HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 佐倉市 > 西志津 > 志津駅 > サンハイツ西志津

賃貸

サンハイツ西志津

総合評価：

3.0 アクセス数： 531

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	37,214円
平均坪単価	＠5,163円
平均m²単価	＠1,562円
上位専有面積	23.18m²：14件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツ西志津の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／志津駅徒歩18分
利用可能路線
『志津駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県佐倉市西志津8丁目6-4 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2000年1月
総戸数
小学校区域
佐倉市立西志津小学校
中学校区域
佐倉市立西志津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
佐倉市小学校学区佐倉市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

サンハイツ西志津の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【志津駅に対する口コミ】何も無いからシンプルでわかりやすい･治安は悪くないと思う。田舎が好きな人にはいい駅だと思う、、、、
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【志津駅に対する口コミ】スーパーがあるため近くの人は使いやすいと思う交番があるから何かあればすぐに行けるのはいいと思う
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【志津駅に対する口コミ】居酒屋やインド料理店は充実しているとおもう
暮らし・防災・子育て	1	メリット	【志津駅に対する口コミ】人どおりが少ない分小さい子に一人であるかせるのはこわい

志津駅のデメリット（4件）

志津駅の総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月志津駅

まいけるさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バスが出ているけど、本数は劇的に少ない。
生活利便施設の充実	4	メリット	肉が安いスーパーとマツモトキヨシがある。
飲食店の充実	4	メリット	おいしい居酒屋がそこそこある。駐車場も安いので車を置いて電車で帰ればOK
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	メリットはほぼないぐらいに子供向けの施設がない。
治安	3	メリット	昔はヤンキーや不良が多かったけど最近はいない。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は全体的に安い。車さえあれば便利なエリア。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2022年12月志津駅

にっくんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ユーカリヶ丘間の移動で使わせてもらってるんですけど、やはり電車ということで早いし、お店と繋がっているところ
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニがあって、他の駅より広い近くに本屋
飲食店の充実	1	メリット	飲食店がかつや？みたいなのがあります駅の近くにあるのは良いと
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	公園が少し遠くにあるので、駅周辺がうるさくなくていい
治安	3	メリット	良くも悪くもない。犯罪とかは周辺で起きていなくて良いと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	ユーカリヶ丘までの移動がものすごく楽になる

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2022年10月志津駅

女の子ママさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の中にコンビニがあり、朝の通勤時に買い物ができるのでとても良いです！またそんなに混んでる訳でもなく使いやすい駅です！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の階段を降りるとすぐに病院、接骨院などがありとてもいいです
飲食店の充実	5	メリット	いくつかカフェがあります。そこまで混んでる訳ではないので使いやすいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	すぐ近くに保育園があるので安心です！ご育てしやすいかと思います
治安	5	メリット	治安はいい方だと思います！特に変な人がいる訳でもなくおじいちゃん、おばあちゃんが多いイメージです
コストパフォーマンス	5	メリット	私が家を買った時はそこまで値段が高くなかったのでコストパフォーマンス的にはいいのかと思います。一つ隣の駅がとても栄えているのでそこで買おうとするととても高いです

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2022年5月志津駅

親指アザラシさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	成田空港まで約40分で到着するので、空港を利用する際は便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビル内に本屋、床屋、100均、パン屋さんなどあります。北口を出て歩いて5分の場所にスーパーがあります。同じく北口を出た先に市民センターがあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は駅前にカレー店、居酒屋、ラーメン屋、パン屋、喫茶店が点在しています。少し離れた296号線沿いには、マック・丸亀製麺・牛角・スシローなど有名な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から5分の場所に児童センターがあります。築浅で綺麗でした。子育て支援にも力を入れているみたいです。
治安	5	メリット	賃貸の集合住宅に住んでいますが、周りは静かで電車の音や踏切の音が聞こえる位です。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は、神奈川県と変わらないと思います。家賃は安いと思います。駅近・築年数が古い中古マンションが590万で売られていて、ビックリしました！

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・617文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ西志津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	1階	1K	ー	23.18
2023年2月	1階	1K	ー	23.18
2021年9月	1階	1K	ー	23.18
2020年11月	1階	1K	ー	23.18
2020年4月	1階	1K	南	23.18
…残り9件
平均	1階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝佐倉市西志津の賃料相場青線＝佐倉市の賃料相場志津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■佐倉市西志津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■佐倉市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■志津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

サンハイツ西志津と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、サンハイツ西志津と似ている物件を無料でお知らせします。

● サンハイツ西志津と同じ沿線の物件

● サンハイツ西志津と似た間取りの物件

● サンハイツ西志津と同じくらいの賃料の物件

● サンハイツ西志津と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

サンハイツ西志津の周辺地図

サンハイツ西志津の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

サニーハウス

住所	千葉県佐倉市西志津8丁目9番3号
交通	京成本線志津駅徒歩18分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	441

賃貸

志津パークハイツ

住所	千葉県佐倉市西志津8丁目1番12号
交通	京成本線志津駅徒歩16分
築年数	1989年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	志津パークハイツ 1	3.8万円 (-円)	無	無	39.74m²	2DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

パークハイム

住所	千葉県佐倉市西志津8丁目3番4号
交通	京成本線志津駅徒歩17分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	977

賃貸

レオパレスKei

住所	千葉県佐倉市上志津1252番5号
交通	京成本線志津駅徒歩14分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	456

賃貸

レオパレス入ノ郷

住所	千葉県佐倉市上志津1251番10号
交通	京成本線志津駅徒歩12分
築年数	2006年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	709

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映