くにあるので雨の日もベビーカー移動がとても助かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前が明るくとても綺麗なので安全です。 東口は常に明るいので遅い時間の帰宅も安心して帰れます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一駅で東京都赤羽駅と東京都に近い川口なので、家賃も高いですが東京よりは安いのでお得感があります。 |
2022年12月 川口駅
安眠さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川口駅 第一に東京どこへでも基本的に出やすい。 乗換としても隣の赤羽駅で１回なことが多くへたげに都心でというより便利。 ホーム降りて改札までは１分、出口も１カ所なのも行先を迷わずに済むところはとてもありがたい。 本数は約５分に１本、終電も０時台まであり、飲み会や残業帰宅、イベント後でもお茶してからゆっくり乗れるので安心。 各所バスの行先も多く、タクシーの台数も多いため駅からの移動も楽。 最近問題になるエスカレーターとエレベーターも両方完備で、駅自体が綺麗だし、改札出た所が開けているので窮屈感が無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で入れる商業施設が３件あり、百均、ドラスト、飲食、カフェ、ゲーセン、書店、ブティック、雑貨、アニメイトなんでも揃えられる。駅直結外でも商店街のにぎわいもあり、チェーン店や個人営業店等飲食店の豊富さ、コンビニやスーパーの数、ドンキホーテなどもあり充実している。 何か忘れた！と言ってもだいたいが安心。 駅の外には広場もあり定期的にイベントなども開かれている。 駅から徒歩にすると１０分ほどはかかるが映画館とヨーカドーもあり娯楽施設としてはとてもありがたい。 駅から少し離れる（現在は駅近に開発中）が救急病院もあり生活利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の居酒屋やカフェ等は多く会社の飲み会や友人とちょっと飲み食べに行こうというリーズナブルなお店が豊富。 少しお洒落なレストラン、ちょっと綺麗めなご飯屋さん等もある。 基本的に飲食で困るような駅ではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園幼稚園、学校は比較的多いように感じる。公園や運動公園なども駅周辺でも見かけるし、離れると運動公園（トラックや運動器具設置有）もある。駅前もながら施設前なども広々ととられている場所が多く、大体商業施設に集中して子連れがいるイメージで、施設内は子育てにも充実しているように思える。（多機能トイレやエレベーター、エスカレーター） |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、自転車の放置の見回り警備も多いので比較的手助けしてくれる人も多く、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は最近値上がりしているのでバランスとしては少し高いかなと思うが便通を思えばメリット範囲の住やすさだと思う。駅から少し離れるとまだ都心が近いと考えると安い。 |
2022年10月 蕨駅
KTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 蕨駅 新宿や東京ヘアクセスがよい 都心へ30〜40分程度 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライフや東武ストアに各種コンビニと日用品購入には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口、東口どちらもチェーン店個人店どちらもあり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 意外に幼稚園から小中高校まであちこちにある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番がある。人も多いので不安感は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパー、イオンも複数あり、物価はまぁまぁ安い 家賃も都内と比べれば割安 |
アルファコート西川口9の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.11 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 南西 | 24.18 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 南西 | 24.18 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.61 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南西 | 23.74 | |||||||
…残り120件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市西川口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.11～24.18㎡｜23.67㎡ | 66,590円｜9,303円/坪 |
| 3階～4階 | 23.11～24.18㎡｜23.73㎡ | 68,310円｜9,515円/坪 |
| 5階～6階 | 23.11～24.18㎡｜23.65㎡ | 68,666円｜9,597円/坪 |
| 7階～8階 | 23.11～24.18㎡｜23.71㎡ | 70,327円｜9,805円/坪 |
| 9階～10階 | 23.11～24.18㎡｜23.69㎡ | 70,857円｜9,888円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.11～24.18㎡｜23.7㎡ | 68,979円｜9,623円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
