グランデュールVIII梅島の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩4分
東武伊勢崎線/西新井駅 徒歩16分
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利用可能路線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区梅田7丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2022年7月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランデュールVIII梅島の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【グランデュールVIII梅島の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西新井駅
EVAさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで1本でいける!スカイツリーにも直でいける。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオ、パサージオとモール感覚で買い物出来る。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華屋焼肉など美味しいレストランがたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校と充実。駅前に保育園もできました。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前のパチンコ屋などがなくなり穏やかになった。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が止まる駅にしては相場はおちついている。 |
2022年7月 西新井駅
とみんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 北千住駅から急行で一駅で西新井駅に着き乗り換えが非常に便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはイオン、ドン・キホーテ、徒歩5分程度にアリオがあり、買い物施設は充実しています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはファーストフード店、ラーメン屋、カレー店、唐揚げ店が多く揃っていると感じます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターと新しく改装されたトイレ(オストメイトトイレあり)があります。 保育園と学校、公園も多くあり、子どもたちの声は賑やかです。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり、改札の近くでは、お巡りさんが職質を頻繁にしています。 お店が多いので、夜でも明るいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区の中ではやはり家賃や物価は安めだと感じます。 |
2021年10月 西新井駅
【メリット】 少し歩けば大きいデパートなどもありなかなか栄えてる駅だとおもいます。
急行も止ま……
2020年4月 梅島駅
【メリット】 わりかし、飲食店やスーパー、コンビニ、ジムなどがあり栄えているとおもいます。駅から徒歩15……
グランデュールVIII梅島の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 1階 | 1DK | 北 | 34.64 | |||||||
2025年1月 | 3階 | 1DK | 北 | 34.3 | |||||||
2024年10月 | 1階 | 1DK | 北 | 34.64 | |||||||
2024年7月 | 2階 | 1DK | 北 | 34.3 | |||||||
2024年6月 | 5階 | 1DK | 北 | 34.3 | |||||||
…残り35件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区梅田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■梅島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 34.3~34.64㎡|34.54㎡ | 99,800円|9,549円/坪 |
3階~3階 | 34.3~34.64㎡|34.38㎡ | 104,500円|10,045円/坪 |
4階~4階 | 34.3~34.64㎡|34.35㎡ | 102,500円|9,863円/坪 |
5階~5階 | 34.3~34.64㎡|34.45㎡ | 104,555円|10,033円/坪 |
6階~6階 | 34.3~34.64㎡|34.41㎡ | 104,666円|10,053円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 34.3~34.64㎡|34.46㎡ | 102,475円|9,830円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: