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プレミールBの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレミールB

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 717
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 34,090円
平均坪単価 ＠5,427円
平均m²単価 ＠1,642円
上位専有面積 21.2m²：11件
上位間取り 1K：11件

プレミールBの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／ユーカリが丘駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『ユーカリが丘駅』　京成本線　ユーカリが丘線　

  • 所在地(住所)

    千葉県佐倉市上座1210-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    佐倉市立志津小学校

  • 中学校区域

    佐倉市立志津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐倉市小学校学区 佐倉市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレミールBの口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】京成本線とユーカリが丘周辺を周回するモノレールが通っており便利です大きなお店が多く、飲食店も充実していてとても便利で良いです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】イオンモールや商店街、病院や電気屋などもあり非常に便利です人通りが多く歓楽街などはないので治安は良いと思います
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】イオンモールにもたくさんの飲食店があり、その周辺にもチェーン店があるので選択肢がとても多いです
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】幼稚園や保育園が多く、図書館もあり充実しています

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 ユーカリが丘駅

KJさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都会ではないけど、駅近くには、映画館や手アクアユーカリ（お風呂、温水プール、サウナ、お食事処
、ボーリングなどの融合施設）があります。
イオンショッピングモールもあります。
すごく栄えてるというわけではないですが、ちょうど良い盛り上がり方だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 総合的にはどんな世代でも生活がしやすい環境だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット いろんなお店があるので、楽しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校などは十分あると思います。
図書館もあります。
老人ホームやデイサービスもたくさんあるようです
治安
4 		メリット 治安は良いと思います。あまり事件などはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 意外とお値段はするようです。近代的なたたずまいの物件も増えてきました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2023年1月 ユーカリが丘駅

タカキューさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成線で、一本で都心まで行くことができます。さらに行先は上野であったり、羽田空港であったり、川崎方面であったりと多岐にわたるので、交通での利便性はよいでしょう。
生活利便施設の充実
5 		メリット 数年前に大型商業施設（イオン）ができ、買い物や飲食店には全くもって困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 大型商業施設内はさることながら、その周辺にも飲食店は数多く存在しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てするには、うってつけの環境でしょう。幼稚園、小学校、中学校がユーカリが丘駅周囲に存在しています。
公園も多いので、子供を遊ばせるには非常に良いと思います。
治安
5 		メリット 居酒屋が少ないせいか、酔っ払いは少なく、そのため、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 子育て世代、学生、一人暮らし、老後の方々、すべての世代で住みやすい環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・317文字）

2022年6月 ユーカリが丘駅

happyさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスと違って渋滞もないので時間が読めるのは良い。京成線までも距離は近いので雨にも濡れず行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には施設が充実しているし、スーパーや医療機関もあるので困らない。駅から大学病院へ行くバスも出ているので生活するには便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなお店からオシャレなお店もそこそこあります。
街づくりには力が入っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット コミュニティセンターも大きな公園のところにあったり、自然も残る町なので良いと思う。
治安
5 		メリット 田舎なので治安はいいと思う。
酔っ払いがいて、ネオンがキラキラとかではないので安心です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 街づくりに力を入れてるから、メンテナンスや購入後のフォローはしっかり手厚いです。
お年寄りが戸建てで一人になってしまったりした時の住み替えのサポートもしてくれる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・509文字）

2022年6月 ユーカリが丘駅

たっくさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅直結のショッピングセンター、徒歩圏内にイオンあり、仕事の行き帰りに寄れるので便利です
病院へのシャトルバスもでています
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のショッピングセンターがあります。
数年前に徒歩圏内にイオンタウンが出来て、更に便利になりました
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結の飲食店が数店舗あります。道を一つ渡ると大手チェーンのレストランや　産直物をうる店舗などあります。
ホテル直営のパン屋さんは割高ですがおしゃれで美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅直結の保育園がひとつ、反対側にふたつ、目視で確認できます。
都内や空港勤務の方には便利です
治安
5 		メリット とくにやばいことは聞かないです
医者や看護師の世帯も多いので総合的に落ち着いています
コストパフォーマンス
5 		メリット 実家など、家賃の支払いがなければ住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミールBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 2階 1K ー 21.2
2022年11月 2階 1K ー 21.2
2018年4月 2階 1K 東 21.2
2018年2月 2階 1K 東 21.2
2017年12月 2階 1K 東 21.2

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐倉市上座の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■ユーカリが丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.2～21.2㎡｜21.2㎡ 35,000円｜5,458円/坪
2階～2階 21.2～21.2㎡｜21.2㎡ 34,000円｜5,302円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21.2～21.2㎡｜21.2㎡ 34,000円｜5,302円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレミ-ルB

    住所 千葉県佐倉市上座1210番11号
    交通 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩8分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 277
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    プランドール

    住所 千葉県佐倉市上座1235番6号
    交通 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩6分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 4043
  • 賃貸

    メゾンクリシュナ

    住所 千葉県佐倉市上座708番23号
    交通 ユーカリが丘線 地区センター駅 徒歩8分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 963
  • 賃貸

    キャンディハイツB棟

    住所 千葉県佐倉市上座400番319号
    交通 ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩7分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 385
  • 賃貸

    キャンディハイツA

    住所 千葉県佐倉市上座400番319号
    交通 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩7分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 343

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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