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賃貸

岩澤ハイツA棟

総合評価：

5.0 アクセス数： 429

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	35,000円
平均坪単価	＠3,823円
平均m²単価	＠1,156円
上位専有面積	31.47m²：1件 29.16m²：1件
上位間取り	2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

岩澤ハイツA棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／京成佐倉駅徒歩12分
利用可能路線
『京成佐倉駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県佐倉市弥勒町16-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1989年4月
総戸数
6戸
小学校区域
佐倉市立佐倉小学校
中学校区域
佐倉市立佐倉東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
佐倉市小学校学区佐倉市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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岩澤ハイツA棟の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【京成佐倉駅に対する口コミ】成田空港にアクセスが良く、特急が停まり利用しやすい。物価は普通くらい。物にもよるがそこまで高い印象はない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【京成佐倉駅に対する口コミ】歴史博物館へのアクセスが良い。近辺はコンビニ、ファミレス、スーパーなどあり便利、降りてすぐにオリジン弁当、交番、セブンイレブンがあります。とても治安は良い。穏やかなシニア層が多い印象。駅前に交番あり。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【京成佐倉駅に対する口コミ】ガスト、オリジン弁当、カレー屋など、充実している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【京成佐倉駅に対する口コミ】周りに高校が沢山ある。公園は近くにはないので少し歩く必要がある。

京成佐倉駅のデメリット（4件）

京成佐倉駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月京成佐倉駅

もちもちさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	すべての電車が止まる（モーニングライナー・イブニングライナー・快速・各駅）都内まで１時間で行ける（通勤快速利用）羽田空港行きであれば乗り換えなしで行ける JRまでのバスがある（本数は多め）タクシーは常時待機（早朝・夜間は少ない）
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ファミレス、観光案内所、総合病院、郵便局、レンタカー会社がある
飲食店の充実	3	メリット	駅から徒歩圏内にファミレス、カフェ、レストラン、居酒屋、弁当屋がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	程よい田舎なので小さな公園から大きめな公園まである
治安	4	メリット	駅前交番がある（但しパトロールでいない時もある）
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や家の価格は安い方生活するのに必要な店や施設が揃っている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・408文字）

2023年5月京成佐倉駅

はけさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京都内まで一本で行くことが可能である。
生活利便施設の充実	5	メリット	緑が多く、道路も広いので、車両の運転でのストレスが少ない。
飲食店の充実	5	メリット	昔ながらの老舗が多くあるので、選択肢が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	田舎なので、施設が広く窮屈な感じはない。
治安	5	メリット	体感治安は良好に感じるが、よるは街全体が暗い
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃、物価については高すぎることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2021年12月京成佐倉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】特急が止まるので京成線沿いに住んでいる身としてはとても便利でありがたいです。また、周囲の施……

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（残り139文字）

2021年12月京成佐倉駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】特急が止まるので、スピーディーな移動が可能である。成田駅が近いため遠方への移動の際の乗り換……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

岩澤ハイツA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	2K	南東	31.47
2019年11月	2階	2K	南東	29.16
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝佐倉市弥勒町の賃料相場青線＝佐倉市の賃料相場京成佐倉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■佐倉市弥勒町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■佐倉市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京成佐倉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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岩澤ハイツA棟の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

岩澤ハイツB棟

住所	千葉県佐倉市弥勒町15番2号
交通	京成本線京成佐倉駅徒歩12分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	380

賃貸

フォレストさくら

住所	千葉県佐倉市鏑木町1047番47号
交通	京成本線京成佐倉駅徒歩8分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	158

賃貸

サムフラット

住所	千葉県佐倉市千成1丁目5番3号
交通	京成本線京成佐倉駅徒歩14分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	223

賃貸

メゾン祐樹

住所	千葉県佐倉市樹木町6番18号
交通	京成本線京成佐倉駅徒歩17分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	437

賃貸

らんがく二番館

住所	千葉県佐倉市弥勒町152番1号
交通	京成本線京成佐倉駅徒歩18分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	18
アクセス数	1199

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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