パールハイツ津田沼の外観
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パールハイツ津田沼の外観：南向きのコーポです。
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パールハイツ津田沼のその他：ベランダからの眺め
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パールハイツ津田沼のその他：モニターホンで安心ですね
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パールハイツ津田沼のその他：室内洗濯機置場です
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パールハイツ津田沼のその他：駐輪場ございます
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パールハイツ津田沼の周辺：その他「モリシア津田沼まで600m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
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| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 76,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,891円 |
| 平均m²単価 | ＠2,085円 |
| 上位専有面積 | 36.7m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：2件 |
パールハイツ津田沼の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩8分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩9分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩13分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 京成本線 京成千葉線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県習志野市津田沼2丁目3-22 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
習志野市立津田沼小学校
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中学校区域
習志野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールハイツ津田沼の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パールハイツ津田沼の口コミ・評判
2016年12月
aiamorさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR津田沼駅と京成津田沼駅へ徒歩8分。JR側へは、モリシアや奏の杜フォルテ、京成側には東武ストアと商業施設がある｡救急病院が近いので安心。コンビニが近くにある。郵便局が近い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かです。建物のまわりに草木がある割りには、虫が出ません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外壁塗装しなおしたので、きれいです。駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高い。日射しが入り明るい。ロフトがついて収納が助かる。浴室に窓があり、換気ができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 津田沼駅南口のモリシアへは、徒歩7分。奏の杜フォルテへは、徒歩5分。京成津田沼駅の東武ストアへは、徒歩8分。奏の杜のパン屋ピーターパン。津田沼中央病院双岡のケーキ屋 ラ.シェール。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 津田沼中央病院 徒歩3分。奏の杜クリニック 徒歩5分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年10月
ポリタンクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRか京成津田沼間で徒歩5～6分。徒歩すぐで駅や大型商業施設にアクセス。総合病院、郵便局、スポーツ施設に徒歩２分。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 南側に高い建物がほとんどなく日当たり解放感満点。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はモダンで良い。インターネットはJ:COMで無料。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風呂、トイレ、洗面化粧台、洗濯機置場が独立。広いワンルームもおしゃれな吊戸で２室に。足に優しいソフトフローリング。周囲に高い建物がなく真南テラスで開口部が大きく日当たり最高。特に２階はロフトつきで解放感抜群。玄関扉開放でも室内が見通せずプライバシーへの配慮がよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅への途中で十分。荷物が多くても自転車で５分以内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 総合病院がほとんど目の前にあるので安心感がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 津田沼駅
ごんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、総武線快速で秋葉原や東京などに一本で行くことができる。 また、始発駅なので、平日は各駅や快速どちらも座ることができる。（快速は休日始発なし） タクシーも滅多にいないといったことはなく、利用する人は便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モリシアといったショッピングモールに加え、ロハル、フォルテなど中規模の複合施設もあるため、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、ドトール、サンマルク、タリーズ、エクセルシオールetcといった主要なカフェはすべて網羅されている。 すき家、すた丼など一人暮らしの男性向けのご飯屋もあるので、幅広い年齢層が住むことができる。 特に角上魚類があるのがありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 津田沼駅南口は再開発エリアなので、奏の杜地域は治安も良く、ファミリー世帯もそこそこ安定している人が多いので、過ごしやすい。 駅前には保育園が多数あるが、1歳児クラスから入れようとすると、中々思い通りにはならない。 生まれ月にもよるが、0歳児クラスから入れることを検討するほうが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 再開発エリアであるが故、治安は悪くない。 お店は多いが、夜も人が騒いでいるといったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も高くない。安くもないが東京に比べると、家賃も落ち着いており、支出は少ない。 |
2021年12月 京成津田沼駅
【メリット】 色々な方面への乗り換えに適している万能な駅である。特急や快速も止まり、京成津田沼を経由する……
2019年3月 津田沼駅
【メリット】 津田沼の駅前には、パルコやマクドナルド、有名チェーンの居酒屋など、お買い物や飲食、娯楽スポ……
2019年1月 津田沼駅
【メリット】 駅周辺施設が充実している点。
奏の杜方面は再開発区域であり、町並みがきれいな点。……
パールハイツ津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 36.7 | |||||||
| 2019年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 36.7 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市津田沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市の賃料相場
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(2025年05月)
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■津田沼駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
