エンクレスト天神GLEE

賃料(管理費): 7.9万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 20.44m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 西

賃料(管理費): 7.9万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 20.08m²

間取り: ワンルーム

所在階: 14階

向き: 西

賃料(管理費): 7.9万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 20.08m²

間取り: ワンルーム

所在階: 13階

向き: 西

賃料(管理費): 8万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 20.08m²

間取り: ワンルーム

所在階: 11階

向き: 西

賃料(管理費): 8.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 22.43m²

間取り: ワンルーム

所在階: 13階

向き: 東

賃料(管理費): 8.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 22.43m²

間取り: ワンルーム

所在階: 14階

向き: 東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エンクレスト天神GLEEの口コミ・評判

2023年4月

さとうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	博多駅と天神駅の中間といったイメージです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに飲み屋も多くGood、目の前も交番。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックでセキュリティは問題無い。外観も築浅の為綺麗。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋も綺麗で基本的に問題無し。設備も築浅で充実している。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くに飲み屋が多く、スーパーも近い為便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	自分は利用した事は無いが近くに病院は複数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

あおいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	新築だからということもあるが、全体的にとても綺麗。困った時も管理会社さんがすぐ対応してくださる。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月天神南駅

一瀬梨菜さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場が多い。また、電車の本数が多いので、いつでも電車を利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	天神地下街があり、雑貨屋や本屋など様々な店があるので買い物しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	天神地下街のスターバックスはお店の中が騒がしくなく、静かなので利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺の公園や多機能のトイレが多いので暮らしは充実している。
治安	4	メリット	駅周辺には、木や花など緑が多く他の地域よりは綺麗だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションの周辺にはカフェなどの飲食店や店が多いので便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2022年8月渡辺通駅

hanaさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都市の中心部（天神）まで徒歩で行ける範囲内。バス、地下鉄、電車、駅が全て近く利用できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、薬局、飲食店、銀行など生活に必要な施設は全て整っている。
飲食店の充実	5	メリット	気軽に利用できるお店から、ちょっと高級感のあるお店まで沢山の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	交通の便は良いため通学しやすい。公共のトイレは設備が整っている。大きな病院も近くにいくつかある。
治安	3	メリット	日中は全く問題ない。会社員が多く行き交っている。
コストパフォーマンス	3	メリット	生活に必要な設備はあるし家賃も相場だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2021年11月天神南駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】天神地下街と直結していて、雨に濡れずにほとんどの百貨店や大型施設に行けます。駅周辺は飲食店……

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（残り195文字）

2018年5月天神南駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出るとすぐに天神ロフトがあります。三越や大丸も近い距離にあります。天神の入り口に位置す……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンクレスト天神GLEEの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

福岡市中央区ランキング

位
(1214物件中)

福岡市中央区春吉ランキング

位
(21物件中)

渡辺通駅ランキング

位
(89物件中)

天神南駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エンクレスト天神GLEEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	14階	ワンルーム	東	22.43
2025年6月	13階	ワンルーム	西	20.08
2025年6月	6階	1DK	ー	27.65
2025年6月	4階	ワンルーム	西	20.08
2025年6月	14階	ワンルーム	西	20.08
…残り77件
平均	10階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エンクレスト天神GLEEの賃料相場緑線＝福岡市中央区春吉の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場渡辺通駅の賃料相場天神南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■エンクレスト天神GLEEの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■福岡市中央区春吉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渡辺通駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り