ヴァンヴェール新志津
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 33,291円 |
| 平均坪単価 | ＠5,567円 |
| 平均m²単価 | ＠1,684円 |
| 上位専有面積 | 20.19m²：21件 20.16m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：12件 ワンルーム：7件 1R：5件 |
ヴァンヴェール新志津の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／志津駅 徒歩5分
京成本線／ユーカリが丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『志津駅』 京成本線
『ユーカリが丘駅』 京成本線 ユーカリが丘線
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所在地(住所)
千葉県佐倉市上志津1769-28 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
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小学校区域
佐倉市立上志津小学校
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中学校区域
佐倉市立志津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンヴェール新志津の口コミ・評判
2014年10月
あーーー。さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩1分もしなく駅と繋がっているところにスーパーがあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ご近所の方が皆親切で野菜や果物をくれたりしました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目はとても綺麗で落ち葉などがたくさん落ちていると思ったら次の日には掃除がされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 朝になると窓から日差しがしっかりと入ってきて気持ちいい朝が迎えられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | OKストアというスーパーが歩いて2分のところにあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには上志津小学校があり朝になると児童達の元気な声が聞こえてきます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 ユーカリが丘駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線とユーカリが丘線が利用でき、京成本線なら船橋駅まで約30分、千葉駅まで約40分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れた場所にショッピングモールの「ユーカリプラザ」と「イオンタウン」があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 公園駅の近くにはフィットネスクラブやスタバがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはイオンシネマがあります。街の中だけで生活を完結出来る住みやすい街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ユーカリが丘は犯罪発生率が低く治安が非常に良い街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ユーカリが丘は駅周辺に居酒屋やパチンコ店がほとんどないため、ファミリー層が多く住んでいます。 |
2023年12月 ユーカリが丘駅
たこぶえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ユーカリが丘線と京成本線の複数線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や学習塾の入った駅ビルがあり、大きなホテルも隣接している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 全国チェーンの居酒屋が駅ビルに入っており、その他個人店も駅近にあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル内に保育園があり、通勤通学時の送り迎えにも便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街全体が綺麗に整備されており街灯も多く、特に駅前は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街全体がキレイで新しく、それでいて都内からは離れているため住宅価格は安くコスパは良い。 |
2022年12月 志津駅
にっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ユーカリヶ丘間の移動で使わせてもらってるんですけど、やはり電車ということで早いし、お店と繋がっているところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがあって、他の駅より広い 近くに本屋 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店が かつや？みたいなのがあります 駅の近くにあるのは良いと |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 公園が少し遠くにあるので、駅周辺がうるさくなくていい |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くもない。 犯罪とかは周辺で起きていなくて良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ユーカリヶ丘までの移動がものすごく楽になる |
2022年8月 ユーカリが丘駅
コンニチワハローさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線だけではなく山万ユーカリが丘線も利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにウィシュトンホテルやイオン等様々な施設が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやバーガーキング、スタバなど飲食店はだいたい揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園や児童館など子育てに役立つ施設が揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭がたくさんあるので夜でも安心して街を歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんの飲食店やジム、ショッピングモールなどあり住みやすいでしょう。 |
ヴァンヴェール新志津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.19 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.19 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.19 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.19 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20.19 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐倉市上志津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■志津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
