レオパレスうすいの外観
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レオパレスうすいの外観
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レオパレスうすいのその他
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レオパレスうすいのその他
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レオパレスうすいのその他
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レオパレスうすいのその他
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レオパレスうすいのその他
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レオパレスうすいのその他
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レオパレスうすいのその他
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レオパレスうすいのその他
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レオパレスうすいのその他
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レオパレスうすいのその他
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レオパレスうすいのその他：インターネット完備
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レオパレスうすいのその他：インターネット完備
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レオパレスうすいのその他：専用ごみ置き場
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レオパレスうすいのその他：専用ごみ置き場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,790円 |
| 平均坪単価 | ＠6,424円 |
| 平均m²単価 | ＠1,943円 |
| 上位専有面積 | 23.71m²：34件 26.08m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：55件 |
レオパレスうすいの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成臼井駅 徒歩22分
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利用可能路線
『京成臼井駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県佐倉市臼井田1040 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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小学校区域
佐倉市立臼井小学校
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中学校区域
佐倉市立臼井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスうすいの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスうすいの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京成臼井駅に対する口コミ】比較的駅前ロータリーも整備されて使いやすい。また東京に1本って行ける浅草ラインが通っているため便利比較的安い物件が多いのかなと思う。マンションも駅チカに立っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京成臼井駅に対する口コミ】近くにたくさんのお店があるので満足！イオンがあったり、ファミマが三店舗ある事で混まずに買い物ができる年寄りの人が利用しているのでそこまで気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京成臼井駅に対する口コミ】駅チカにパン屋さんが2件あるので食べたい時にすぐに寄れる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京成臼井駅に対する口コミ】近くのイオンに行けば多機能トイレがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京成臼井駅
まさよしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京、及び成田空港方面へのアクセスには便利です。朝の東京方面は混み合いますが始発駅に近いので一本お遅らせる等の余裕を持てばゆっくり座って行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 激安スーパーのタイヨーが近く、駅前まで行けばジャスコや商店街、ディスカウントストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 臼井駅の西口にある麵屋『青山』は人気店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然があるので、子供にはいい環境、都会とは違い近所付き合いも結構あるのでなにかあったとき気軽に声がかけられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな犯罪は起きておらず治安はそこそこに良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅直通のバスもあり、ゆったりと座って通勤ができます。 |
2024年7月 京成臼井駅
山さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まっているので、基本時間的なことは問題がないところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニもしっかりあるので、飲み物などやその他もろもろは買えるところ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニやラーメン屋さんがあり、 品物はあるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにマンションがあり、子連れには遠くに遊びにいくぐらいならいいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 基本的には危ないことはなく、優しくはないが、、、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安いと思う。 田舎よりの田舎って感じ。 |
2024年2月 京成臼井駅
ネコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速、通勤快速、各駅停車が止まり、東京に向かう会社員や学生にとっては便利な環境。 電車の本数も10分に1回は来るので、乗り遅れても安心出来る。 成田空港へのアクセスもとても良い。 駅からバスも出ており、本数も多めなので車が無い家庭でも移動しやすい環境と言える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットや本屋、中古品店等、生活には十分な施設がある。 病院は複数あるのでセカンドオピニオンも見つけやすい環境。 少し奥に行けば温泉施設があるので娯楽的にも十分。 美容室も何件もあるので自分に合った美容室を選ぶことも出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはロッテリア、サブウェイなどの飲食店があり、駅から少し行けばコメダ珈琲店やラーメン屋、ピザ屋、無人販売所等たくさんの飲食店があるため食事には困らない。 リーズナブルな価格のお店も多いので、学生でも気軽に行ける場所が多い。 飲食店が沢山あるおかげで学生のアルバイトにはあまり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校が複数あり、学童もあるので子育てにはもってこいの場所。 公園も複数あるため子供たちが遊びやすい環境。 隣のユーカリが丘に行けば大きなイオンタウンがあるので子供と出かけるのも不便は少なめだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。 駅周辺に居酒屋やパチンコもあるが酔っ払っている人が駅前にいるというのはほとんどないため絡まれるということもあまりない。 夜も静かで騒音があることは滅多にない。 駅前に交番が新しくできるのでもっと安心出来る環境になると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅も京成線なので利用料金は比較的安め。 物価も特別高いという訳でもないので買い物もしやすい環境。 一部高級住宅地的な場所はあるが、そのほかのところは平均程なので住みやすい。 その上利便性も高めなので、コストパフォーマンスはとても良いと思う。 |
2023年8月 京成臼井駅
にのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成本線の快速、普通が止まります。特急とスカイライナーは止まりません。 改札は２階にあり、入り口は１階にあります。ホームは１階。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札口脇にファミリーマートがあります。 駅ビル内には、歯科、ダイソー、散髪屋、パン屋さん、コンビニがあります。 それ以外にも証明写真機、ATM,コインロッカー、充電器貸出ステーションあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺にはベーカリー、中華料理屋、コーヒーショップ、イオンあり。リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレが１つあり、ベビーカーや車椅子ユーザーも使用できる。おむつかえシートも設置されている。 北口と南口それぞれにエレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は極めて良い。２０２５年までに南口に交番が設置される予定。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近辺では家賃が高めではあるが、イオンがあるため一通り手に入る。 |
レオパレスうすいの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.71 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.71 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐倉市臼井田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京成臼井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.71～23.71㎡｜23.71㎡ | 42,000円｜5,856円/坪 |
| 2階～2階 | 23.71～26.08㎡｜25.97㎡ | 43,977円｜5,600円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.71～26.08㎡｜24.4㎡ | 40,647円｜5,512円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
