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ライオンズマンション馬込マークヒルズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 中馬込 > 西馬込駅 > ライオンズマンション馬込マークヒルズ

中古

ライオンズマンション馬込マークヒルズ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 23798
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ライオンズマンション馬込マークヒルズの外観
  • ライオンズマンション馬込マークヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション馬込マークヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション馬込マークヒルズのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:140件
中古:70件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 34件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:22件 デメリット:20件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約359万円/坪 賃料:約10995円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.67％
偏差値ランキング

大田区
2352物件中の順位

ライオンズマンション馬込マークヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／西馬込駅 徒歩8分
    都営浅草線／馬込駅 徒歩8分
    東急大井町線／荏原町駅 徒歩12分
    東急池上線／長原駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『西馬込駅』　都営浅草線　
    『馬込駅』　都営浅草線　
    『荏原町駅』　東急大井町線　
    『長原駅』　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区中馬込1丁目11-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    141戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    馬込第三小学校

  • 中学校区域

    貝塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
  • アウトフレーム設計
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共用施設
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズマンション馬込マークヒルズの【中古】販売情報

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ライオンズマンション馬込マークヒルズの【賃貸】物件情報

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ライオンズマンション馬込マークヒルズの口コミ・評判

2024年6月

ヒゲマルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都営浅草線馬込駅
始発駅から2駅目なのであまり混みません。山手線接続の五反田まで6分、新橋まで16分と都心まで至近です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺エリアは住宅地で落ち着いています。小型の児童公園3箇所や小中学校、図書館、区役所出張所が徒歩５分圏内です。環七や第二京浜まで近く車の便がよいですが適度に離れているので騒音はありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理組合がしっかりしており外観や共用部はきれいに整備されています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 作りがしっかりしており周囲の音が気になりません。新築で入居して19年目ですが経年劣化を感じていません。部屋の設備は過不足ありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩５分圏内だとファミマとドラッグストア(ウェルシア)があります。
飲食店だとしゃぶしゃぶ温野菜、レッドロブスター、ココスがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 馬込中央診療所が徒歩２分であります。救急病院だと大森日赤病院と荏原病院が車で10分ほどとなります。馬込第三小学校と貝塚中学校がともに徒歩５分以内です。馬込図書館と大田区役所馬込出張所が徒歩５分以内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

メメメさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からそこそこ歩きますが、大通りからは離れているので騒音は一切なく穏やかな暮らしが保証されています。住民の質も良く感じの良い方が多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

Stellaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 閑静な住宅地。駅からの道も説明しやすい。
都営浅草線南部は乗客の質が高い。新橋から乗った酔客も泉岳寺で京浜急行に乗り換えるため、ほとんど下車する。壮観である。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ウォーキングで、小池や、洗足池など、閑静な住宅街で起伏のあるコースで楽しむことができる。
治安は極めてよい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 宅配ボックス、機械式駐車場、駐輪場、設備は一流。ゴミ置場も綺麗で管理が行き届いている。
住民の質がとても良い。
管理人や、住民の努力による、季節の草花の植え替えなど、隅々まで手入れがが行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納が多く使いやすい。ベランダの日当たりも良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 薬局、ライフや東急スーパー、上池台はファミレスとスーパー、美味しい焼き鳥屋、パンケーキで有名な店、など。荏原町や長原なども個人商店が沢山あり、充実してる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 住民の子供達は大変活発で、挨拶もできる良い子が多い。第三小学校も評判が良い公立学校。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

かさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅前にはなにもないです。コンビニだけでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 西馬込駅

れんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都営三田線やJR山手線などに乗り換えが可能なので、都心部へのアクセスがいい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 道路沿いにある駅なのでコンビニや薬局などが充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 大きな駐車場を有するマックや、ジョナサンなどのファミレスがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがある。周辺には公園も多い。
治安
3 		メリット 駅のすぐ近くに交番がある。飲み屋もあまりないので酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安い上に都心へのアクセスが非常にいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2022年2月 荏原町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 旗の台という大きな駅の、隣の駅である。言わずと知れた、昭和大学病院のある。だから、病気持ち……

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（残り126文字）

2019年12月 長原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・改札口の横（駅舎と一緒）に東急ストア。
・徒歩５分以内にオリンピック。

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（残り241文字）

2018年6月 西馬込駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都営浅草線の始発駅なので、通勤・通学時などに電車に座って移動できる。五反田駅まで約10分で……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション馬込マークヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2352物件中)

大田区中馬込ランキング

位
(77物件中)

西馬込駅ランキング

位
(264物件中)
馬込駅の偏差値ランキング / 荏原町駅の偏差値ランキング / 長原駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,785万円

推定相場坪単価359万円/坪

推定相場㎡単価109万円/㎡

想定賃料　　25.5　～　28.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,445円～11,545円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.67％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション馬込マークヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,444 ～ 9,664万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,005 ～ 9,444万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,566 ～ 9,005万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,126 ～ 8,566万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,687 ～ 8,126万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大田区 196位 / 1,748物件中
大田区中馬込 8位 / 60物件中
西馬込駅 12位 / 207物件中
馬込駅 27位 / 161物件中
荏原町駅 25位 / 71物件中
長原駅 20位 / 105物件中

