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賃貸

TS習志野ハイム

総合評価：

5.0 アクセス数： 469

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	78,812円
平均坪単価	＠3,784円
平均m²単価	＠1,145円
上位専有面積	69.55m²：16件
上位間取り	2SLDK：13件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

TS習志野ハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京葉線／新習志野駅徒歩14分
JR京葉線／南船橋駅徒歩21分
利用可能路線
『新習志野駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
『南船橋駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県習志野市秋津5丁目5-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1990年6月
総戸数
6戸
小学校区域
習志野市立秋津小学校
中学校区域
習志野市立第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
習志野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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TS習志野ハイムの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【南船橋駅に対する口コミ】近くにららぽーともありとても使いやすい駅です充実した街であり、豊かな街なので住みやすいです
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【南船橋駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがあり、買い物施設はとても充実していますゴミが落ちていたりはしないのでそういう面ではいいと思います
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【南船橋駅に対する口コミ】駅チカに様々な飲食店があるのでとても便利です
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【南船橋駅に対する口コミ】子供の遊べる大きな公演が近くにありとてもいいと思います

南船橋駅のデメリット（4件）

南船橋駅の総合レビュー

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2024年6月南船橋駅

コンソメさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部までほぼ直通で向かうことが出来ます
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大型の商業施設があり十分に楽しむことが出来る
飲食店の充実	5	メリット	様々な飲食店が近くにあり十分に楽しむことが出来ます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	一般的な件数の施設はあるので十分に充実は出来ます
治安	4	メリット	駅周辺は街灯が多くて安心して利用出来ます
コストパフォーマンス	2	メリット	とりあえず相場相応の価格で居住することが出来ます

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・145文字）

2024年5月新習志野駅

むらさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京まで一本で行ける電車本数も１０〜１５分に一本と少なくない
生活利便施設の充実	5	メリット	少し大きめな商業施設が駅前に広がっている、隣駅の豊砂、南船橋に比べこじんまりとしているが、利用しやすい
飲食店の充実	5	メリット	2024年5月にモスバーガーができたり、はなまるうどん、ラーメン、サイゼ、とんかつやさんとわりとなんでもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に保育園（こども園）があるのと、プールがあるため、習い事や飢育児にとってメリットがある
治安	5	メリット	飲み屋やゲームセンターもなく、至って良い環境である
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性はいいが、最近地価が上がっており、そこまでコスパはよくないが、パフォーマンスは良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2024年3月新習志野駅

あおいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心まで40分程度で着きます。バスで津田沼方面でも出れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパー、ミスターマックスとベルクスがあって仕事帰りに寄りやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフードやチェーン店があって、コスパよく食事ができます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	千葉工業大学の最寄り駅になります。茜浜運動公園、茜浜緑地などがあります。
治安	4	メリット	飲み屋が少ないので、酔っぱらいに会うことはほとんどありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に比べると家賃が安いです。埋め立て地になり、きれいに整備されています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年9月南船橋駅

おぢさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が停まる。複数路線、京葉線と武蔵野線が使える。東京まで一本で行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の真ん前に新たにショッピングエリアができる。IKEAがある。ららぽーとがある。少し行くと大型ホームセンターもある。
飲食店の充実	4	メリット	大型のショッピングモールが多いので、その中になら何でもある。IKEAのイートインがそこでしか食べられないものがあるためおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	お店が多いので買い物はしやすいと思う。フットサルコートなどもある。
治安	2	メリット	ショッピングモールが近く人目や人通りがある方面は安全。
コストパフォーマンス	2	メリット	東京への通勤は比較的しやすい。ショッピングモールがあるのでなにかと便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TS習志野ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年7月	2階	2SLDK	南東	69.55
2022年5月	1階	2SLDK	南東	69.55
2021年3月	2階	2SLDK	南東	69.55
2020年11月	2階	2SLDK	南西	69.55
2020年7月	2階	2SLDK	南西	69.55
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝習志野市秋津の賃料相場青線＝習志野市の賃料相場南船橋駅の賃料相場新習志野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■習志野市秋津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■習志野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	12	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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TS習志野ハイムの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ニットウハイツ

住所	千葉県習志野市秋津5丁目8番4号
交通	JR京葉線新習志野駅徒歩13分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ニットウハイツ	6万円 (-円)	1ヶ月	無	33.5m²	1DK	2階	南
情報取得日:2025年07月22日
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賃貸

プレミア新習志野

住所	千葉県習志野市秋津4丁目8番2号
交通	JR京葉線新習志野駅徒歩10分
築年数	2017年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プレミア新習志野	6万円 (3,000円)	無	無	20.06m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月21日
全件を表示する

賃貸

メイプルタウン

住所	千葉県習志野市袖ケ浦1丁目13番1号
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩20分
築年数	1993年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	2014

賃貸

オリエンタルコーポ

住所	千葉県習志野市袖ケ浦1丁目13番9号
交通	京成本線谷津駅徒歩16分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	33

賃貸

Vogue

住所	千葉県習志野市袖ケ浦1丁目14番9号
交通	京成本線谷津駅徒歩14分
築年数	2019年7月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｖｏｇｕｅ	6.65万円 (3,500円)	無	無	22.81m²	1K	1階	南東
	Ｖｏｇｕｅ 207	6.95万円 (3,500円)	無	無	22.81m²	1K	2階	北西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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