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レオパレスうすいの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスうすい

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 571
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 55件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,790円
平均坪単価 ＠6,424円
平均m²単価 ＠1,943円
上位専有面積 23.71m²：34件 26.08m²：21件
上位間取り 1K：55件

レオパレスうすいの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成臼井駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『京成臼井駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県佐倉市臼井田1040 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

    10戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    佐倉市立臼井小学校

  • 中学校区域

    佐倉市立臼井西中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐倉市小学校学区 佐倉市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレスうすいの【賃貸】物件情報

レオパレスうすい 105
レオパレスうすい 105
賃料(管理費)
5.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.71m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスうすい 201
レオパレスうすい 201
賃料(管理費)
5.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスうすいの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【京成臼井駅に対する口コミ】比較的駅前ロータリーも整備されて使いやすい。また東京に1本って行ける浅草ラインが通っているため便利比較的安い物件が多いのかなと思う。マンションも駅チカに立っている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【京成臼井駅に対する口コミ】近くにたくさんのお店があるので満足！イオンがあったり、ファミマが三店舗ある事で混まずに買い物ができる年寄りの人が利用しているのでそこまで気にならない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【京成臼井駅に対する口コミ】駅チカにパン屋さんが2件あるので食べたい時にすぐに寄れる
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【京成臼井駅に対する口コミ】近くのイオンに行けば多機能トイレがある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 京成臼井駅

なすさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 交通は京成線がある。電車の本数もそこまで少なくない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には少し古いイオンがあり、困ることは無い。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店も豊富という訳ではないが、所々にある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 暮らしは市からの給付券などがあり悪くないと思う。
治安
5 		メリット 特に悪いことは聞いたことがない。良い方。
コストパフォーマンス
4 		メリット コスパも都心に比べたら全然安い。場所による。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2023年6月 京成臼井駅

クロネコさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場あり、電車の快速も止まります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 食べ物屋が多い、スーパーやコンビニが駅から近い。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいパン屋が多い。色々な国のレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターがある。エスカレーターも充実
治安
2 		メリット 街灯が多い、道はなるべく綺麗にされてる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに病院があり、直ぐに駆けつけられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2022年9月 京成臼井駅

獅子王さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各駅停車の終点駅にもなるので乗り越しがない
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前のイオン（旧ジャスコ）があり生活必需品は揃う
飲食店の充実
2 		メリット 人気のラーメン屋さんなどがあるので、電車で食べに来る人もいる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 待機児童はいないのではないかと思うので子供を育てるには良いのではないか
治安
5 		メリット 夜遅くは駅前にも人が少ない、いない印象である
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣のユーカリが丘に比べて家賃などコスパが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2021年12月 京成臼井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 BUMP OF CHICKENのミュージックビデオを使われたのでBUMP OF CHICK……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスうすいの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年6月 1階 1K ー 23.71
2025年4月 1階 1K ー 23.71
2025年2月 2階 1K ー 26.08
2025年2月 2階 1K ー 26.08

…残り50件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐倉市臼井田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京成臼井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.71～23.71㎡｜23.71㎡ 42,000円｜5,856円/坪
2階～2階 23.71～26.08㎡｜25.97㎡ 43,977円｜5,600円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.71～26.08㎡｜24.4㎡ 40,647円｜5,512円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    スプリングス

    スプリングスの外観
    住所 千葉県佐倉市臼井田1036番
    交通 京成本線 京成臼井駅 徒歩22分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 364
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプリングス 201 スプリングス 201 6.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 40.07m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    ウイム一番館

    ウイム一番館の外観
    住所 千葉県佐倉市臼井田973番5号
    交通 京成本線 京成臼井駅 徒歩21分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイム一番館 101 ウイム一番館 101 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 34.78m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    福美コーポ

    住所 千葉県佐倉市臼井田267番1号
    交通 京成本線 京成臼井駅 徒歩15分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 567
  • 賃貸

    シャトルOKANO

    住所 千葉県佐倉市臼井田2359番2号
    交通 京成本線 京成臼井駅 徒歩8分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 544
  • 賃貸

    野口台ハイツ

    住所 千葉県佐倉市臼井台1249番21号
    交通 京成本線 京成臼井駅 徒歩12分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 570

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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