坪賃料ランキング

大田区 507位 / 1,130物件中
大田区中馬込 15位 / 45物件中
西馬込駅 42位 / 121物件中
馬込駅 45位 / 110物件中
荏原町駅 24位 / 52物件中
長原駅 28位 / 66物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：8,550～8,989万円

※中央値：8,769万円

予測坪単価：358万円/坪

予測㎡単価：109万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年3カ月)

大田区ランキング

位
(618物件中)

大田区中馬込ランキング

位
(23物件中)

西馬込駅ランキング

位
(85物件中)
馬込駅の騰落率ランキング / 荏原町駅の騰落率ランキング / 長原駅の騰落率ランキング

ライオンズマンション馬込マークヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年3月）		 2階 西
3階 南 /東 /北
4階 西 /北
5階 南
6階 南 /西
7階 南
8階 南
8階 西 /北
10階 南
10階 南 /東
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ライオンズマンション馬込マークヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年3月 2025年4月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年2月 2025年2月 11階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年10月 2025年1月 8階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年10月 2024年11月 4階 3LDK 南 ー ー
6 2024年7月 2024年9月 8階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年7月 2024年7月 2階 2LDK 南 ー ー
8 2024年3月 2024年4月 8階 3LDK 東 ー ー
9 2023年12月 2024年2月 4階 2LDK 西 角部屋 ー
10 2023年3月 2023年7月 2階 2LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
11 2022年9月 2022年10月 5階 2LDK 東 ー ー
12 2022年7月 2022年8月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2022年3月 2022年4月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2022年2月 2022年4月 6階 3LDK 東 ー ー
15 2022年1月 2022年2月 6階 4LDK 東 ー ー
16 2021年2月 2021年3月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2020年7月 2020年7月 7階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
18 2020年6月 2020年7月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
19 2020年1月 2020年1月 5階 3LDK 西 ー ー
20 2020年1月 2020年2月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
21 2019年12月 2020年2月 6階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2019年11月 2019年11月 5階 3LDK 西 ー ー
23 2019年10月 2019年12月 6階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2019年8月 2019年9月 8階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
25 2019年7月 2020年1月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
26 2019年5月 2019年9月 6階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2019年2月 2019年2月 2階 3LDK 南 ー ー
28 2019年2月 2019年2月 8階 3LDK 南 リノベーション ー
29 2019年1月 2019年1月 7階 3LDK 南 ー ー
30 2018年12月 2019年1月 8階 3LDK 南 リノベーション ー
31 2017年5月 2017年6月 6階 3LDK 西 ー ー
32 2017年3月 2017年4月 5階 3LDK 南 ー ー
33 2017年1月 2017年2月 3階 3LDK 西 ー ー
34 2016年12月 2017年2月 5階 3LDK 西 ー ー
35 2016年11月 2016年12月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2016年11月 2016年11月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
37 2016年10月 2016年10月 11階 3LDK 南 ー ー
38 2016年10月 2016年10月 3階 3LDK 南 ー ー
39 2016年9月 2016年10月 2階 3LDK 南 ー ー
40 2016年8月 2016年10月 7階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
41 2016年7月 2016年9月 3階 3LDK 南 ー ー
42 2016年6月 2016年8月 7階 3LDK 北西 ー ー
43 2016年4月 2016年5月 4階 3LDK 西 ー ー
44 2016年3月 2016年6月 7階 3LDK 北西 ー ー
45 2016年3月 2016年4月 4階 3LDK 西 ー ー
46 2016年1月 2016年2月 4階 3LDK 西 ー ー
47 2015年9月 2015年11月 3階 4LDK 南 ー ー
48 2015年9月 2015年11月 5階 3LDK 南 ー ー
49 2015年6月 2015年8月 4階 3LDK 西 ー ー
50 2015年4月 2015年5月 2階 2LDK 東 ー ー
51 2014年12月 2015年3月 4階 3LDK 西 ー ー
52 2014年5月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
53 2013年11月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
54 2013年10月 ー 6階 4LDK 東 ー ー
55 2013年7月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
56 2012年11月 ー 6階 2LDK 西 ー ー
57 2012年5月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
58 2012年4月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
59 2012年4月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
60 2012年2月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
61 2011年11月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
62 2011年8月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
63 2011年8月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
64 2011年6月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
65 2011年2月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
66 2011年1月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
67 2010年11月 ー 7階 2LDK 西 ー ー
68 2010年10月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
69 2010年8月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
70 2009年3月 ー 2階 2LDK 南 ー ー

