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アスピアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アスピア

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 628
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 55件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,363円
平均坪単価 ＠6,621円
平均m²単価 ＠2,003円
上位専有面積 26.08m²：30件 24.84m²：25件
上位間取り 1K：55件

アスピアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／勝田台駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『勝田台駅』　京成本線　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県佐倉市井野1571-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    佐倉市立西志津小学校

  • 中学校区域

    佐倉市立西志津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐倉市小学校学区 佐倉市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスピアの【賃貸】物件情報

アスピア
アスピア
賃料(管理費)
5.3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アスピアの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】快速特急や快速が止まるため、とても便利な駅です。また東洋高速線もあるため、2つの線を利用できます。家賃は比較的安いと思います。物価は普通です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】スーパーが近くにあり、カフェもミスドがあったり、コンビニも多くあるので、買い物には困りません。治安はいいと思います。平和な街並みです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅前には、ケンタッキーやミスド、ローソンなどあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】人気に幼稚園が近くにあるため、通うにはいいですね。
勝田台駅・東葉勝田台駅のデメリット（4件）
勝田台駅・東葉勝田台駅の総合レビュー
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2024年9月 勝田台駅

たかたかさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ロータリーになっているので、乗り降りがしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや飲食店が多いのがいい
たくさん選べます
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあります！
居酒屋からカレー屋さんやラーメン屋さん！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大小、公園は多い！
道幅はそこそこあるのでわりと安全！
治安
3 		メリット 薄暗いとかはないから危なくはないかな〜たくさんの人の目はある
コストパフォーマンス
5 		メリット お店によるが、基本普通の金額。
オシャレで安いが叶う！と思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2023年1月 勝田台駅

タカキューさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成線と東葉高速線の二路線が使えるので、交通の便は非常に良いです。また東葉勝田台駅は、東葉高速線の始発駅なので、朝はほぼ確実に座れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周囲にはスーパーもコンビニもあるので、生活するには不便はありません。また村上の方やユーカリが丘には大きな商業施設もあるので、買い物も楽しめると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にはラーメン屋や居酒屋も多数あり、飲食するには困らない環境だと思います。また村上の方にちょっと足を延ばすと、ピーターパンという美味しいパン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに勝田台幼稚園、勝田台小学校があります。朝は、駅近くの交差点の交通量は多いのですが、保護者の方が見守られているので、安心です。また小学校近くには大きな公園もあるので、子育てするには申し分はないでしょう。
治安
4 		メリット 駅周囲は飲み屋さんがありますが、酔っ払いが多いと感じたことはありません。また駅周辺の街灯も多いので、暗い駅ではないでしょう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 子育て世代、一人暮らし、老後でも住みやすい住環境だと思います。二路線使える割には、家賃も飛びぬけて高くはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・363文字）

2022年9月 勝田台駅

しゃっくさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成線、東葉高速との乗入れあり。
東葉高速始発駅なので座って都内へ出れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 生活に必要なお店は駅周りに十分揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 小さな飲食店は多い。安い居酒屋が有っていい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て支援センターがある。幼稚園や保育園も通える範囲内にあり。
治安
3 		メリット 駅は普通。人通りは多いので夜でも怖くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車の便利さでは申し分ない。家賃も普通。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2022年6月 勝田台駅

なはさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東葉高速線も通っており、朝夕は通勤ラッシュで賑わっていて、バスもたくさん通っているので、アクセス面はかなり、充実していると思う。また、飲食店やリブレ形成といったスーパーもあるので非常に暮らしやすいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が豊富なので生活に困ることはないです。
飲食店の充実
5 		メリット 安く食べれるチェーン店が豊富で、遅くまでもやってるので仕事帰りにも助かります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や図書館、交番などがあるので、安全に暮らせます。
治安
5 		メリット 住宅街などのエリアは物騒な事もなくて、安全に暮らせるイメージ
コストパフォーマンス
5 		メリット アパートなどは、駅の北口の方に行かないとないので、一人暮らしするなら北口の方へ行くべきだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アスピアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 西 26.08
2025年2月 2階 1K 西 24.84
2025年2月 2階 1K 西 26.08
2025年1月 1階 1K 西 24.84
2024年5月 1階 1K 西 26.08

…残り50件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐倉市井野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■勝田台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン・クレール

    住所 千葉県佐倉市井野1574番6号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩8分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1505
  • 賃貸

    シャルマン

    シャルマンの外観
    住所 千葉県佐倉市井野1574番15号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩10分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 287
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン 103
    シャルマン 103     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 21.11m² 1K 1階 南
    シャルマン 203
    シャルマン 203     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 21.11m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    vinosity勝田台

    vinosity勝田台の外観
    住所 千葉県佐倉市井野1574番3号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩10分
    築年数 2023年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    vinosity 勝田台
    新着
    vinosity 勝田台     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.01m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月24日
  • 賃貸

    ヴィルヌーブ・カーサ

    ヴィルヌーブ・カーサの外観
    住所 千葉県佐倉市井野1577番5号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩8分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 662
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィルヌーブ・カーサ
    新着
    ヴィルヌーブ・カーサ     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 29m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月22日
  • 賃貸

    レオパレスサンシティ２

    レオパレスサンシティ２の外観
    住所 千葉県八千代市上高野1164番1号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩12分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 830
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンシティー 201
    新着
    レオパレスサンシティー 201     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月24日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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