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臼井パーソナルアパートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 佐倉市 > 稲荷台 > 京成臼井駅 > 臼井パーソナルアパート

賃貸

臼井パーソナルアパート

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 443
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 50件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 34,160円
平均坪単価 ＠4,989円
平均m²単価 ＠1,509円
上位専有面積 20.79m²：23件 20.7m²：10件 22.77m²：6件
上位間取り 1DK：26件 1K：24件

臼井パーソナルアパートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成臼井駅 徒歩9分
    京成本線／ユーカリが丘駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『京成臼井駅』　京成本線　
    『ユーカリが丘駅』　京成本線　ユーカリが丘線　

  • 所在地(住所)

    千葉県佐倉市稲荷台3丁目6-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    佐倉市立王子台小学校

  • 中学校区域

    佐倉市立臼井西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐倉市小学校学区 佐倉市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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臼井パーソナルアパートの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】通勤特急が止まるので東京に通勤する人にとっても便利です。生活に必要なものは近くで揃いますし、都内に住むよりは費用を安く抑えられると思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅からすぐに大型のショッピングモールがあるので生活に困ることはありません。繫華街がないので静かで治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅から少し歩きますが美味しいラーメン屋があるのがいいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、公園などもあり子育てはしやすいと思います。
ユーカリが丘駅のデメリット（4件）
ユーカリが丘駅の総合レビュー
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2023年8月 ユーカリが丘駅

もろへいやさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット モノレールもあるしイオンもそこそこ近いので
生活利便施設の充実
5 		メリット モノレールのおかげで何とかやって行けます
飲食店の充実
2 		メリット けっこうある！！いいと思う
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園結構あるよ！学校は井野小人数おおすぎだから作って
治安
5 		メリット 結構いいと思う、酔っぱらいはあんまり見ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 結構待ち綺麗だしイオンあるからいいと思う
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・95文字）

2023年7月 ユーカリが丘駅

いんげんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 臼井駅には近くにバス乗り場があってかなり頻繁にくる
生活利便施設の充実
4 		メリット ユーカリが丘のイオンが近くにあり行きやすい
飲食店の充実
4 		メリット 近くにマックがあり手軽に食べたい時に便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにスーパーがあり買い物もできて便利だと思う
治安
5 		メリット ほぼヤンキーとか酔っ払いがちかくにいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにはたくさん設備がありとても住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2023年3月 京成臼井駅

Kusiowさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅まで2時間弱で行けるアクセス利便な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニ3件、スーパー2件、ドラッグストア1件、クリーニング2件。
飲食店の充実
3 		メリット 歩いて行けるところに、高級食パン店と人気の麺屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット だいたい10分圏内に保育園は3件ほどある。駅前にイオンがあり一通りの品物は揃う。
治安
4 		メリット ひったくりなどの話はまず聞かないです。歓楽街などはないので、夜間の酔っ払いなどは少ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京成臼井駅周辺にはレオパレス21が沢山あるので単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしなどには便利な駅と言えるかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2022年10月 京成臼井駅

タカキューさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終着駅の場合があるため、その際、混雑具合が緩和されます。この駅までのご利用であれば、割と快適かもしれません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 隣のユーカリが丘に比べると、若干見劣りしますが、古いながらも駅前にイオンがあり、飲食店も充実していると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から少し歩いた大通り沿いには中華料理や、パスタ、ラーメン屋などもあり、割と充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には、住宅街が広がっており、小学校や公園も多く、子育てするには悪くない環境だと思います。
治安
4 		メリット 駅前は開けていますが、比較的飲食店も少ないので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺駅に比べると、賃貸の家賃は安いと思うので、子育て世代や一人暮らし世代には適していると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

臼井パーソナルアパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1DK 南東 20.79
2024年5月 1階 1K ー 20.79
2023年2月 1階 1K ー 20.79
2022年9月 2階 1DK ー 24.62
2022年5月 1階 1K ー 20.79

…残り45件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐倉市稲荷台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ユーカリが丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    稲荷台ハイツ

    住所 千葉県佐倉市稲荷台3丁目6番14号
    交通 京成本線 京成臼井駅 徒歩8分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    クレールコート

    住所 千葉県佐倉市稲荷台3丁目7番1号
    交通 京成本線 京成臼井駅 徒歩7分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 442
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    マリーナA棟

    マリーナA棟の外観
    住所 千葉県佐倉市王子台5丁目15番19号
    交通 京成本線 京成臼井駅 徒歩18分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 380
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリーナＡ
    マリーナＡ     		4万円
    (-円)    		 無 無 29.8m² 2K 2階 南東
  • 賃貸

    フォンティーヌ

    住所 千葉県佐倉市臼井台1248番18号
    交通 京成本線 京成臼井駅 徒歩15分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 514
  • 賃貸

    野口台ハイツ

    住所 千葉県佐倉市臼井台1249番21号
    交通 京成本線 京成臼井駅 徒歩12分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 573

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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