プレアール昭和町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 20,335円 |
| 平均坪単価 | ＠4,855円 |
| 平均m²単価 | ＠1,469円 |
| 上位専有面積 | 14m²：44件 17m²：14件 14.58m²：9件 |
| 上位間取り | 1R：31件 ワンルーム：29件 1K：16件 |
プレアール昭和町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／南田辺駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩11分
JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩34分
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利用可能路線
『南田辺駅』 JR阪和線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレアール昭和町の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】地下鉄などさまざまな路線への乗り換えができて便利。さまざまな路線やお店があり、利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺ミオやキューズモールが近くにあり便利。周りにお店がたくさんあり人気が多いので、安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】飲食店が豊富にあり、いつも違うところを楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】エレベーターやトイレなど、施設は充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天王寺駅
けんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく便利 難波、梅田、新大阪 すべて乗り換えなしで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、キューズモールなど 施設はすごく充実してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べる所はたくさんありすぎるぐらい 困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションもたくさんあるし 学校や公園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪市内でも 治安はすごく良い 安心して行ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく便利な場所 綺麗な建物も多くあり 住みやすい |
2024年6月 天王寺駅
たっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも環状線、大和路線、阪和線と路線が多く、地下鉄や近鉄にもアクセス便利。終電も遅くまであり、梅田や難波に行くにも、郊外に帰るにも非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店やミオ、HOOP、キューズモールといった商業施設が集まっているので、梅田や難波に比べると短時間で回れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内の飲食店を始め、駅前の大通り沿いに多数並んでいる為、充実感している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 動物園や美術館なども近くにあり、歩いていける範囲に子供が楽しめる場所が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人が多いので、安全な場所が多いから駅周辺は安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 楳田や難波などの繁華街周辺に比べると断然家賃も安い。 |
2023年9月 天王寺駅
花子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、快速も止まります。主要駅で都心部までのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに買い物施設も多く、飲食店も多数なので飲みに出るにもちょうど良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんからパン屋、スイーツまで幅広くあります。特にお土産屋に持って行けそうなものが多いのでおすすめです。りくろーチーズケーキや赤福餅も買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールが多いので家族連れでも遊びに行くところは多いです。レストランもありますし、トイレも広い所が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は明るく、ショッピングモールも多いので人が多く賑わっているような印象です。安心して遊べると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり移動しなくても必要な物はすぐに買える環境です。 |
2023年8月 天王寺駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阿部野橋は改札を出る前にコンビニがあり、改札も多く非常に綺麗な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカスが近くにあり、アポロシネマもあるので高校が終わったあとの放課後などに友達とよって遊んだりできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカスには4階にフードコートがあり、たくさんのご飯を選ぶことが出来ます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがしっかりあったり、オムツ替えシート、エレベーター、などたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいいと思う。阿部野橋ではそんなに悪い評判は聞かない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くということで高いとは思いますがそこまで高くは無い |
プレアール昭和町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | ー | 14 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 14 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | ー | 14 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | ー | 14 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14～17㎡｜15.04㎡ | 19,560円｜4,330円/坪 |
| 3階～3階 | 14～17㎡｜14.59㎡ | 20,636円｜4,696円/坪 |
| 4階～4階 | 14～17㎡｜14.81㎡ | 19,800円｜4,449円/坪 |
| 5階～5階 | 14～17㎡｜15.01㎡ | 20,250円｜4,510円/坪 |
| 6階～6階 | 14～17㎡｜14.87㎡ | 22,000円｜4,939円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～17㎡｜14.91㎡ | 19,671円｜4,389円/坪 |
| 東向き | 14.58～17㎡｜15.83㎡ | 22,400円｜4,751円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14～17㎡｜14.85㎡ | 20,894円｜4,711円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
