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レオネクストスマイルタウン鵠沼の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオネクストスマイルタウン鵠沼

アクセス数 ： 81
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 21件
平均賃料相場 79,666円
平均坪単価 ＠10,030円
平均m²単価 ＠3,034円
上位専有面積 26.5m²：21件
上位間取り ワンルーム：21件

レオネクストスマイルタウン鵠沼の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／本鵠沼駅 徒歩9分
    江ノ島電鉄線／石上駅 徒歩17分
    JR東海道本線／藤沢駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『本鵠沼駅』　小田急江ノ島線　
    『石上駅』　江ノ島電鉄線　
    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目4-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年10月

  • 総戸数

    10戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオネクストスマイルタウン鵠沼の【賃貸】物件情報

新着 レオネクストスマイルタウン鵠沼 201
レオネクストスマイルタウン鵠沼 201

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
7.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年8月 藤沢駅

若ハゲ太郎さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで当駅始発の快速一本で行く事が出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット ドン・キホーテや業務スーパーなど激安で買える場所がある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やカフェ、ラーメン屋にファーストフード店など充実しているため何でも食べることが出来る。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校はぼちぼち、駅近くに綺麗な市役所があり、自由に出入りすることが出来るし、トイレも綺麗に掃除されている。
治安
3 		メリット 北口の方は快速が止まる駅とは思えないほど落ち着いている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活消耗品は全て駅周辺で揃えることが出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2022年6月 藤沢駅

ひろこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR線と小田急線と江ノ電の三つの路線があって便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周りに殆どのものが集まっていて買い物しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 大体のチェーン店は揃っている。居酒屋飲みやも多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周りにはエレベーターが多い。ロータリーは二階建てなので車が通らない道で移動出来る。
治安
2 		メリット 駅周辺は深夜までお店がやっている所も多く明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内や横浜にも出やすい距離で便利。小田原、箱根への旅行なども近くて行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2020年4月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、ビッグカメラ、大型書店、OPA、ドンキホーテ、スーパー
があるので日……

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（残り352文字）

2019年7月 藤沢駅

1件投稿
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総合レビュー

【メリット】 大きな商業施設が駅周辺に、集結しているので買い物がまとまった範囲内で完結できる。駅から商業……

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（残り133文字）

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レオネクストスマイルタウン鵠沼の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 ワンルーム ー 26.5
2025年7月 1階 ワンルーム ー 26.5
2025年6月 2階 ワンルーム ー 26.5
2025年1月 1階 ワンルーム 西 26.5
2024年12月 1階 ワンルーム ー 26.5

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市本鵠沼の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    メゾンドユイット

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドユイット
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    メゾンドユイット     		9.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.4m² 1LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月10日
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    住所 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目9番27号
    交通 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩5分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 6
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    レオネクストスマイルタウンIIの外観
    住所 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目
    交通 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩8分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストスマイルタウンII 106
    レオネクストスマイルタウンII 106     		8.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² ワンルーム 1階 南西
    レオネクストスマイルタウンII 203
    レオネクストスマイルタウンII 203     		8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    メゾン・ド・ヌフ

    メゾン・ド・ヌフの外観
    住所 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目9番3号
    交通 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩6分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドヌフ 101
    メゾンドヌフ 101     		6.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 29.4m² 1K 1階 東

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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