パルナシウス神楽坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,173円 |
| 平均坪単価 | ＠12,828円 |
| 平均m²単価 | ＠3,880円 |
| 上位専有面積 | 23.44m²：7件 21.48m²：4件 22.36m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
パルナシウス神楽坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩7分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩10分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区矢来町 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルナシウス神楽坂の口コミ・評判
2024年7月
ロッキー915さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿方面 中央線飯田橋にも出られて便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅住宅街で 新宿とは思えないぐらい 緑も多い地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
インターホンにモニターが付いているので 来訪者があっても 安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高く 部屋の開放感があります。 背が高い男性にはとてもおすすめできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
コンビニは神楽坂駅までの途中にいくつかあり 自炊しない人には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに 公立の小中学校があり 子育てには便利な地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 牛込神楽坂駅
ひろくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線は複数の路線が通っている駅が多いので、途中駅での乗り換えが便利です。また、徒歩圏内にJR飯田橋駅、南北線の飯田橋駅もあるので、どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前に神楽坂があるので、飲食店やスーパー、コンビニが数多くあります。日常の生活で困るようなことはありません。 大きな大学病院も数多くあるし、学生街なので本屋や郵便局が多い点も地味に助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家賃や物価からすると高価な飲食店のイメージが強いですが、昼間は学生街なので、ランチはかなり安いのでお得です。 隠れた名店が多いエリアなので、マズイお店を探すのが難しいぐらいレベルが高い飲食店ばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校から大学まで幅広くあります。教育面で困るようなことはありません。駅構内も綺麗ですし、人通りも多いので治安も安定しています。病院や公園・神社もあるので、都心部ですが子育てしやすい珍しいエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はサラリーマンと学生で混雑しているので、とても賑やかで活気があります。人通りが多く、治安が安定しています。 また、住宅街に入ると昭和から暮らしている世帯も多いので、意外と静かで暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生街なのでワンルーム系の部屋が多くあります。意外と安い物件もあるので、かなりオススメのエリアです。 |
2022年10月 神楽坂駅
ゆみえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロのみの駅だが、JR飯田橋駅が隣のため、利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな商店街や話題のお店が多く、楽しめる。基本的に住宅街のため、生活に必要な施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高評価なお店が多く、噂を聞いて遠方から訪ねて来るような場所である。おすすめは老舗割烹『め乃惣』。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 古くから文教地区であり、公立学校は充実している。駅が改築されて、車椅子やベビーカーでも使いやすくなった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は静かな戸建ての住宅地で、騒音は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性、教育環境の良さを取るなら引っ越してでも住みたい場所である。 |
2019年9月 神楽坂駅
【メリット】 東京駅、新宿駅、御徒町他まで、10分ちょっと、アクセスの良いリッチです。飲食店も豊富で、小……
2018年10月 牛込柳町駅
【メリット】 通勤ラッシュ時でも満員にならない。
他の人と触れ合わないくらいの混み具合なので、……
パルナシウス神楽坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.44 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 23.44 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 25.67 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 23.44 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | ー | 21.48 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区矢来町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神楽坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
