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セイワパレス梅田茶屋町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 鶴野町 > 大阪梅田駅 > セイワパレス梅田茶屋町

賃貸

セイワパレス梅田茶屋町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 160
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 106件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 74,754円
平均坪単価 ＠10,422円
平均m²単価 ＠3,153円
上位専有面積 23.79m²：82件 23.76m²：24件
上位間取り 1K：106件

セイワパレス梅田茶屋町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩6分
    大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区鶴野町2-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    28戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セイワパレス梅田茶屋町の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】絶対に送れずゆっくり乗れることがメリット。すみやすさのばらんすがよくぶっかもいいかんじ
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】買い物施設の充実度商業施設の有無が多いことみんなのりがよくやさしいひとばかりでいい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】周辺に有名な飲食店が多く人気な店が多くていい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ようちえん、がっこう、ほいくえんがおおい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 大阪駅

かるぴさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・新快速、快速が止まる
・複数路線利用できる
・ほかの交通機関への乗り換えがしやすく便利
生活利便施設の充実
5 		メリット ・関西で一番買い物施設が充実していると思う
・駅のトイレの設置数が多い
・駅近に病院や銀行、ショップなど充実している
飲食店の充実
5 		メリット ・周辺の飲食店は美味しくて店舗数も多い
・朝やお昼は移動型の弁当屋が駅周辺に停まっている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・幼稚園保育園の数は多い
・駅に多機能トイレがある
治安
3 		メリット ・街灯が多く、夜も安心
・駅員が多く配置されている
コストパフォーマンス
3 		メリット ・交通の利便性を考えるとコスパは高い
・土地の値段は下がりにくいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2023年9月 大阪駅

Aさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪駅は、地下鉄、私鉄、JR等すぐに乗り換えができ、周辺も多数の施設があり利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設、警察等が近くにあり、関西に住んでいる人が集まりやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 大阪ならではのグルメやおしゃれなカフェが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 娯楽施設含め多くあるため、毎日生活に困らない。
治安
3 		メリット 駅の近くには警察署等もあり安全に関しては気にかけていると感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 他の大都市に比べると比較的安いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2023年6月 大阪駅

くくさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周りにコンビニなどがあり、少しの買い物などができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設が充実しており帰り際に買い物できる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多くあり帰り際に立ち寄ることができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット といれや、遊ぶところが多くあるので若者にいい。
治安
5 		メリット 若い人が多くにぎやかになっていると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 至る所にスーパーや商業施設があって生活しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2022年2月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設が隣接しており、雨の日でも傘をささなくて濡れずに施設まで移動でき、ショッピングが可……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セイワパレス梅田茶屋町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 1K 南 23.79
2025年2月 2階 1K 南 23.79
2025年2月 5階 1K 南 23.79
2025年1月 3階 1K 東 23.79
2024年12月 7階 1K ー 23.79

…残り101件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区鶴野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.76～23.79㎡｜23.78㎡ 72,458円｜10,072円/坪
3階～4階 23.76～23.79㎡｜23.78㎡ 73,947円｜10,280円/坪
5階～6階 23.76～23.79㎡｜23.78㎡ 75,800円｜10,537円/坪
7階～7階 23.76～23.79㎡｜23.78㎡ 75,882円｜10,547円/坪
8階～8階 23.76～23.79㎡｜23.78㎡ 76,333円｜10,610円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.79～23.79㎡｜23.79㎡ 75,131円｜10,441円/坪
東向き 23.79～23.79㎡｜23.79㎡ 73,500円｜10,214円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

セイワパレス梅田茶屋町と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コルタ梅田

    コルタ梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区中崎西3丁目3-30番30
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩4分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コルタ梅田 コルタ梅田 7.3万円
    (7,000円)    		 無 120,000円 24.38m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    パステルワン

    住所 大阪府大阪市北区中崎西2丁目5番18号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 69
  • 賃貸

    梅田エクセルハイツ

    梅田エクセルハイツの外観
    住所 大阪府大阪市北区中崎西3丁目1番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩6分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 412戸
    口コミ数 71
    アクセス数 20650
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    梅田エクセルハイツ 梅田エクセルハイツ 6.1万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.08m² 1K 3階 西
    梅田エクセルハイツ 梅田エクセルハイツ 6.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.08m² 1K 3階 東
    梅田エクセルハイツ 梅田エクセルハイツ 6.25万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.38m² 1K 5階 南
    梅田エクセルハイツ 梅田エクセルハイツ 6.25万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.08m² 1K 7階 西
    梅田エクセルハイツ 梅田エクセルハイツ 6.45万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.08m² 1K 8階 西
    梅田エクセルハイツ 梅田エクセルハイツ 6.45万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.08m² 1K 10階 南
    梅田エクセルハイツ 梅田エクセルハイツ 6.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.08m² 1K 10階 東
    梅田エクセルハイツ 梅田エクセルハイツ 6.75万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.08m² 1K 12階 南
    梅田エクセルハイツ 梅田エクセルハイツ 6.95万円
    (10,000円)    		 70,000円 150,000円 24.38m² 1K 5階 南
    梅田エクセルハイツ 梅田エクセルハイツ 7.25万円
    (10,000円)    		 70,000円 150,000円 24.08m² 1K 12階 南
  • 賃貸

    ヴェルデ ミキ

    ヴェルデ ミキの外観
    住所 大阪府大阪市北区中崎西2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 11
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルデ・ミキ 501 ヴェルデ・ミキ 501 8.9万円
    (7,000円)    		 100,000円 150,000円 41.39m² 1LDK 5階 -
    ヴェルデミキ ヴェルデミキ 9.2万円
    (7,000円)    		 100,000円 150,000円 41.39m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    梅田ロイヤルマンション

    梅田ロイヤルマンションの外観
    住所 大阪府大阪市北区中崎西2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩3分
    築年数 1973年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 565
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    梅田ロイヤルマンション 梅田ロイヤルマンション 6.8万円
    (10,000円)    		 50,000円 150,000円 30m² 1DK 3階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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