エスティメゾン豊洲レジデンスA棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 267,032円 |
| 平均坪単価 | ＠12,597円 |
| 平均m²単価 | ＠3,811円 |
| 上位専有面積 | 72.6m²：23件 85.13m²：6件 66m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：20件 4LDK：6件 2LDK：5件 |
エスティメゾン豊洲レジデンスA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩6分
JR京葉線／越中島駅 徒歩18分
ゆりかもめ／新豊洲駅 徒歩21分
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利用可能路線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『新豊洲駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都江東区豊洲3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスティメゾン豊洲レジデンスA棟の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【豊洲駅に対する口コミ】乗り換えが必要なことが多いが、有楽町線の有楽町駅で乗りかえれば だいたい弁はいいように思う。 地下鉄なので出口が多く、駅付近は信号が多いので助かる。家賃や物価は高い方だが、住みやすさの環境を考えるといいのかなと。 街はきれいで、タワーマンションが多いので夜の景色も綺麗です。 仕事が終わって、豊洲に帰ってきたとき、「もっと頑張ろう」とモチベーションが上がることもあると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【豊洲駅に対する口コミ】駅付近にはららぽーとがあったり、病院も多いと思います。大学病院もあり。 住むのにはいい環境にあると思います。治安はとてもいい。居酒屋が少ないので、夜も落ち着いています。 出口による治安の違いもあまり感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【豊洲駅に対する口コミ】子供と行ける飲食店や、ランチ、軽食、チェーン店等は充実している。 おしゃれなカフェや、インスタ映えするようなお店はあまりないように感じる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【豊洲駅に対する口コミ】子育て世代は多く見ます。公園もあるし、街も綺麗で夜も治安はいい。 幼稚園や学校も多い印象。 タワーマンションが多いので、治安が悪い人は全然見ないです。 塾や習い事系の施設はよくみかけます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 豊洲駅
のっぺんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ゆりかもめの豊洲駅に乗り換え可能、駅前にはバスやタクシーのロータリーがあり、各方面へ利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはららぽーと、スーパービバホームなど大型商業施設がありますし、各種病院も充実しており、利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ららぽーとにはたくさんの飲食店がありますし、駅前にはチェーン店をはじめ各種飲食店が立ち並んでいて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高層マンションが立ち並び、多くの学校、幼稚園、保育園が新設されています。運河に面した開放的な公演もありのびのびと遊ばせることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。街は綺麗で歓楽街などはありませんので、比較的治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、物価などは高めですが、住みやすさとのバランスを考えると、コストパフォーマンスは妥当です。 |
2020年4月 豊洲駅
【メリット】 ①街自体が綺麗
開発されたエリアということもあり、道路も広く建物も新しい物が多い……
2020年2月 豊洲駅
【メリット】 徒歩5分以内にららぽーと豊洲という商業施設があり、便利な駅です。
都心へのアクセ……
2020年1月 豊洲駅
【メリット】 豊洲駅近くにはららぽーとがあるため、洋服や本などの買い物ができる。隣接してスーパー・薬局も……
エスティメゾン豊洲レジデンスA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 72.6 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 72.6 | |||||||
| 2025年1月 | 13階 | 4LDK | 南西 | 85.13 | |||||||
| 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 72.6 | |||||||
| 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 72.6 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区豊洲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
