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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 習志野市 > 花咲 > 幕張本郷駅 > グランドール

賃貸

グランドール

アクセス数： 483

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

グランドールの外観

グランドールの外観
グランドールの外観
グランドールの外観
グランドールの外観
グランドールのエントランス
グランドールのその他
グランドールのその他
グランドールのその他
グランドールのその他
グランドールのその他
グランドールのその他
グランドールのその他
グランドールのその他
グランドールのその他
グランドールのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 43件
平均賃料相場	42,302円
平均坪単価	＠7,182円
平均m²単価	＠2,173円
上位専有面積	20m²：30件 19m²：4件 18.95m²：4件
上位間取り	1K：43件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／幕張本郷駅徒歩12分
京成本線／京成大久保駅徒歩13分
利用可能路線
『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
『京成大久保駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県習志野市花咲1丁目5-14 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年9月
総戸数
10戸
小学校区域
習志野市立屋敷小学校
中学校区域
習志野市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
習志野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドールの【賃貸】物件情報

グランドール

賃料(管理費): 4.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

賃貸情報を見る

グランドール

賃料(管理費): 4.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 43,000円・無

専有面積: 19.44m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月京成大久保駅

かずさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅にトイレもあって、通勤の時間じゃなきゃ混んでない
生活利便施設の充実	4	メリット	降りると直ぐに商店街になっており食事をしたい人にはおすすめ
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は居酒屋、ラーメン屋などが多く味も美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街もありスーパーなどもあるため住みやすい
治安	5	メリット	大学などがしっかり呼びかけているため羽目を外す人は少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	場所の割には家賃も安くいい物件が多いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年6月京成大久保駅

あささん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改装されて駅構内がキレイになったこと、快速電車が停車すること、電車の本数が多いこと。
生活利便施設の充実	4	メリット	ドラッグストアやクリーニング屋が複数店舗点在していること、図書館があること。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に飲食店や安値のスーパー、コンビニが複数点在していること。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が近くにたくさんあること、駅構内にスロープが設置されていること。
治安	5	メリット	駅周辺がキレイに保たれていること、騒音騒ぎが少ないこと。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れると手頃な家賃で賃貸を借りることができること、駐車場も比較的リーズナブルなこと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2023年3月京成大久保駅

iさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JRではないが、津田沼や船橋まで比較的出やすい場所だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街があり、コンビニ、スーパーも比較的あるので、生活するのに困ることはないかと思います。
飲食店の充実	4	メリット	おしゃれなカフェや、チェーン店など、比較的なんでもバリエーション豊かにあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	人がたくさん住んでいるので、比較的学校は多いと思います。
治安	3	メリット	昼は商店街があることもあり、人の目があるので治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	JRの駅ではないため、津田沼などに比べると比較的安いのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2022年2月京成大久保駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺（北口）には商店街があり、飲食店も多く、住みやすい環境であると思います。商店街は明る……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	南西	19.44
2025年6月	2階	1K	南西	20
2024年11月	1階	1K	南西	20
2024年11月	2階	1K	南西	20
2024年9月	2階	1K	南西	20
…残り38件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝習志野市花咲の賃料相場青線＝習志野市の賃料相場幕張本郷駅の賃料相場京成大久保駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■習志野市花咲の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■習志野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■幕張本郷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	10	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	40	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハウスピアヤマモト

住所	千葉県習志野市花咲1丁目21番7号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩10分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	374

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハウスピアヤマモト 201	3.4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	17.35m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

アネックス花咲

住所	千葉県習志野市花咲1丁目14番6号
交通	京成本線京成大久保駅徒歩11分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	698

賃貸

エステートピア星

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目1番2号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩8分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	387

賃貸

ふらわーはうす

住所	千葉県習志野市花咲1丁目11番9号
交通	京成本線京成大久保駅徒歩10分
築年数	1980年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	520

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ふらわーはうす 101	4.6万円 (3,000円)	無	無	29m²	2K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

サンコーポ

住所	千葉県習志野市本大久保3丁目15番30号
交通	京成本線京成大久保駅徒歩11分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	116

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンコーポ 107	3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.8m²	ワンルーム	1階	南東
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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