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メゾンドクレールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 習志野市 > 藤崎 > 津田沼駅 > メゾンドクレール

賃貸

メゾンドクレール

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 726
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 37件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 39,621円
平均坪単価 ＠5,905円
平均m²単価 ＠1,786円
上位専有面積 23.18m²：36件 23.2m²：1件
上位間取り 1DK：29件 1K：8件

メゾンドクレールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／津田沼駅 徒歩13分
    京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市藤崎3丁目4-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    習志野市立藤崎小学校

  • 中学校区域

    習志野市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンドクレールの口コミ・評判

2021年11月

アルテタさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩10分でイオンモール、プラス5分でJR津田沼駅に到着します。方向は違いますが京成津田沼駅も徒歩15分ほどで行くことができ、歩くのが嫌ならバスもあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅前からは少し離れているためガヤガヤさはないです。一軒家も多く住宅地です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 宅配ボックスが利用できるのが嬉しいです。共用タイプのため、複数の荷物が同じようなタイミングで来ても他が埋まってなければ使用しても大丈夫です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 外観は古めのアパートですがリフォーム済の部屋も多く、きれいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩数分のところにコンビニがあります。徒歩10分でイオンまでいくことができ、箱買いとかしないなら徒歩でも全く問題ない買い物環境です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園や小中学校が徒歩圏内にあります。中型の総合病院もあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月 津田沼駅

ゆたさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 時間帯によってはJRと東西線の始発があるのが、とても有り難い。待てば座って通勤できるのが大きなメリット。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・56文字）

2024年1月 津田沼駅

うしもちさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅近くにスーパー、100円均一ショップ、ドラッグストア、飲食店等が多くあり生活するのに全く不便を感じません。駅近くは人通りが多いですが、10分ほど離れると住宅街になるため、静かで住みやすいエリアでもあります。
個人的には羽田空港直通のバスが出ているのがとても便利で助かってます！
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやドラッグストア、クリニックなど多くあり基本的には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、カフェ、ファミレス等バランスよくあります。スタバは4つあります！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て世帯が多く住んでいると感じます。奏の杜エリアは特に歩道の整備などもされていて安全面も比較的良いかと。
治安
4 		メリット 南口側は新興住宅街として整備されているため治安も良い印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都内に通勤する人のベッドタウンとしては比較的コスパは良いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・455文字）

2022年10月 津田沼駅

ろいどんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅停車では始発で座って東京方面に行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中に300均ショップがあり、お弁当屋さんも充実している。
飲食店の充実
5 		メリット ブルプルというサブスクリプションサービスのお茶屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新興住宅地は道路も広くて、公園も沢山ある。
治安
5 		メリット 南口側は落ち着いた雰囲気があり品が良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット メリットしかないです。社宅なので月２万円くらいで暮らしています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2022年10月 津田沼駅

にあさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅でもあり、快速も止まります。
どこにでも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングセンターが沢山あり、買い物はここで全部済ませられるほどです。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、カフェ、ベーカリー、ファミレスなど、何でもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し離れれば、学校などは困らないと思います。
治安
2 		メリット 北口と比べ、南口は綺麗な住宅街で、治安がいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から離れた所ならそこまで家賃が高くない。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・362文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドクレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1DK 南西 23.18
2024年7月 1階 1DK 南 23.18
2024年2月 2階 1DK 南西 23.18
2023年12月 1階 1DK 南西 23.18
2023年9月 2階 1DK 南西 23.18

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■習志野市藤崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    マ・メゾン津田沼

    マ・メゾン津田沼の外観
    住所 千葉県船橋市前原東2丁目5番8号
    交通 JR総武本線 津田沼駅 徒歩12分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マ・メゾン津田沼
    新着
    マ・メゾン津田沼     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17.28m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    ヴァンベール谷村

    ヴァンベール谷村の外観
    住所 千葉県習志野市藤崎3丁目3番14号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 新津田沼駅 徒歩16分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンベール谷村
    ヴァンベール谷村     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 17.01m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    コープ・ザ・藤

    住所 千葉県習志野市藤崎2丁目15番12号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 新津田沼駅 徒歩11分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 541
  • 賃貸

    藤原荘

    住所 千葉県船橋市前原東1丁目16番4号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩11分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 397
  • 賃貸

    フェリシアテラス

    フェリシアテラスの外観
    住所 千葉県習志野市藤崎2丁目9番28号
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリシアテラス 201
    フェリシアテラス 201     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 19.2m² ワンルーム 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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