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ドエルカマエの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドエルカマエ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 313
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,357円
平均坪単価 ＠4,325円
平均m²単価 ＠1,308円
上位専有面積 31.8m²：14件
上位間取り 2K：14件

ドエルカマエの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR成田線／佐倉駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『佐倉駅』　JR総武本線　JR成田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県佐倉市鏑木町1丁目9-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    佐倉市立佐倉小学校

  • 中学校区域

    佐倉市立佐倉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐倉市小学校学区 佐倉市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエルカマエの【賃貸】物件情報

ドエルカマエ 101
ドエルカマエ 101
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.8m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ドエルカマエの口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【佐倉駅に対する口コミ】快速が利用できる。都内まで一本で行ける。基本的には田舎であるため家賃や価格に対して住宅の面積は広い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【佐倉駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店などが点在。駅前に交番があり、駅周辺でも道路が広く歩道も整備されており安心。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【佐倉駅に対する口コミ】駅の近くには王将などのチェーン店から居酒屋やカフェなどがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【佐倉駅に対する口コミ】駅からの徒歩圏内に児童公園などが多数ある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月 佐倉駅

しょさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 成田線、総武本線の2線利用可能。快速、通勤快速も止まる。特急が止まることもあり。東京や品川、横浜まで1本で行ける。始発駅になることも多いため、座れて快適。ロータリーが2つあるが、どちらもタクシー待機あり。
生活利便施設の充実
3 		メリット 南口は少し歩くとスーパーがあり。
大きなスーパーや飲食店、本屋が密集しているところまでは歩いて15分ほどかかる。
飲食店の充実
4 		メリット 15分ほど歩くと、大きなチェーン飲食店がたくさんある。バスで行くことにはなるが、小洒落たカフェも多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエスカレーター、エレベーターどちらも完備。車椅子用トイレもあり、比較的綺麗。
治安
4 		メリット 南口は、駅のすくそばに交番もあり、明るいため、夜道も安心して歩ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 開発がすすんでおり、ここ最近で色々な施設ができた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2022年9月 佐倉駅

ヤマダさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 成田線・総武線それぞれが止まるため、本数が昼間4本程度と多く、東京方面に直通する快速もある。朝は始発列車もあり、どの時間帯もとりあえず座れることが多い。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニやカラオケ、パチンコがあるため、食事と最低限の時間つぶしには困らない。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前に餃子の王将とチェーンの居酒屋はあるので、最低限食事を摂ることができる。ベーカリーもある。
少し歩くとデカ盛の幸食堂やつけ麺の美味しい麺屋ぱんどらがあり、国道沿いにはチェーン店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のバリアフリー化は進んでいる。国立歴史民俗博物館や佐倉城など、文教施設や緑地は多い。
治安
3 		メリット バスが少ない分送迎の車がひっきりなしにくるので、人目は多い印象がある。住宅街に近い立地なので、際立って治安は悪いと感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 千葉・東京まで比較的出やすく、成田空港も近い。家賃もほどほどで、都会に出やすい田舎という感じ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・544文字）

2022年1月 佐倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ホームには電車を待つ人のためにガラス張りの待合所があります。これは夏場は涼しく、冬場は暖か……

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（残り149文字）

2021年10月 佐倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 観光地ということでホームに家紋の柄のような待合があったり、駅前にも看板や観光案内所がありま……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドエルカマエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2K 東 31.8
2024年1月 2階 2K 東 31.8
2023年3月 2階 2K 東 31.8
2021年7月 1階 2K 東 31.8
2021年6月 1階 2K 東 31.8

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐倉市鏑木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.8～31.8㎡｜31.8㎡ 40,250円｜4,184円/坪
2階～2階 31.8～31.8㎡｜31.8㎡ 40,500円｜4,210円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 31.8～31.8㎡｜31.8㎡ 40,357円｜4,196円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドエル カマエ

    ドエル カマエの外観
    住所 千葉県佐倉市鏑木町1丁目9番10号
    交通 JR総武本線 佐倉駅 徒歩5分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエルカマエ 101 ドエルカマエ 101 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 31.8m² 2K 1階 東
  • 賃貸

    サンライズハイツ

    サンライズハイツの外観
    住所 千葉県佐倉市鏑木町669番
    交通 JR成田線 佐倉駅 徒歩7分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 762
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズハイツ2 203 サンライズハイツ2 203 4.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 48.73m² 1SDK 2階 南
  • 賃貸

    リバーサイド佐倉

    リバーサイド佐倉の外観
    住所 千葉県佐倉市鏑木町1丁目10番4号
    交通 JR総武本線 佐倉駅 徒歩10分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド佐倉 101 リバーサイド佐倉 101 4.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 37m² 2K 1階 南
    リバーサイド佐倉 102 リバーサイド佐倉 102 4.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 33.94m² 2K 1階 南東
  • 賃貸

    フローレンスハイツ佐倉

    住所 千葉県佐倉市表町2丁目6番18号
    交通 JR成田線 佐倉駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 587
  • 賃貸

    サンライズハイツ2

    サンライズハイツ2の外観
    住所 千葉県佐倉市鏑木町2丁目9番30号
    交通 JR総武本線 佐倉駅 徒歩5分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズハイツ2 203 サンライズハイツ2 203 4.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 48.73m² 1SDK 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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