…残り50件
平均 5階 74.16㎡ 12.78㎡ 5,554万円 ＠248万円 ＠75万円 5,646円
76円		 14,095円
190円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション馬込マークヒルズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション馬込マークヒルズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区中馬込の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■荏原町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 62.02～78.52㎡｜71.3㎡ 5,755万円｜266万円/坪
3階～4階 62.02～80.96㎡｜72.28㎡ 5,071万円｜232万円/坪
5階～6階 62.15～90.3㎡｜75.96㎡ 5,630万円｜245万円/坪
7階～8階 62.15～82.41㎡｜74.58㎡ 5,577万円｜248万円/坪
9階～10階 76.51～77.61㎡｜76.87㎡ 7,052万円｜303万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.02～90.3㎡｜76.88㎡ 5,699万円｜245万円/坪
東向き 64.78～87.75㎡｜73.65㎡ 5,919万円｜265万円/坪
西向き 62.15～80.77㎡｜71.16㎡ 5,170万円｜240万円/坪
北・北東・北西向き 71.56～71.56㎡｜71.56㎡ 5,055万円｜233万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション馬込マークヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 8階 3LDK 南東 72.98
2024年12月 6階 3LDK 南 77.61
2024年11月 6階 3LDK 南 77
2024年9月 6階 3LDK 南 77.61
2024年2月 6階 2LDK 南 62.02

…残り29件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション馬込マークヒルズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション馬込マークヒルズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区中馬込の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■荏原町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 76.51～78.7㎡｜78.26㎡ 197,400円｜8,340円/坪
3階～4階 64.78～83.78㎡｜71.36㎡ 184,600円｜8,622円/坪
5階～6階 62.02～77.61㎡｜73.58㎡ 202,307円｜9,060円/坪
7階～8階 72.98～82.41㎡｜76.3㎡ 202,000円｜8,781円/坪
9階～10階 80.96～83.78㎡｜81.88㎡ 193,250円｜7,787円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.02～83.78㎡｜76.78㎡ 201,648円｜8,693円/坪
東向き 64.78～83.78㎡｜72.03㎡ 180,714円｜8,359円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 3 11 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    セボン馬込

    住所 東京都大田区中馬込1丁目14番4号
    最寄駅 都営浅草線 馬込駅 徒歩8分
    築年月 2000年12月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5519
  • 中古

    リムテラス中馬込

    住所 東京都大田区中馬込1丁目11番3号
    最寄駅 都営浅草線 馬込駅 徒歩8分
    築年月 2012年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4237
  • 中古

    レガリス馬込パークサイド

    レガリス馬込パークサイドの外観
    住所 東京都大田区中馬込1丁目19番8号
    最寄駅 都営浅草線 馬込駅 徒歩8分
    築年月 2019年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 3
    偏差値 52
    アクセス数 8378
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,982万円
    377万円
    115万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レガリス馬込パークサイド
    レガリス馬込パークサイド     		2,980万円 384.0万円 25.65m² 1K 2階 西 相応
  • 中古

    エクセレントシティ馬込ヒルズ

    住所 東京都大田区中馬込1丁目15番8号
    最寄駅 都営浅草線 馬込駅 徒歩9分
    築年月 2019年8月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 18
    偏差値 54
    アクセス数 9346
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,618万円
    407万円
    124万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エクセレントシティ馬込ヒルズ
    エクセレントシティ馬込ヒルズ     		4,480万円 418.5万円 35.38m² 1LDK 4階 北 相応
  • 中古

    ダイアパレス長原

    住所 東京都大田区中馬込1丁目6番23号
    最寄駅 都営浅草線 馬込駅 徒歩7分
    築年月 1979年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4280

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    ベルアベニール

    ベルアベニールの外観
    住所 東京都大田区中馬込1丁目
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩14分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルアベニール 202 ベルアベニール 202 20.2万円
    (17,000円)    		 1ヶ月 無 62.33m² 2LDK 2階 南
    ベルアベニール ベルアベニール 20.2万円
    (17,000円)    		 1ヶ月 無 59.54m² 2LDK 2階 東
    ベルアベニール 103 ベルアベニール 103 24万円
    (17,000円)    		 1ヶ月 無 72.12m² 3LDK 1階 東
  • 賃貸

    クラウン馬込

    クラウン馬込の外観
    住所 東京都大田区中馬込1丁目
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩11分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラウン馬込 クラウン馬込 20万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 69.56m² 2LDK 3階 南
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    プレミアグランデ馬込の外観
    住所 東京都大田区中馬込1丁目18番18号
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩10分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 47
    アクセス数 3251
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミアグランデ馬込 プレミアグランデ馬込 23.3万円
    (12,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 70.86m² 3LDK 5階 南西
  • 賃貸

    芙蓉コーポ

    住所 東京都大田区中馬込2丁目3番10号
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩7分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 484
  • 賃貸

    リンズハウス

    リンズハウスの外観
    住所 東京都大田区上池台5丁目1番25号
    交通 東急池上線 長原駅 徒歩11分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リンズハウス リンズハウス 17.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 72.65m² 2LDK 3階 -

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    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 15,300万円～18,800万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
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    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 70.16㎡～81.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3099

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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